标题:开发商没实力无诚信,江津万千城业主权益谁来保障?
1楼:zhangxiaopeng发布时间:2015-1-6 22:17:32
一、万千城是个什么样的项目?
看当时这个项目的描述:万千城-遗爱池国际商圈位于江津几江核心板块,衔接老城区和东部新城,东靠长安路,西邻东门路,南起长风路,北至滨江路,总建筑面积111万平方米,占地405亩,是100亿级世界级的城市滨江综合体。该项目是集零售、酒店、办公、休闲、娱乐、文化、旅游、住宅等于一体的超大型、多元化、一站式城市中心商圈。
再请看2014年9月的一次报道:
华城地产董事长陈勇先生发言,并对项目情况进行了介绍:
    2011年与万达、宝龙、斌鑫等知名房企角逐中,凭借独有的“三横三纵三圈层”的世界级规划,获得专家评审第一名,成功竞得本项目。作为江津区政府“三个一”重点工程之首的万千城(遗爱池)国际商圈项目,承载着江津人民实现百亿级商贸业梦想。项目具有“政府支持、金融扶持、工程高配、招商有力、规划高端”等五大独一无二的保障体系,确保万千城(遗爱池)国际商圈的多快好省的建设营运,陈董还重点强调了3点:
    1、二期拆迁,由重庆银行江津支行携手平安汇通财富管理中心,提供的4亿元拆迁、建设资金,本月底到位,二期拆迁即将启动;
    2、强强合作:二期项目8月份同时成功引入世界500强排名第48位、建筑领域排名第一位、年产值2万亿的上市企业、特大型央企---中国建筑,初步协定将按类PPP模式,提供8亿专项资金,封闭运行、一体化进行拆迁安置、工程建设。背靠大树好乘凉,央企中国建筑携雄厚实力、技术优势,优化二期规划,商圈建设必将进入发展快车道。
    3、项目招商成果丰硕:已成功引入2家世界500强---新加坡五星级君华酒店、及今天签约的法国欧尚集团,2家国内100强---1.1万㎡永辉超市旗舰店、5000平方米的苏宁电器(股票代码002024),其它的名企,如步步高精品百货(股票代码002251)、新世纪百货、大地影院、UME影城、百盛等等,均在紧密锣鼓的量身设计与招商洽谈中。
  请注意以下信息,这是一个政府工程,“承载着江津人民实现百亿级商贸业梦想”,“重庆华城希望房地产开发有限公司(以下简称开发商)”可是与万达、宝龙、斌鑫等知名房企角逐中竞得了这个项目,现在正在发生的事情证明,人们可能被骗了。
二、江津万千城项目(遗爱池商圈)怎么了?
这个项目2011竞标,2012年启动,2013年开盘,到了2014年上半年,一期刚刚建出了点形状,开发商突然停工了,各种消息不胫而走,“二期不拆了”、“规划要更改”、“商圈是建不成了”,问开发商,开发商遮遮掩掩,含糊其辞,问政府,政府说“暂缓”,到底怎么回事?
二期拆迁受阻,是怎么回事?出了这样的问题是谁的责任?
“暂缓”的意思是不是“无限期推迟”?从6月份到现在,没有任何动静,就一直“暂缓”到现在,没有明确的说法。
“暂缓”的原因呢?政府给出解释:房地产市场不景气,拆迁成本过大…..
开发商把责任推给政府,说政府没有处理好拆迁工作,政府说开发商不拿钱拆迁……这样踢皮球实在愚弄百姓。我们倒要问问:它开发商当初好牛嘛,把万达、斌鑫都赢了,好有实力嘛,怎么现在房地产一不景气,就玩不转了?它如果没实力,当初又是怎么中标的?如果政府说:我们也被骗了,那我只能呵呵了。
三、开发商的诚信去哪儿了?业主的知情权去哪儿了?
不管是拆迁,还是资金的问题,应该说2014年上半年就已经出现了,又说原来的所谓三横三纵(这是个什么东西可以网上搜到),什么天街啊等等,不能建了。出了这么大的事,已经购买一期的业主有没有权利知情?当初人们信任你,希望能建成江津期盼已久的商圈,结果发展成这样,还居然被蒙在鼓里!从来没给业主联系过,当然,你们的理由很明显,要是业主知道了,你怕收不到钱嘛,这可真诠释了什么叫“奸商”:管它以后怎样,先把钱骗来再说。这可真是个负责任的开发商,从众多知名房企中脱颖而出的大开发商啊。
四、广大业主的权益谁来保障?血汗钱如何追回?损失谁来补偿?
