标题:日!江津房价又要涨!!!!
1楼：Sking发布时间:2008-1-2 20:12:43
打造宜居宜业之地 按城市规划江津融入重庆主城
焦点重庆房地产网 cq.focus.cn 2008年01月02日08:04 重庆晚报
核心提示：
“江津是个好地方！”开国元勋聂荣臻元帅对家乡这一深情的评价，让江津闻名全国。
去年7月，江津区以独特区位优势和综合实力进入重庆市确立的“一小时经济圈”范围。江津正在加快“融城”速度，建设区域性中心大城市的规划也从梦想逐步走向现实。
今天开始，本报将推出江津系列报道，从江津融入主城、打造舒适人居、引进支柱产业等八方面解读江津。
经济 打造百亿产业群
“发展重要的现代制造业基地、能源基地和物流基地，建成适宜人居的山水园林城市。”这是重庆市“一小时经济圈”中对江津的定位和要求，也是江津未来发展的目标。
“江津被划进‘一小时经济圈’，融入主城，产业首先要撑得起。”江津区负责人介绍，“十一五”期间，江津将着力打造和培育机械装备制造、电力、新型建材、纸业、涂料化工等百亿级产业集群。
其中，德感工业园着力打造机械装备、涂料化工产业集群；双福工业园重点发展汽摩零部件、电子信息和大型地产；珞璜工业园重点打造纸业产业集群和新型建材产业集群。
玖龙纸业、重庆潍柴、重庆齿轮箱厂、重庆龙煜精密铜管等50多家规模企业，将支撑起江津的现代产业体系。
据介绍，按照优化区域产业布局的原则，江津将加快构筑绕城高速经济圈、中部特色经济带和南部生态经济区三大经济板块。
绕城高速经济圈是江津区域性中心大城市建设的核心区和工业强区的主战场；中部特色经济带，着力发展现代农业，建设现代农业示范区；南部生态经济区突出生态屏障功能，主要发展以生态建设为主的林业和特色生态农业，大力发展生态旅游。
交通 半小时到主城
“地当扼沪渝，控涪合之冲，接滇黔，通藏卫之隘……”联圣钟耘舫在天下第一长联中，这样描述江津的区位优势。
去年12月，连接重庆市九龙坡区和江津区的城市快速干道——九江大道正式建成通车，江津“融城”提速。九江大道的建成，直接把江津北大门——双福园区融入主城的最前沿，再一次缩短了江津与主城的时空距离，同时也给重庆西部新城发展带来了巨大影响。有关人士预言：九江大道将成为重庆西部新城的“经开大道”。
九江大道是继成渝高速公路之后，又一次把江津与主城距离拉近的快速道路，江津的区位优势更加明显。作为江津北大门的双福，也再一次享受到交通便捷带来的利好。在江津境内，还有长73公路的重庆外环高速公路、渝泸高速公路正在加紧建设。
从交通上实现江津全面融入主城，还要变现在的“一桥二路”为“四桥五路”。据介绍，目前“进城”的主干道是江津长江大桥、津马路和渝合路，在此基础上，除了正在修建重庆外环高速公路、渝泸高速公路和江津观音岩长江大桥建设，该区还将再建粉房湾长江大桥、中渡长江大桥和重庆外环高速公路，粉房湾长江大桥连重庆外环高速公路、中渡长江大桥接江津北部城区，使江津到重庆中心城区距离由44公里减至30公里。而轻轨5号线到江津，使江津到重庆中心城区仅需半个小时。
该区规划局负责人透露，2020年前，江津将同时拥有3条高速公路、两条铁路、三大港口，5000公里长的连接道网络，形成“铁公水”为一体的交通网，成为辐射川渝黔的区域性交通枢纽中心城市。
人居 长江之滨的绿洲
三面江水环抱、背靠绿山的“C”地形，让江津人落入了“福窝窝”。在重庆主城还没建起滨江路、流行住江景房时，很多江津市民冬天沐浴着阳光，在滨江路上晨练；夏天边吹着清凉的河风边喝夜啤酒。
经过10余年的不懈努力，全长10公里、投资7.5亿元精心打造的“万里长江第一路”，让老百姓真正得到了实惠，过上了安居乐业的生活。
