1楼：八卦妹妹发布时间:2008-12-26 16:44:20- 重庆几家大开发商11月份的销售情况，这个数据可以攻破一切房产霉子的谎言，估计12月更惨烈，请看……
小弟最喜欢金科的房子，所以写金科的详细些，不过小弟最近绝对不会冲动的，估计要到2月-3月去了才会考虑动手……
金科：
云湖天都（也就是现在的云湖岸香）销售15套，成交均价4396。
廊桥水岸4套，均6136。
东方雅郡23套，均5075。
十年城（洋房）8套，（高层）40套，洋房均7288、高层均4511（这恐怕是因为开盘和房交会带来的吧……）。
小城故事（洋房）17套，均6851（这个也跟十年城一样的情况）。
西城大院18套，均4749
金科9月重点是小城故事，10月是西城大院，12月是阳光小镇，看看吧……
华宇就不说了，今年没什么盘，在售的都是些尾盘，在商业上挣了不少钱……
隆鑫花漾四季，21套，均4325
朵力尚美国际，13套，均4342
富洲新城，10套，均4587
[url=http://kwth.soufun.com/Show.aspx?kwid=273&url=home.soufun.com/jiancai/ProductList12_1477_1____/][color=#17357b][url=http://kwth.soufun.com/Show.aspx?kwid=273&url=home.soufun.com/jiancai/ProductList12_1477_1____/]华润[/url][/color][/url]二十四城，285套，5055（不知道这个数据是否为原建设厂的职工低价购买，而华润也拿出来吹嘘，反正我是不相信这个数据的背后故事的）
龙湖郦江，30套，均4478
协信天骄城，3套，均4829
融汇国际温泉，28套，均4714
奥园康城，13套，均4530（奥园这么大个盘，估计被逼疯了，12月卖3350-3950，他3350的房子已经是卖完了的，也拿出来打价格战，这是欺骗手段，其实剩的只有3650-3950的盘了，而且看不到清水房，只有C区的样板房，他那C区现在不会开盘的，因为位置是最好的，他想的是价格炒起来了再卖……）
说到这里啊，我想总结下，开发商现在有点乱了，看价格就知道，越到年关越心烦意乱，所以估计在2-3月会出现我们想要的结果，我看的盘有华宇春江花月、金科西城大院、同创高原、协信云栖谷、隆鑫花漾四季等……
个人看上的楼盘情况，我的目标是70平左右的（亲身体验，别听那些霉子说的了，自己去体验下就知道实际情况了……）：
华宇春江花月：12月15号去看的，售房部很好，工作人员很好，户型很好，景观很好，位置很好，就是不知道价格。12月20日下午开盘去看，人普通多，看的多买的少，销控表上居然打出50%已售罄，第一判断：假……再看价格，4800-4900，曰一下，打折下来4700多，假，这时觉得，售房部很差，工作人员很差，户型很差，景观很差，位置很差，价格更TMD差……我的想法：观望，接受价格在4100以内。
金科西城大院：11月7号去的，售房部在巴国城里面，很喜剧，人比较多，卖的好的是46平米的小两房，其余的销售情况很差，看房的人也大多数是问46的那种，被告之售完，选择其他户型的人就只剩20-30%了……11月18号和朋友一起去，两个朋友加我是三人，想买三套，价格大概算了下，5100多一平，朋友回头就走，剩我还在幻想开发商多打折，随后被告知：不可能，只会涨……11月多少号来着，售房部搬至2号楼，很富丽堂皇，很热情，很高档，重新算价，已经有小降，5071一平，走人……12月几号，再次步入售房部，依旧富丽堂皇，很热情，很高档，重新算价，4900多……12月十几号再次步入售房部，还是富丽堂皇，热情高档，重新算价，4800左右……没信心了，不去了，不考虑了，结果工作人员一个电话：我们6号楼开了，4600起，位置更好，户型更爽，包你满意。我说：去死，我等，4200以内我冲动（其实也就跟云湖天都价格一样而已）……（金科售房部也同样门可罗雀，人烟罕至）
同创高原：11月的什么时候去的，那里地理位置是我最喜欢的，地势高，很清新的感觉，问价格：5600一平（80平的那种），暂时什么配套都没有~！@#$%……十天后问，5200多，我靠，你抢啊，旁边的协信才4000多……售房部没什么人，装潢得很好……
协信云栖谷：11月什么时候去的，那里地理位置我也很喜欢，风水学上来说，背山面水，寓意背后有靠山，面前是一汪江水，很好，我喜欢。空气清新，像原始部落一样的无污染，但也像原始部落一样不方便……价格：4600多……三天后又去，价格4400多……再隔三天，4200多……这难道是传说中的三级跳吗？真厉害，我的理想价位：4000以内……这个售房部简直就是没人去逛……晕……
隆鑫花漾四季：11月十几号去的，户型看上了，位置也算不错，高九路上，买的是未来，而且挨着花漾湖，社区肯定不会太差……看上了个售房MM，问价：4600多，我说：MM呀，没有少了吗？我很有诚意的，就差跟你赤膊相见了。MM说：NO，再少我会被老板骂的。我说：不少你会被我们骂的。MM：……几天后，再去，我说：MM啊，现在多少价？MM：4300多了，可以冲动了。我说：NO，冲动是魔鬼。MM：……再去一次4100多了，但是那可爱的MM不在这里了，555……为了这个MM，我愿意等价格到3900以内……售房部的情况，有人，不过只有两个客户，还是潜在的那种，估计来看的也就是板主房……惨啊……
其他的我看了不少，像同天观云邸（MM极品，价格不错，位置太差）、协信天骄城（MM极品，价格没优势，位置不错）、金科云湖天都（也就是云湖岸香，价格4200，应该再低点，位置中上）、隆鑫国际（MM不错，价格4000，应该再低点，位置太差）、丽水箐苑（打着大KFS的牌子的冒牌小KFS，价格太离谱4500左右，那个3800是假的，现在卖的全是4000多的，位置一般，房子质量一个字：差……）等等等等……我的想法是这个档次的房子基本上在3600-4000就可以冲动了，现在还需要等……反正我不慌的，有房子住着，慌什么，慌的是KFS了……
大家等啊!!!!
[url=http://www.xyyhouse.com/expose/content.jsp?id=1308][size=5]http://www.xyyhouse.com/expose/content.jsp?id=1308[/size][/url]