1楼：八卦妹妹发布时间:2009-1-8 13:19:25- [align=center][b][size=6][url=http://www.xyyhouse.com/advisory/html/1231379865375.html]重庆楼市 于无声处待春意[/url][/size][/b][/align][b] [/b]
[b] 高性价比 楼盘旺销[/b]
元旦一过，不少楼盘纷纷报来令人满意的销售信息。不少楼盘在节日期间推出了买房送大礼活动，还有的推出特价促销房，都吸引了不少购房者的关注。
例如，金科旗下多个楼盘暖意洋洋，如云湖天都岸香一天销售了20套，十年城、小城故事、东方雅郡三楼盘销售达96套；协信旗下项目在元旦3天内均有不小收获，天骄城一举销售20套；融科·橡树澜湾元旦期间卖了3套别墅；和泓·南山道销售住宅43套；庆隆·南山高尔夫“橘香郡”推出一批特价房，元旦期间共销售10套。
然而，也有不少楼盘出现了销售“白板”。有的楼盘销售负责人说，“元旦这种时候谁来买房，人都没得。”
[b] 价格触底 关注增加[/b]
一些业内人士对假日楼市非常关注，他们试图从中窥视今年上半年后市的某些苗头。纬联地产市场研究中心总监李玺认为，从传统季节来看，元旦并非是买房的好时机，是传统的淡季。因为此时市民更多把精力放到旅游以及走亲访友等方面。从纬联公司所作的市场调查分析来看，元旦期间有少量几家楼盘开盘，它们基本上销售效果不好，成交量在20%-30%。比如凤天路某楼盘开盘价比周边在售楼盘单价高出700-800元，销售就非常恼火。
她说，消费者还是对价格比较敏感，高性价比楼盘销售得都比较旺盛，相反则卖得不好。她还分析预测，本月销售量将比往年1月低。原因是今年春节在1月外，老百姓的观望气氛仍比较浓厚，因此市场还难以回暖。
相对而言，立业房地产副总经理沈光明则更乐观一些。他预计本月楼市交易量会延续去年年底的势头，全月实现100万平方米的销售量将不成问题。他认为，由于价格“触底”，已经带来消费者心理的变化，刺激了一些人的购房意愿。他说，最近很多人询问买房的事宜，关注度明显上升。至于春节的来临，他认为也会给楼市带来促进，一是大批“返乡团”购房客户增多，二是重庆房价能满足很多人抄底的需要。因此，会促进交易量的增长。然而，房价将难以攀升，他认为本月价格会相对稳定，有些楼盘价格还有可能下降。 本报记者 栾玉树
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