   以上种种造成的最直接的受害者有:买了住房的(包括还建房、商品房,有的只有认购协议),买了商铺的(有的因为没有预售许可证,交了钱却没有签合同,这算不算开发商违规操作?)。有人说:你买房投资,如果赚了就跟人说自己眼光多么好,现在市场不好,亏了,你就要闹。我想问的是:你到底搞清楚情况没有?如果开发商按照当初的承诺,当初的规划,把项目完成了,那么房价跌了也好,商业兴不起来也好,业主们也就认了。可是现在是什么情况,规划改了,工程停了,开发商没有能力按期交房,交了房也和当初不一样,你找他退款,他不退,耍赖说没钱,那么继续建呢?他没钱也搞不下去了。真是有实力啊,当初的“重庆银行江津支行”呢?“平安汇通财富管理中心”呢?“工商银行江津支行”呢?“政府支持、金融扶持、工程高配、招商有力、规划高端”等五大独一无二的保障体系呢?
业主(没签合同的姑且也叫业主)们少则几万块钱,多则几十万上百万,这些血汗钱,交给开发商,现在商品拿不出来,或者将就拿出来但和当初承诺不一样,而且时间全都不确定!业主每天都在焦急的等待,业主们的要求很简单,每过一天,损失就在增大,开发商,站出来赔偿!有消息说开发商要换,且慢!钱交给的是你,怎么能说走就走!拿了别人钱,要么按承诺交易,无法履行合同就退款,天经地义!
由于万千城项目是个政府工程,遗爱池地块是江津区的核心区域,这件事影响重大,希望政府能够贯彻中央的执政精神,希望我们的党能够保障人民的权益,给广大业主、给江津人民一个满意的交待。
2楼:zhangxiaopeng发布时间:2015-1-6 22:20:40
欢迎加入万千城业主维权群,群号码:379068867
3楼:游客发布时间:2015-1-6 22:31:10
4楼:游客发布时间:2015-1-6 22:33:38
5楼:游客发布时间:2015-1-6 22:39:46
6楼:游客发布时间:2015-1-6 22:40:51
7楼:游客发布时间:2015-1-6 22:43:01
大家要坚持维权,一定要给受害业主一个满意的解决方案
8楼:游客发布时间:2015-1-6 22:43:05
9楼:谁家的谁谁发布时间:2015-1-6 22:44:24
问题很严重,考验政府能力的时候到了,至于开发商,必须追究到底!
10楼:游客发布时间:2015-1-6 22:46:45
11楼:游客发布时间:2015-1-6 22:47:57
12楼:游客发布时间:2015-1-6 22:49:42
开发商和政府都有问题,属于欺骗业主,完全欺骗行为。希望给业主一个合理的交代。
13楼:游客发布时间:2015-1-6 22:50:08
以前那么好的人民广场就被政府几爷子给浪费了,整得到处乱七八糟的。
14楼:游客发布时间:2015-1-6 22:53:39
这个还是政府的问题  我们这些老百姓不知道他们那些不可告知的内幕 如果政府不给我们这些老百姓一个满意的答复 把我们当哈儿耍的话  我们这些受害人将团结起来 告倒重庆 如果重庆不管 我们将提交联名信 上交北京 我就不相信没有人为我们做主了  政府就能无法无天了难道?政府一句话说咋样就咋样 请问有问过我们这么老百姓的意见吗? 政府你们不要忘了你们是我们老百姓的父母官啊!你们要做点榜样出来行吗?不要一次又一次让我们这些老百姓失望?
15楼:游客发布时间:2015-1-6 22:57:59
好好的一个人民广场被整得不伦不类的,强烈要求还江津人民休闲娱乐的地方,zF呀,真是败家子呀!
16楼:游客发布时间:2015-1-6 23:04:04
17楼:游客发布时间:2015-1-6 23:11:27
18楼:游客发布时间:2015-1-6 23:25:26
19楼:游客发布时间:2015-1-6 23:42:31
20楼:游客发布时间:2015-1-7 1:37:41
政府几爷子搞得来啥商业,叫他几娘毌下课,站起厕所不拉屎。他妈一群废物混蛋!
