1楼：江津人民很行发布时间:2008-7-24 23:55:12- 昨日下午4点，厦门数十家房产中介将聚首房地产协会，紧急探讨如何应对易中天“跑单门”事件。与此同时，北京、上海、广州、深圳等全国各地的房地产中介纷纷在网上声援厦门同行，“谴责”易中天“跑单门”，并“呼吁行业团结”。
各地中介“杠上”易中天
从各地此起彼伏的中介呼声来看，这一事件，已经不再是两家中介 “大战”易中天，已经演变成中介行业与易中天的博弈了。厦门一位中介公司经理说：“如果易中天‘跑单’事件就这么不了了之，那岂不是公开鼓励全国人民‘跑单’了？因此，为了行业的生存，我们必须团结起来。”
据厦门市中介协会相关人员介绍，此次座谈，还将探讨整个行业如何加强管理，应对普遍存在的“跑单”问题。但是，多家厦门中介公司负责人则认为，座谈应该将焦点聚集在易中天事件上，“不要模糊焦点”。
其实，早在前天下午，就有近十家厦门的中介公司负责人聚首，他们提起易中天，都很气愤。但是，他们更为中介行业未来的生存空间忧虑。据介绍，现在中介经纪人带客户看房一千次，大约只能成交十套，而在这十套当中，至少会遇到一两起“跑单”。在当前楼市不景气的情况下，“跑单”很可能将成为压垮一些中介的 “最后一根稻草”。
在前天的中介聚会中，一位中介公司负责人说：“我手下一个经纪人问我说，像易中天这种情况我们都拿不到中介费，那以后我们的生意还怎么做？现在员工士气很低落。”
中介：感谢易“跳单”
还有中介说，最近几年的“跳单”率呈现上升趋势，不仅是厦门中介遇到的难题，也是全国中介行业普遍存在的问题。“易中天事件”只是一个导火索，如果任由事件发展的话，会有更多人“跑单”。
董琪，原21世纪不动产培训部经理，现任北京21世纪不动产总经理。他在自己的博客上撰文说，“感谢易中天‘跳单’”。他说，“跳单”现象长期存在，但是从来没有这么受关注过，因为以前“跳单”的都是小人物，不值得大家关注。但现在易中天教授做了一件好事，吸引了全国人民关注这一关乎信用的事件，让中介联合了起来，现在厦门全体中介以及福建省各地中介都站到了一起。此外，这一事件也有可能让政府更加关注如何规范中介行业，也是房地产中介行业自我反省和提高的一个契机。
不过，在各大网站上，也有许多易中天的拥护者。他们谴责中介“暴利”，认为“跑单有理”。
【最新疑点】
易夫人签了几份“委托书”？
易中天中介费纠纷一事见报后，房产中介为了证明他们确实带易中天看过34号别墅，向媒体出示了两份 《房产求购委托书》。这两份《委托书》内容有点差别：其中一份上面注明中介带易中天夫人李女士看了34号与36号两套别墅，中介向媒体出示了这份《委托书》的原件；另一份《委托书》则是复印件，仅仅载明中介带李女士看了34号别墅。两份《委托书》上，均显示有李女士的签名，两份签名看上去一样。另外，这份《委托书》多了一项 “其它约定”，约定中说，“如看房满意，与业务员另行协商”。
对此，有网友质疑：看同一栋别墅（34号），为什么要签两份《委托书》呢，这其中是否有假？当初带李女士看房的鑫东鑫员工吴亿民对记者说，当时看房时，他让李女士在别墅一楼签了一份 《委托书》，看完后，又让李女士在外面的汽车引擎盖上签了另一份。面对质疑声音，鑫东龙的负责人连志雄先生说，这两份《委托书》都是真的，没有假。由于另一份《委托书》为复印件，记者要求鑫东龙提供它的原件，但直到晚上7点记者截稿时，鑫东龙尚未向记者出示那份复印《委托书》的原件。