素有“绿色滨江”、“文化滨江”、“休闲滨江”、“美食滨江”之称的滨江路，如今正发挥巨大的范例效应：不仅消除了洪涝灾害，干净整洁、空气清新成为居民休闲、娱乐和锻炼身体的首选之地。江津区连续多年开展以“滨江之夏”为主题的群众性文化演出活动，形成一道靓丽的文化品牌，曾被中央电视台《焦点访谈》正面报道。
绿树成荫、绿草丛生的滨江路，让江津成为长江之滨的绿洲。到去年底，江津实现人均公共绿地4.9平方米，绿地率已达41.6%，绿化覆盖率达46.2%。江津人实现了城在林中，家在园中，人在绿中的梦想。
有山有水有绿，山水园林的构建，让江津的人居环境得到提升。人居环境更加注重人性化，营造亲山、亲水、亲绿的和谐自然氛围。如今的水木年华（查看地图）·湖上、水木年华·青木苑等精品住宅小区，让江津人的居住品质有了质的飞跃。
“眼看江津交通越来越发达通畅，江津的老百姓啊，住的是重庆主城的‘房屋’，享受的可是郊区的价位！”居住江津60年的大西门社区刘益民大爷这样告诉记者，“江津这两年变得太快了，10年前我还住在琅山上面的瓦房，如今我都住上原来想都不敢想的电梯楼了。”
舒适的山水园林人居环境，去年作为我市唯一区县，被推荐参评“中国人居环境范例奖”评选。
城建 “一江两岸”为核心区
按照不久前公布的《重庆市城乡总体规划》，江津被定位为区域性中心大城市。重庆市江津区建委有关负责人介绍，未来几年，该区将结合江津作为“江城”和“绿城”的特色风貌，按照“五年搭建框架、十年初具规模、十五年基本建成”的大城市建设奋斗目标，完善大城市框架，提升城市服务功能，加快区域中心大城市建设。
首先将实施“北进东延”城市发展战略，加快构筑以几江、德感“一江两岸”为主的大城市核心区，完善几江主城“一环三横五纵”城市道路；
其次要塑造江津生态宜居城市功能，突出“江城”、“绿城”的山水园林风貌和深厚的历史文化底蕴，加强城市生态景观与绿地系统建设，全面提升人居环境，打造独具山水园林特色的宜业宜居城市；
完善“一心、两极、五点”城镇体系，以中心城区为核心，积极培育珞璜、白沙两个小城镇，加快油溪、石蟆、李市、蔡家、贾嗣等中心镇和重点镇发展，引导一般镇和居民新村建设，形成科学合理、层级分明的城镇体系，打造城乡统筹的战略平台。
到2010年，江津主城区人口超过50万，建成区面积超过42平方公里，城镇化率达到60%。
2楼：重庆De辣哥发布时间:2008-1-2 20:14:20
3楼：DSHP发布时间:2008-1-2 20:21:25
我的观点正好相反，融入主城，只会让政府、科行局和一中的老师等都到重庆去买房，现在这个也是趋势了，很多的都到重庆买房安家，江津自已住的房子都在脱手。
4楼：Carlon发布时间:2008-1-2 20:26:27
江津的房子降价的空间大过升价的空间！[ems23]
5楼：刘小波发布时间:2008-1-2 20:29:15
6楼：津城王发布时间:2008-1-2 20:55:34
[quote][b]以下是引用 [u]重庆De辣哥[/u] 在 [i]2008-1-2 20:14:20[/i] 的发言：[/b]
黑起。。反正我有房子了。。
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7楼：云中问路发布时间:2008-1-3 8:54:54
8楼：nkylike发布时间:2008-1-3 9:35:58
9楼：zeng10733244发布时间:2008-1-3 10:13:06
10楼：梧桐锁深秋发布时间:2008-1-3 10:20:43
融入主城当然是好事,从各方面猜测,房价也许会影响多少?
想去主城区买房的人多,想来江津买房的人也多..
唉...如果房价像车费一样一路上涨...
还让不让我们回江津了...让不让江津人在江津买房子了?