21楼:游客发布时间:2015-1-7 7:06:07
请思考,万千城为什么会垮,而金科比万千城晚修,人家却早修?好了
22楼:游客发布时间:2015-1-7 8:12:34
23楼:游客发布时间:2015-1-7 8:16:17
直接上访,希望中央巡查组到江津走一圈,带走一些不为民办事的官僚,官场黑暗啊
24楼:kong发布时间:2015-1-7 8:28:51
25楼:游客发布时间:2015-1-7 8:40:40
万千城是官商勾结愚弄百姓吗?血汗钱啦!江津政府你们拿话来说啊……
26楼:游客发布时间:2015-1-7 9:44:20
            陶长海压力大了
27楼:水上浮漂发布时间:2015-1-7 10:34:51
在外地的江津人支持你们维权[em21][em21]
28楼:衣衫褴褛发布时间:2015-1-7 10:44:40
删贴死全家  RNGM  还兴禁言啊  mmp 老子又没有反社会  ·**产党· 反政府· 本来tm就可能存在暗箱操作!现在说法也不给!
29楼:衣衫褴褛发布时间:2015-1-7 10:49:35
什么宝龙  万达  等。。。。。有没有可能存在假标!一个屁大一点点皮包公司 关香港华城什么事情!以为有搞头  想吃得盆满钵满的  !没有那个能力就可能吃不了兜着走! 
30楼:zhangxiaopeng发布时间:2015-1-7 13:28:11
31楼:zhangxiaopeng发布时间:2015-1-7 13:39:14
32楼:十八子发布时间:2015-1-7 14:26:46
33楼:游客发布时间:2015-1-7 17:40:43
34楼:游客发布时间:2015-1-7 19:34:24
35楼:游客发布时间:2015-1-7 19:35:20
36楼:zhangxiaopeng发布时间:2015-1-7 19:52:37
37楼:游客发布时间:2015-1-7 20:05:23
江津人民的父母官难道会视广大受害老百姓流泪流血而不见,任由这丧尽天良的行为继续,江津人民的父母官难到还会不为自己的子民伸张正义?
38楼:游客发布时间:2015-1-7 20:06:48
39楼:游客发布时间:2015-1-7 20:11:05
40楼:游客发布时间:2015-1-7 21:15:26
我也是商圈还房的业主本以为今年三月份能交房可现在停了听说是政府接手了,我真不知拖到什么时i候请政府给们一个合理解释,不能让江津人民心寒。
41楼:游客发布时间:2015-1-7 21:16:33
我也是商圈还房的业主本以为今年三月份能交房可现在停了听说是政府接手了,我真不知拖到什么时i候请政府给们一个合理解释,不能让江津人民心寒。
42楼:游客发布时间:2015-1-7 21:16:42
我也是商圈还房的业主本以为今年三月份能交房可现在停了听说是政府接手了,我真不知拖到什么时i候请政府给们一个合理解释,不能让江津人民心寒。
43楼:游客发布时间:2015-1-7 22:09:15
人做的事就没有说一定的!要学会扯淡!人生不过是你哄哄我,我哄哄你的游戏了,你不高兴了就是你不会玩,玩不起了。只闭眼睛时才是真的---要死了!
44楼:游客发布时间:2015-1-7 22:09:51
官商勾结撒,当初说得弄好的工程,魔魔达烂尾楼啦呀?
