1楼：大家好发布时间:2008-12-30 19:20:30- [table=98%][tr][td][align=center]
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[/align] [i]华龙网讯[/i] [i]由璧山县人民政府主办，县建设委员会、县国土房管局、县城乡建设开发协会承办的璧山第二届房交会，将于2009年1月14日－18日在璧山县东关小学校举行。在今天上午新闻发布会上，璧山县县委常委、常务副县长严永超对记者说：璧山至大学城隧道工程竣工后，璧山到大学城仅需5分钟车程、到沙坪坝仅需10分钟车程。据了解，正在建设中的重庆轨道交通一号线也将在璧山开设站点，建成后璧山至重庆市中心仅20分钟车程。[/i][b]关键词：规模[/b]
据璧山县第二届房交会的组委会负责介绍，此次璧山县举行的第二届房交会于明年开年的首场房产专会。以“宜居璧山，和谐人居”为主题，将开展精品楼盘展示，商品房销售及二手房转让等。房交会特设展位6个，标准展位60个，展出面积达1200平方米，包括42家房地产展位。
同时有20余个参展企业160余人的大型巡展活动，遍及沙坪坝青木关、陈家桥、铜梁、江津等周边区县及嘉陵集团、力帆集团等大型活动。此次房交会中还筹划了联络主城、周边区县及驻璧山大型企业组织购房团。
[b]关键词：交通[/b]
璧山是重庆主城向西辐射的第一站，与主城仅一山之隔，成渝高速公路、渝遂高速公路和规划中的渝大高速公路贯穿璧山全境。2007年底，璧山至大学城隧道工程正式开工建设，竣工后，璧山到大学城仅需5分钟车程、到沙坪坝仅需10分钟车程。正在建设中的重庆轨道交通一号线也将在璧山开设站点，建成后璧山至重庆市中心仅20分钟车程。随着连接主城区的几条快捷大通道贯通，璧山将成为主城区人口西移的理想居住之地。
据严永超在发布会上计算，如今璧山县城房屋均价为2000元每平米左右，而沿着轨道交通周边的房价近2300元（建面）。而从宜居的角度，与北碚、沙坪坝等有优势，也有相当的价格优势。
[b] 关键词：优惠[/b]
本届房交会制定了一系列购房优惠政策，包括：凡购买参展房地产开发企业商品房的免征契税；减半收取房屋转让手续费；减半收取房屋转移登记费。交易二手房的，暂免征契税、土地增值税、印花税等。同时，在水、气、闭路安装等方面也制定了优惠政策，确保让老百姓得到实惠。
[b]成交商品房免收契税[/b]
在本届房交会期间，通过买卖成交的参展房地产开发企业的商品房（包括住宅和非住宅），均免收契税。以市民购买一套建筑面积100平方米的商品住房为例，按县内暂定均价1900元/平方米测算，免收1%的契税，即可节约1900元。
营业税按规定征收后，将由县财政返还县、乡保留部分。房屋转让手续费将减半收取，其中住宅按1.5元/平方米的标准收取，非住宅按成交额的1%收取；房屋转移登记费也将减半，住宅按40元/套的标准收取，非住宅按275元/套的标准收取。
[b]买二手住房暂免多项税种[/b]
据介绍，凡个人房屋已办理房屋权属证书后再交易的，一律视为二手房交易。房交会期间，交易144平方米建筑面积及以下二手住房的，暂免征契税、营业税、土地增值税和印花税；144平方米建筑面积以上的二手住房按购销差额征收营业税，暂免征契税、土地增值税、印花税。同时，减半收取房屋转让手续费，住宅按3元/平方米的标准收取（房改房再交易的按1.5元/平方米收取），非住宅按成交额的1%收取；减半收取房屋转移登记费，住宅按40元/套的标准收取，非住宅按275元/套的标准收取。
[b]可享受水气等安装优[/b]
在本届房交会上，在璧城街道范围内购房可享受水、气安装优惠政策。其中水“一户一表”安装费按1200元/户包干收取（不含二次加压设备）；天然气安装费按3200元/户收取。此外，安装闭路电视按580元/户收取。
在本届房交会期间，璧山县政府对房地产开发商在以上部分费用收取时进行了优惠，这为购房者与开发商讲价开辟了更大的空间。部分开发商也表示，愿意通过一定的房屋促销方式让利于百姓。（记者 刘淑岚 吴娟 任重）
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