标题:[分享]当今监理误区
1楼：果冻发布时间:2008-11-23 21:21:10
[font=仿宋_GB2312][size=4] 监理单位是专业化、社会化的中介服务机构，受业主的委托，以自身的专业技术、管理技术有效地控制工程建设项目的进度、质量、投资，公正地管理合同，使工程建设项目的总目标得以最优实现。监理制度在西方已经有较长的发展历史，并已成熟完善。而我国的建设监理制引进较晚，至今才经历了19个年头。监理制度从一建立就络上了中国特色，没有形成社会化的监理模式。因而，发展至今仍存在着许多误区。
误区之一：监理制度仅限于施工阶段
监理制度应该贯穿工程建设项目的始终，包括投资决策阶段、设计阶段、施工招投标阶段、施工阶段(含保修阶段)。但目前，我国监理工作一般仅限于工程建设项目的施工阶段，监理人员接受委托后，工程马上开工，造成监理人员边干边熟悉情况，对工程并未深入的掌握和熟悉。
误区之二：把监理工程师当作质检员
监理工程师是作为公正的第三方，依据监理合同和工程建设承包合同进行监理，不是承包商的质检员。这个问题涉及到职责问题，还涉及到验收程序。各项验收，必须在承包商自检合格的基础上，报请监理工程师验收。承包商有确保提供合格产品的责任，监理负责检验工程产品，而现实中承包商却老是摆不正自己的位置，验收不按程序来，工人施工完毕后直接就通知监理去验收，把监理当作自己的质检员。
误区之三：工程质量是监理出来的
现在，有一种说法，工程中有事情找监理。工程有问题，监理首当其冲，这种认识未免偏颇。监理是按照业主的授权，依据监理合同和工程建设承包合同对工程建设项目进行监督管理。监理的质量责任可以理解为，在设计阶段有设计质量问题的，设计监理应承担相应责任；在施工阶段，由于施工原因造成工程质量问题的，不论监理是否检测到和发现承包商的不合格产品，监理应承担相应责任，但是不能因此而免除承包商的责任。因为工程建设承包合同中明确规定了承包商须向业主提供产品的质量标准，这需要“三方”端正思想意识。[/size][/font]
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2008年11月23日 21时22分16秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]
2楼：重庆De辣哥发布时间:2008-11-23 21:25:03
3楼：游客发布时间:2008-11-23 22:03:23
4楼：andy10010发布时间:2008-11-23 22:40:28
房产公司的监理，吃房产公司的，穿房产公司的，还不是走个过场。
政府工程的监理，就更那个了，一个人管n多，吃的RMB更多。
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2008年11月23日 22时40分54秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]
5楼：LJB发布时间:2008-11-23 22:45:25
6楼：吹豆豆发布时间:2008-11-24 12:03:47
7楼：果冻发布时间:2008-11-24 12:16:15
[quote][b]以下是引用 [u]andy10010[/u] 在 [i]2008-11-23 22:40:28[/i] 的发言：[/b]
[indent] 房产公司的监理，吃房产公司的，穿房产公司的，还不是走个过场。
政府工程的监理，就更那个了，一个人管n多，吃的RMB更多。
[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2008年11月23日 22时40分54秒 编辑过][/color][/align][/indent]
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[font=仿宋_GB2312][size=4]这只能说明你狭隘的见识面，从一开始我就说了监理制度从一建立就络上了中国特色，根本不是监理人员自身可以改变的。你说房产公司的监理，吃房产公司，穿房产公司的，我不同意这点，监理单位本来是专业化、社会化的中介服务机构，是受业主的委托，以自身的专业技术、管理技术有效地控制工程建设项目的进度、质量、投资，公正地管理合同，使工程建设项目的总目标得以最优实现，既然付出了技术当然要按合同规定收取监理费用。还有你说还不是走个过场，文中我已经说了现在的监理制度仅限于施工阶段，那么所定的施工单位就是开发公司自己定的，不是亲戚就是关系户，要不然就是开发商自己施工，监理处在这个位置，只能把握住一些重要原则，大部分决策权都在开发公司手里。这还是说的开发公司，政府工程，不是那个人能接到工程吗？同样的道理我就不多说了，我想你的智商还不至于这么低。[/size][/font]
8楼：君子坦荡荡发布时间:2008-11-24 13:15:46
9楼：风之子发布时间:2008-11-24 16:12:10
10楼：高瀑发布时间:2008-11-24 17:15:52
11楼：andy10010发布时间:2008-11-24 22:47:18
其实，监理什么都要管。质量进度安全，还要控制投资。我不是歧视楼主，当监理也没有什么不好。但是现在好多监理是变了味的。这一点楼主也同意了的。
12楼：游客发布时间:2008-11-24 23:30:41
[quote][b]以下是引用 [u]andy10010[/u] 在 [i]2008-11-24 22:47:18[/i] 的发言：[/b]
[indent] 其实，监理什么都要管。质量进度安全，还要控制投资。我不是歧视楼主，当监理也没有什么不好。但是现在好多监理是变了味的。这一点楼主也同意了的。[/indent]
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话中有话，歧视不歧视你有什么资格说，我也并没有觉得当监理有什么不好，不屑你这么故意说明，包括扫渣渣的你也没资格去歧视他们，什么东西
13楼：果冻发布时间:2008-11-24 23:32:04
[quote][b]以下是引用 [u]游客[/u] 在 [i]2008-11-24 23:30:41[/i] 的发言：[/b]
[indent] [quote][b]以下是引用 [u]andy10010[/u] 在 [i]2008-11-24 22:47:18[/i] 的发言：[/b]
[indent] 其实，监理什么都要管。质量进度安全，还要控制投资。我不是歧视楼主，当监理也没有什么不好。但是现在好多监理是变了味的。这一点楼主也同意了的。[/indent]
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话中有话，歧视不歧视你有什么资格说，我也并没有觉得当监理有什么不好，不屑你这么故意说明，包括扫渣渣的你也没资格去歧视他们，什么东西
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14楼：andy10010发布时间:2008-11-26 23:38:40
15楼：果冻发布时间:2008-11-27 13:05:45
[quote][b]以下是引用 [u]andy10010[/u] 在 [i]2008-11-26 23:38:40[/i] 的发言：[/b]
[indent] 简直是无语。走你的路，在这里现宝！[/indent]
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你当然是无语，因为你放的是屁，我发我的贴，你走你的路，有宝无宝没求你进来看，异类！
16楼：hjwxy发布时间:2008-11-27 19:27:35
17楼：sgq2192发布时间:2008-11-30 0:09:30
至少在江津这种地方，监理的作用是体现不出来的。君不见许多的乡镇工程连监理的人都看不到？只监不理--似乎成了江津监理的一种习惯了！！！
18楼：果冻发布时间:2008-12-1 21:35:39
乡镇监理费收的低，公司安排一个人负责几个工程，你说浪个忙的过来嘛，关一份工资跑几个工地也不是监理自己愿意的，你媳妇以前也当过监理，什么感想我想她也给你说过，累！
19楼：xtfcxp发布时间:2008-12-17 17:30:01