45楼:游客发布时间:2015-1-7 23:00:30
46楼:游客发布时间:2015-1-7 23:01:25
47楼:游客发布时间:2015-1-7 23:16:56
48楼:游客发布时间:2015-1-8 0:03:29
49楼:游客发布时间:2015-1-8 0:03:31
50楼:游客发布时间:2015-1-8 0:03:33
51楼:游客发布时间:2015-1-8 0:03:34
52楼:游客发布时间:2015-1-8 0:05:06
53楼:游客发布时间:2015-1-8 0:05:14
54楼:游客发布时间:2015-1-8 0:05:15
55楼:游客发布时间:2015-1-8 2:05:22
领导啊,我敢打赌大多数当地群众都是看好和支持咱们自家这个大商圈的建设啊。特别是这四个字‘政府工程’,让多少人都抹去了担心和猜忌,群众是信任你们的。少的几万多的几十上百万,这是群众的命啊!我知道你们面对现在的局面有压力,这都是一些正常现象,‘母鸡丢了蛋都急得到处叫’何况群众遇到这盘子事呢?顶住压力拿出共产党员干革命的精神,切实处理好眼前的难题,坚决保护好人民群众的切身利益,重树百亿商圈建设大旗,动起来……!!!(这可是我们江津人民的脸呀)
56楼:游客发布时间:2015-1-8 2:09:05
57楼:游客发布时间:2015-1-8 8:26:13
58楼:游客发布时间:2015-1-8 8:34:46
59楼:游客发布时间:2015-1-8 9:09:18
60楼:游客发布时间:2015-1-8 10:21:28
多少老百姓一生的心血都投资在万千城啦,如果政府不解决好这个事情,不晓得好多家庭会因此蒙难!老百姓的心在滴血,当官的又怎么看得见?
61楼:游客发布时间:2015-1-8 11:50:57
这个非常明显的体现出了江津政府的无能,同样是区,看看永川,看看壁山,在看看自己,说好的轻轨,直到现在也没有发展起来,打造一个步行商圈,现在居然精心挑选出些垃圾房地产来,没钱了,就不修了,你踢我我踢你,请问,江津政府把老百姓放在哪个点上?去政府大门想请求当官的出来说一说,结果,每次一看见人来就紧闭大门,请问,这是跟老百姓做主的地方么?无能无能,超级无能!
62楼:游客发布时间:2015-1-8 12:51:30
63楼:游客发布时间:2015-1-8 13:03:24
是政府有问题  你们自己看看  为什么江津开发的开发商老是跟买房的扯皮到底是为什么了?为什么政府选择开发商竞标的时候  都是通过红包?酒杯中?来竞标的?真希望大家团结起来  找中央来调查江津政府 腐败!
64楼:游客发布时间:2015-1-8 16:05:37
65楼:游客发布时间:2015-1-8 17:24:47
66楼:Succan发布时间:2015-1-8 17:42:01
确实是政府问题 我当初也被政府骗了 还帮着政府开发商说话 结果真的就这么崩盘了 新闻也有报道 说政府已经介入进行债务清算了 其实想想 政府你怎么可能在招标的时候被一本标书给骗到 江津的官目光短浅到连万达都没有听说过吗 虽然万达不具备建设这种大商圈的能力 但是万达有名有实力 你不知道招标之后再和万达详谈吗 只懂得公开招标拍脑袋决定 不懂得选好企业再单独和企业谈判修改标书吗 虽然说央行降息导致银行都没钱了 但几个亿银行会没有?为什么贷不到 从一开始这个商圈就是政府行为 为什么结果要老百姓来买单 还说是政府已经介入债务清算 不是一开始就是政府牵的头吗 你是怎么想的究竟这一届政府
67楼:游客发布时间:2015-1-8 18:48:33
多好的一个位置啊!在江津半岛上再也找不到这么好的地段了,就这样毁在这些人手里吗?
68楼:新燕山公司发布时间:2015-1-8 20:57:26
69楼:游客发布时间:2015-1-8 21:28:30
70楼:zhangxiaopeng发布时间:2015-1-8 22:29:57
看来在此网站折腾,政府不给回应。如果政府重视早就回应了,逼大家不能好好过年了
71楼:游客发布时间:2015-1-9 1:10:42
政府这是要哪样?不为民作主还能算一方父母官,难不成都是一群腐败无能的无所作为的狗官,太让江津的民众失望了!
72楼:游客发布时间:2015-1-9 1:41:23
把这群欺骗百姓的昏官告下去,让他们坐牢永世不得翻身!
73楼:衣衫褴褛发布时间:2015-1-9 10:05:25
不要给政府找客观的借口好吗?   说明白点狼狈为奸 骗老百姓
74楼:游客发布时间:2015-1-9 15:30:47
是哪些当官的去找的开发商,揪出来晒晒,要 对老百姓负责到底,不然回老家去卖地瓜!!!!