11楼：nkylike发布时间:2008-1-3 10:28:06
欢迎回江津的镇上买房子！！！[ems3][ems3][ems3][ems3][ems3]
12楼：小耗子JJ发布时间:2008-1-3 11:15:58
[ems8]涨撒，关我锤子事,反正我买了房子了，涨点好，我好把江津房子卖了，去重庆买
13楼：曹勇发布时间:2008-1-3 11:20:04
[quote][b]以下是引用 [u]DSHP[/u] 在 [i]2008-1-2 20:21:25[/i] 的发言：[/b]
我的观点正好相反，融入主城，只会让政府、科行局和一中的老师等都到重庆去买房，现在这个也是趋势了，很多的都到重庆买房安家，江津自已住的房子都在脱手。
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14楼：爬上菩提树发布时间:2008-1-3 16:16:21
15楼：5739066401发布时间:2008-1-3 16:18:28
16楼：Sking发布时间:2008-1-3 20:06:29
绝对要涨, 郁闷!!!
买啥房子喔.郁闷啊!!!
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17楼：小杨X发布时间:2008-1-3 20:20:01
[quote][b]以下是引用 [u]小耗子JJ[/u] 在 [i]2008-1-3 11:15:58[/i] 的发言：[/b]
[ems8]涨撒，关我锤子事,反正我买了房子了，涨点好，我好把江津房子卖了，去重庆买
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[ems22]
18楼：二傻发布时间:2008-1-3 20:37:30
19楼：谁见过这么长的ID发布时间:2008-1-6 18:02:09
主城房价那么高，而且还在涨。融如主城区，从房价开始
20楼：nkylike发布时间:2008-1-6 18:04:46
21楼：168镜子发布时间:2008-1-6 21:45:03
22楼：飞扬发布时间:2008-1-6 21:52:50
23楼：nkylike发布时间:2008-1-7 9:00:55
[quote][b]以下是引用 [u]168镜子[/u] 在 [i]2008-1-6 21:45:03[/i] 的发言：[/b]
是不是哟,到处都在降价,我看要稳下拉
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江津是有点前位思想的哈,人家涨江津就涨得更凶,人家稳的时候,江津还是涨!
反正江津就是走在前面的哈!!!
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24楼：我很爱江津发布时间:2008-1-13 13:55:23
江津的房价肯定会降的，现在全国的楼市都在大低迷。泡泡已经吹的太大啦。江津人上班二十几年才能买得起房，房价不降是不可能的，2008年底，江津的房子1200元一平方。不信走着瞧！
25楼：水月发布时间:2008-1-13 14:18:59
26楼：libing发布时间:2008-1-13 14:43:46
27楼：nkylike发布时间:2008-1-13 16:59:21
[quote][b]以下是引用 [u]我很爱江津[/u] 在 [i]2008-1-13 13:55:23[/i] 的发言：[/b]
江津的房价肯定会降的，现在全国的楼市都在大低迷。泡泡已经吹的太大啦。江津人上班二十几年才能买得起房，房价不降是不可能的，2008年底，江津的房子1200元一平方。不信走着瞧！
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是啷个噻就好了哦
28楼：anner发布时间:2008-1-14 13:33:26
做梦去嘛,大家看一下,基本上就是中等收入的人两个月的收入买一平米,这在各中小城镇都是共知的价格
江津中等收入的人现在月收入按一千二算,那至少房价是会保持在二千四范围向上扬的.
一千二一平米,除非太阳从西边起来或者是整个国家的房地产都崩盘的时候......想想可能迈?
29楼：游客发布时间:2009-11-15 14:10:20
30楼：小芊发布时间:2009-11-15 14:17:23
31楼：sinoji发布时间:2009-11-15 14:34:03
江津的房价在重庆19个区里面倒数第二，只比万盛多点点，江津和万盛是重庆19区里仅有的两个建面均价没达到2000的区~~~
32楼：飞跃2009发布时间:2009-11-15 16:50:55
33楼：飞扬发布时间:2009-11-15 17:56:44
34楼：泽发布时间:2009-11-16 8:20:59
35楼：summer2010发布时间:2009-11-16 18:05:32
报道倒是很鼓舞人心。越是融入主城，经济越发达。不过房价就上的越快。
36楼：这里发布时间:2009-11-16 20:28:37
房价涨的快 江津人的收入就高了？？？？还不是遭你们这些人吼高的[emm17]
37楼：流浪在1984发布时间:2009-11-20 23:09:35