1楼：八卦妹妹发布时间:2008-12-16 13:50:24- 本人于9月在招商江湾城看中了一套住房，因考虑到不久后的房交会能享受到优惠政策。故打算于房交会时在行购买，但在售楼小姐的一再承诺可以现在签约，但不进行合同的登记备案，在房交会期间再进行登记备案。不仅享受开发商的活动折扣，并且能在10月23号房交会期间同样享受其税收的优惠政策。本着对招商地产的信任，接受了售楼小姐和合约部的意见，为此还特地在售楼部按照开发商的要求，签了一份他们早已写好的申请材料。我是开盘后第三个缴款的业主。 熟料在房交会后，招商地产却告知我不能享受本次房交会的相关优惠。在接下来的了解过程中，让本人感到相当气愤的是：招商地产在收款后，出于某些担心，未经本人的同意，已先将合同到网上登记备案了。这样一来，按照房交会政策，只有在房交会期间登记备案的客户，才能享受税费的优惠，使我本人平白无故的损失了政府给的税费优惠5000余元。在事后的解决中，虽然本人多次找到招商地产协商，但招商地产采取推诿态度，先说是工作疏忽，后说是不知道房交会政策优惠的条件，然后就采取拖延等态度，迟迟不解决。 要知道，对于房交会的优惠政策和条件，对于任何一个开发商来说，不可能是不清楚的，以前我家人在鲁能3街区买过洋房，提前近半年签约交钱，半年后的房交会做的登记过户，鲁能地产同样让我们享受了房交会的优惠政策的，兑现了承诺，这里要赞鲁能地产一个。现在招商地产给我们的解释是，你申请的签约后暂不进行登记备案，没注明暂不进行网上登记备案，房交会以网上签约时间为准，这个时间没在房交会期间，就不能享受到优惠，不是他们的责任，这个解释企不是跟我们业主玩文字游戏？开发商这样的解释还有诚信可言？ 当初要我们提前交钱时，离房交会只有20多天，说这会交钱有优惠，我非常明确地告诉他们要在房交会上登记过户，因为我还要享受政府给我的这个税费优惠是不是，交钱时申请上也写得再明确不过了，你招商地产也答应了，也说了这会交钱房交会上登记过户没有问题，你把钱收了，然后你马上就去网签了，房交会期间开发商办不成，你也没通知我们（如果通知了，就算网签约，都还是有可能想办法改的），这是政府给我们老百姓的优惠啊！ 现在房价那么贵，你开发商收了钱，就把业主这些利益搁在一边，最后还请律师给我说，你们对这个问题不承诺办成，我们只是让你签申请，我们不知道房交会是以网上签约备案为准，你申请上没写暂不进行“网上”二字，何况你写的是申请，你打官司也赢不了。大家说有他这种说法吗？！这里严重鄙视招商地产这种卑鄙、低劣的小人手段。问问开发商同行，开发商能不知道网签生效吗？为什么鲁能知道，为什么龙湖知道，为什么其他开发商都能为业主办成（还是口头承诺呢），你招商地产却办不成？你的销售人员的承诺，和你写好让我们签的申请，只不过是你用卑劣的手段，牺牲客户的利益，来掩盖你想达到的真实目的。 其实你招商地产真实的想法是路人皆知：就是担心夜长梦多，想快速回笼资金，不想客户交了定金变卦，不买房了，但如果客户交了几十万，你没到房交所登记备案，到时候如果客户要退房，你只得退的。鄙视这样的开发商！我很信任他们，当初我是第三个筹钱交款的业主（这样做也是有成本的啊），没想到我提前这20多天交钱，最后我还要多付出5000多元钱，而且当初交钱时是说的、写的再明确不过了，看来招商地产都把我们当傻子愚弄了。 最近多次找招商解决此事，也提过解决方案，那个合约部邹姓的主管，态度这里就不说了，我家也是上有老下有小的，你态度好点，其他地方适当给点补偿，一家老小图个高兴，安抚下不过分吧，就算你房子比人家卖得贵点，也买个开心吧，大家说是不！不过你也说了，说给补偿的条件是：我们再给你推荐客户，以老带新给5000元（昨天收你们的短信说还给1万呢），大家说，你这样卖房，还会给你推荐客户？2B才会给你推荐客户！ 说实在的，现在后悔买招商的房子，当初该去还是该去买龙湖的春森，买期房，龙湖的房子还是有安全感些。听说招商的房子也不好卖，现在都交给二手房中介公司了，也降价了，本来我是很信任招商地产的，结果却是如此丑恶脸嘴实在太让我们失望了！！！想到和我一样遭遇的不止我一个，所以希望大家能共同联合起来，维护我们的正当权利。
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[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2008年12月16日 13时51分38秒 编辑过][/color][/align]
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2008年12月16日 13时52分36秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]