75楼:游客发布时间:2015-1-10 8:38:23
76楼:zhanghao8141发布时间:2015-1-10 14:13:51
77楼:138msctv发布时间:2015-1-11 0:15:36
78楼:游客发布时间:2015-1-11 10:09:22
79楼:游客发布时间:2015-1-11 16:31:25
80楼:游客发布时间:2015-1-11 17:39:46
元月十三号江津法院开庭了,万千城的,要旁听的上午9点,带好身份证。
81楼:游客发布时间:2015-1-11 20:40:18
82楼:游客发布时间:2015-1-12 8:01:58
83楼:游客发布时间:2015-1-12 9:31:07
84楼:游客发布时间:2015-1-12 22:43:02
开发商是没什么实力的,以为拿了一块地,就去银行融资,用银行的钱借鸡生蛋,一旦银根紧缩,市场波动,开发商就没有办法,万千城开始卖房就是一个"套",开始收钱不叫定金(没有预售证),叫什么保证金,先套你进来,然后再逼你交钱,接下来,万千城会更难,卖不出去房子就无法回拢资金,就会雪上加霜。江津整体经济并不乐观,特别是哪些放贷的在2015年上半年更要注意,也许跑路关门的投资管理公司会成连锁现象...
85楼:游客发布时间:2015-1-12 23:03:48
开发商是没什么实力的,以为拿了一块地,就去银行融资,用银行的钱借鸡生蛋,一旦银根紧缩,市场波动,开发商就没有办法,万千城开始卖房就是一个"套",开始收钱不叫定金(没有预售证),叫什么保证金,先套你进来,然后再逼你交钱,接下来,万千城会更难,卖不出去房子就无法回拢资金,就会雪上加霜。江津整体经济并不乐观,特别是哪些放贷的在2015年上半年更要注意,也许跑路关门的投资管理公司会成连锁现象...
86楼:游客发布时间:2015-1-13 6:46:53
87楼:游客发布时间:2015-1-13 7:29:33
这就是江津这几年经济虚假繁荣的原因,房价高、物价高、消费高、
88楼:qusr19174612发布时间:2015-1-13 8:53:36
89楼:qusr19174612发布时间:2015-1-13 8:53:51
90楼:游客发布时间:2015-1-13 12:24:06
91楼:《津城才子》发布时间:2015-1-13 14:42:20
92楼:游客发布时间:2015-1-13 21:52:49
 重庆巡视组已经入住江津,在党校二楼设有接待室,接受群主举报反映问题。还公布的有电话:47226253、13032355089.
93楼:igood888发布时间:2015-1-14 11:26:14
94楼:游客发布时间:2015-1-14 14:10:53
95楼:qusr19174612发布时间:2015-1-14 16:55:34
96楼:zhangxiaopeng发布时间:2015-1-14 20:54:56
那些说市场有风险,投资需谨慎的哈卵,那还房的呢?买房子住的呢?我操你一户口本,哈芽儿
97楼:家电杀手发布时间:2015-1-14 23:43:59
今天万干城业主诉求材料已交到第二巡视组了!看看后续吧!
98楼:游客发布时间:2015-1-16 8:54:11
投资有风险我比你懂,但这是开发商不讲诚信,开发商要按规划建好交给我们,房价跌到两三千都无所谓,楼上的根本不懂在乱放屁!
99楼:杨杰翔发布时间:2015-1-17 19:23:11
据悉,市委巡视组将在江津区工作1个月。巡视期间设专门联系电话两部:47226253,手机号码:13032355089(主要接收反映问题的短信信息),在区委党校二楼设信访接待室,在区委、区政府办公楼大厅、区委党校二楼分别设置巡视工作联系信箱,同时设立了巡视组的电子信箱(地址:swxsz2@cq.gov.cn)。根据市委要求和巡视工作职责,市委巡视组主要受理反映区领导班子成员、其他在职市管干部和下一级领导班子主要负责人问题的来信、来电、来访,重点是有关党风廉政建设、作风建设、执行政治纪律和选人用人方面的举报和反映。其他不属于巡视受理范围的信访问题,将按照规定由江津区有关部门认真处理。[em25][em25][em25][em25]
100楼:游客发布时间:2015-1-18 14:55:23
该球JB着,你们这些哈逼,以为有两个卵子钱就要不到台
101楼:qd乌卡卡发布时间:2015-1-18 16:37:54
雷氏催乳师全国连锁:职业催乳师/母婴顾问 熊老师 24小时热线 158 080 98332
孩子没有奶吃怎么办?乳房胀痛怎么办?找专业的催乳师 
                                       
我们的宗旨:让每一个孩子都能吃上健康的母乳!
