标题:请懂装修的老乡指点一下
1楼:lilychiu发布时间:2007-11-3 16:38:49
最近要装修房子,比较了十几家装修公司的报价表,发现这家公司的报价是最低的,但是,其它装修公司看了这样的报价表后,都说有的项目连成本都不够,要小心报价是一个价,实际收的是另一个价。所以,想请懂装修的江津老乡帮忙看一下报价表,觉得这个报价表可行吗?是不是真的有的连成本都不够?如果真是这样,我想这家公司的报价也是虚的。
序号                 项         目                              单 价 
 
1                        拆墙、铲瓷片、挖地砖                          5元/m2 
 
2          清余泥按每大袋5元(每袋约 100 斤、杂物一大袋)         包运走 
 
3                   铺地砖、贴瓷片(包水泥、沙)                     28元/m2 
 
4         装饰柜、书柜、衣柜( 15 厘底板、榉木面)包工包料       350元/m2 
 
5              吊柜、地柜(15 厘底板、榉木面)包工包料             350元/m 
 
6                包门包门套(榉木、樱桃木等)包工料                 600元/套 
 
7                          贴地脚线(包水泥、沙)                        6元/m 
 
8                           批荡(包水泥、沙)                          15元/m2 
 
9                               砌砖(包工料)                            50元/m2 
 
10                 吊塑料、石膏板、夹板天花(包工料)                60元/m2
 
11                         贴石膏线(包工料)                           10元/m 
 
12                    扇灰、油 ICI 或立邦漆(包工料)                 12元/m2 
 
13                              扇灰(包工料)                            5元/m2 
 
14                              装电(包工)                              25元/位 
 
15                             装水管(包工料)                           30元/m 
 
16                               厨柜(包工料)                           1300元/m 
 
17                        封排污管(包水泥、沙、红砖)                  100元/条 
 
18                             不锈钢防盗网(包工料)                     80元/m2 
 
19                     做铝窗广铝(包工料): 推拉:                   150元/m2 
                                        平开:                   220元/m2 
 
20                         吊榉木拼花豪华天花(包工料)                 150元/m2 
 
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2楼:永恒の传说发布时间:2007-11-3 17:09:35
3楼:重庆De辣哥发布时间:2007-11-3 17:54:37
4楼:jjyu8181发布时间:2007-11-3 21:57:40
你第1、2项是拆除旧房的吧?
所有项目单价基本是合理的。(本人只有装修过两次自住房经历,第二次是一年前操作的)单价压太低了他只会做差点。他做完走后,你住进去细品才明白哪儿不满意。
第20项建议可不做那么“毫华”。这叫做轻装修重装饰为好。当然了,银两多则多投资些装修是很好的。>>>>>
5楼:一个坏人发布时间:2007-11-4 1:09:51
应该是最低了,接近0利润了,还是不会亏本的。>>>>>
6楼:sunyard发布时间:2007-11-4 9:39:06
15                             装水管(包工料)                           30元/m 
 
16                               厨柜(包工料)                           1300元/m 
 
这两项感觉是贵了,而且有些东西算法你也搞不具体,到时候细算起来不好说.[ems12]>>>>>
7楼:xl62005597发布时间:2007-11-4 11:17:29
8楼:阿虎不抽烟发布时间:2007-11-4 11:27:37
9楼:lilychiu发布时间:2007-11-4 14:49:16
[quote][b]以下是引用 [u]jjyu8181[/u] 在 [i]2007-11-3 21:57:40[/i] 的发言:[/b]
你第1、2项是拆除旧房的吧?
所有项目单价基本是合理的。(本人只有装修过两次自住房经历,第二次是一年前操作的)单价压太低了他只会做差点。他做完走后,你住进去细品才明白哪儿不满意。
第20项建议可不做那么“毫华”。这叫做轻装修重装饰为好。当然了,银两多则多投资些装修是很好的。
[/quote]
谢谢您的答复,房子是开发商带基础装修交楼的,在广州,但对开发商的装修不满意。要改装一下。这家装修公司约定,先装修后给钱,不用预付款,装修完工后,付90%,余下10%在3个月后发现没问题再给清,水电,防水之类的都有保修。
就是不知道这个价格,装修出来的质量会不会次。
不管怎么样,谢谢你哦
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10楼:wuzhe520发布时间:2007-11-4 14:51:35
3                   铺地砖、贴瓷片(包水泥、沙)                     28元/m2 :     合适
4         装饰柜、书柜、衣柜( 15 厘底板、榉木面)包工包料       350元/m2  :  如果是玻璃门,而且不包括的话就贵了
12                    扇灰、油 ICI 或立邦漆(包工料)                 12元/m2 :多乐士12做要亏,18的价格还可以,价格的高低决定工艺的粗细
15                             装水管(包工料)                           30元/m :这个不用说:贵
 