据易中天说，事实上，易夫人只是在鑫东鑫中介公司小吴的引导下，站在马路边趴在汽车引擎盖上，在一份空白的 《看房书》上签了名。
【律师说法】
两份委托书内容实质一样
福建凌一律师事务所林志铭律师：这两份证据内容并没有实质不同，所以，除非易中天教授能够证明这两份内容都是假的，否则，只要有一份是真的，都可以证明双方之间存在居间合同关系，并对中介费的计算标准进行了约定。
如果像中介所说，两份《委托书》都是真的，那么两份证据的内容都可以采纳。因为，虽然其中一份有“其它约定”的条款，但是，由于约定不明，属于“非实质性条款”，对双方之间的权利义务分配没有影响。也就是说，这一约定说了等于没说，只要中介一方不同意降低佣金，就要按《委托书》中的条款约定履行。
另外，如果易教授认为这两份《委托书》有假，举证责任在易教授。他可以申请笔迹鉴定。但是，抛开这两份《委托书》的书面证据外，易中天在接受厦门某媒体采访时，其实已经承认中介带他去看了这幢别墅。这篇报道也可以作为证据证明，中介为易教授提供了这个房源信息。
事件追踪：
易中天购买500万别墅 却拒付13万中介费
易中天买别墅“跑单”？近日，前埔一家房产中介向本报反映说：“易中天签了看房协议，却绕开中介直接与房东交易价值500多万元的别墅，还拒付13万元中介费。”
此前，中介工作人员曾到易中天住宅楼前拉横幅讨要中介费，横幅写着：“易中天，还我血汗钱！”他们此举并没能讨到中介费，最终被民警制止。
开着“沃尔沃”看别墅
鑫东龙房产中介公司的一位业务员张小姐至今还清楚地记得，自己带易中天夫妇去看房的日子。“去年10月7日，易中天夫妇开着一辆沃尔沃轿车来，我一眼就认出那男的就是易中天。”随后，易中天妻子说要看别墅。当时，小张带易中天夫妇去看的别墅就在莲前路附近，那套别墅卖方叫价530万元。
据鑫东龙介绍，易中天是另外一家房地产中介（鑫东鑫）介绍过来的。鑫东鑫和鑫东龙中介是合作关系。小张说：“当时易中天一进那套别墅就很满意，他看得很仔细，前后看了一个多小时。还在现场说，要怎么装修，书房要怎么改装。”
据小张说，这套房子是房东口头委托中介出售，并没有签《委托出售协议》。但是，中介还是让易中天的妻子签了《房产求购委托书》。在《委托书》第三条第二款，双方约定，“乙方 （中介）介绍实地看房后，无论甲方（易中天妻子）通过何种途径与出售方或其代理人私下成交，或介绍他人与出售方私下成交，均视为乙方介绍，甲方应按本委托书约定的出售报价的2．5％支付中介费。”
易中天简介：
人物简介
易中天，1947年生，湖南省长沙市人，1981年毕业于武汉大学，获文学硕士学位并留校任教，现任厦门大学人文学院教授，博士生导师，长期从事文学、艺术、美学、心理学、人类学、历史学等研究，著有《美学思想论稿》、《艺术人类学》等著作。撰写出版了“易中天随笔体学术著作·中国文化系列”四种：《闲话中国人》《中国的男人和女人》《读城记》和《品人录》。
2005年起开始在CCTV-10百家讲坛节目里讲解历史，因其白话式的幽默分析，受到追捧。最新著作《帝国的惆怅》和《易中天品评汉代风云人物》。
2006年开始制作《易中天品三国》，一举成名。《三联生活周刊》封面标题，而享有了“学术超男”的称号.
2007年11月，在上海出版了新书《帝国的终结》。
2007年被评为武汉大学第五届杰出校友。
2008年，将和百家讲坛再度携手合作，录制播出节目，以飨观众朋友、读者和他的粉丝。