我们的追求:为所有的产妇排忧解难!
我们的目标:打造重庆催乳市场第一品牌!
我们的理念:诚信服务、价格合理、客户满意!
一次性收费 服务至断奶      熊老师 24小时热线 158 080 98332[em7][em7][em7]
102楼:zhangxiaopeng发布时间:2015-1-20 17:40:19
103楼:游客发布时间:2015-1-20 20:24:46
104楼:游客发布时间:2015-1-21 13:58:32
105楼:游客发布时间:2015-1-22 0:04:24
106楼:zhangxiaopeng发布时间:2015-1-22 0:50:23
通常情况是开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等原因导致的。对于以上情况烂尾,如果不是市场问题,会有政府来找你的,各地政府采取的手段不一,缺资金的,政府会限期三至六个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设,逾期仍无法实施的,由政府依法收回项目,并向社会公开招标,重新确定实施单位等;涉及经济纠纷的,要打官司,政府也会插手;违法违规的,政府会要求在指定日期内改造;对于开发商破产、或开发商经过努力改正依然无法继续项目施工的,政府将依法收回项目对外招标,或者开发商自己找到接盘侠,一般这种情况下,项目的价格会便宜很多,市场要是没问题,必会吸引大量逐利的开发商接盘。烂尾楼改造好了,市场又没问题的话,配套、价格等都不错的话,老百姓才不管以前是不是烂尾,一窝蜂的就买了。
107楼:游客发布时间:2015-1-23 7:42:37
108楼:游客发布时间:2015-1-23 8:05:21
109楼:jjcjy发布时间:2015-1-25 11:52:46
重庆巡视组的同志应该重视哟,万千城这么大一个动作,牵涉到千家万户老百姓的利益,如果这么大的问题都得不到解决,那只能往上一级巡视组或国家相关部门申诉了。
110楼:qusr28182341发布时间:2015-1-26 15:47:20
111楼:游客发布时间:2015-1-27 3:44:49
112楼:游客发布时间:2015-1-27 14:09:13
江津财政收入连连增加,在城区却连一处拿得出去的地标都没得,常言说“佛靠金装”,城区能不能上台面,还是要靠规划“穿着”,江津城区太TM乱了,就像真正的乡巴佬!无用的政府!!!!!
113楼:游客发布时间:2015-1-27 15:10:50
这贴这么火,为什么总是沉在后面呢,最新回复显示不了?????
114楼:游客发布时间:2015-1-28 10:47:23
115楼:游客发布时间:2015-1-28 14:24:46
回到家乡感觉没什么大变化,沒一个象样的购物中心,还自吹自擂要成为百万人口城市,前两年弄得满城风雨的遗爱池国际商圈都烂尾啦,丢江津政府的脸,臊江津人民的皮!
116楼:游客发布时间:2015-1-29 11:32:33
陶长海主持召开区委常委会会议,开会谈商圈建设的问题没有哟!说什么“推进“科学发展、富民兴区”、全面深化改革、推进依法治区创造安全稳定的政治环境、公平正义的法治环境、安居乐业的社会环境、优质高效的服务环境。”我们的商圈都没有了,还安TM的居,乐TM的业哟!
    
117楼:168168发布时间:2015-1-30 13:36:20
118楼:游客发布时间:2015-1-31 19:45:50
119楼:游客发布时间:2015-2-1 0:32:29
我看江津(万千城)出现这问题,政府又很大的责任,查办政府,万千城老板是怎么投标的,看看又有多少贪官
120楼:游客发布时间:2015-2-2 14:35:19
121楼:游客发布时间:2015-2-7 4:27:18
122楼:游客发布时间:2015-2-17 13:19:09
123楼:216876发布时间:2015-2-26 9:03:01
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124楼:qusr16142574发布时间:2015-7-19 19:23:22
125楼:现在江津发布时间:2015-7-20 13:43:45
126楼:周佳新发布时间:2015-9-28 21:18:24