16                               厨柜(包工料)                           1300元/m :这个也贵,外面定做的一般在700左右,1300M的那是好的品牌
一般公司的报价都会有35%的利润,重庆这里的公司都是这样的.建议主要的材料自己买,这样自己辛苦点,能节约些!
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11楼:净吹好发布时间:2007-11-4 15:51:57
谢谢您的答复,房子是开发商带基础装修交楼的,在广州,但对开发商的装修不满意。要改装一下。这家装修公司约定,先装修后给钱,不用预付款,装修完工后,付90%,余下10%在3个月后发现没问题再给清,水电,防水之类的都有保修。
就是不知道这个价格,装修出来的质量会不会次。
不管怎么样,谢谢你哦
原来是广州的嗦,不清楚那个价哈。>>>>>
12楼:从良匪兵发布时间:2007-11-5 12:07:48
懂行的人多也 呵呵
其实这个价格不好多得高或者低 1块的小面跟三块的小面是有很大区别的 装房子跟配电脑一样 适合自己的经济能力 满足得到使用需求豆对了 
一般投标来说 都是要把最高的价格和最低的价格去掉来平均 做为标底 我建议楼主可以采用此方法>>>>>
13楼:tingting发布时间:2007-11-6 19:23:16
14楼:曹勇发布时间:2007-11-9 10:46:24
15楼:lilychiu发布时间:2007-11-9 19:12:46
几天没上来看,原来有这么多的热心老乡给我回复,谢谢啊!
又跟装修公司谈了一下,取消了一部份装修内容,把定制家具的项目改为买成品家具了,主要是怕污染。刷墙也改成只包工5元/平方,自已买油漆。厨柜价格也降了一些,水晶面板,人造石台面,凑和用吧。呵,,。那个220元的推拉门谈成了180元/平方米。。。。
签合同不预付款,由装修公司垫钱装修,装修完了验收合格再给钱。
谢谢大家。>>>>>
16楼:lilychiu发布时间:2007-11-9 19:15:00
[quote][b]以下是引用 [u]clfb[/u] 在 [i]2007-11-5 12:07:48[/i] 的发言:[/b]
懂行的人多也 呵呵
其实这个价格不好多得高或者低 1块的小面跟三块的小面是有很大区别的 装房子跟配电脑一样 适合自己的经济能力 满足得到使用需求豆对了 
一般投标来说 都是要把最高的价格和最低的价格去掉来平均 做为标底 我建议楼主可以采用此方法
[/quote]
谢谢!不过我不是问装什么档次的,是问,同一种项目的价格是否合适。
还是谢谢你。>>>>>
17楼:从良匪兵发布时间:2007-11-10 0:04:34
[quote][b]以下是引用 [u]lilychiu[/u] 在 [i]2007-11-9 19:15:00[/i] 的发言:[/b]
[quote][b]以下是引用 [u]clfb[/u] 在 [i]2007-11-5 12:07:48[/i] 的发言:[/b]
懂行的人多也 呵呵
其实这个价格不好多得高或者低 1块的小面跟三块的小面是有很大区别的 装房子跟配电脑一样 适合自己的经济能力 满足得到使用需求豆对了 
一般投标来说 都是要把最高的价格和最低的价格去掉来平均 做为标底 我建议楼主可以采用此方法
[/quote]
谢谢!不过我不是问装什么档次的,是问,同一种项目的价格是否合适。
还是谢谢你。
[/quote]
同一种项目 因为施工工艺要求和工人手艺水准的差别也有很大的不通 因为你不可能达到国家验收标准 也就没一个尺度>>>>>
18楼:lilychiu发布时间:2007-11-10 15:48:28
同一种项目 因为施工工艺要求和工人手艺水准的差别也有很大的不通 因为你不可能达到国家验收标准 也就没一个尺度
[/quote]
呵呵~~~~谢谢你的提醒,合同里写了验收标准的,反正要验收达到合同规定的才会给钱,装修公司的营业执照我也看过了的,另外合同里还约定了,结算时,最终结算价不得超出预算价的5%,否则超过部份由装修公司自已负担。这样也避免了装修过程中被装修公司忽悠着买贵的东西,而超过原来预算太多。
哪家装修公司都会说自已的工人手艺好,到底好不好,要做了才知道。我去看了这家公司的两家正在装修的样板。嘿嘿~~~其实也是看过场,我也不懂这个。
以后遇到不懂的,再来请教老乡们,谢谢!>>>>>