标题:江津根本不应该发展滨江新城！鄙人觉得应先发展德感支坪
1楼：songjianwei000发布时间:2015-1-5 22:50:26
鄙人觉得首先应该发展德感、西彭、支坪这三个地方！也许大家觉得我是在说疯话，且让我谈几点理由!
1、滨江新城无人、无产业，在一块空地上活生生建一堆水泥，政府搬过去？？？想靠政府机构来拉动经济？几个世纪前的思维了！
2、不是说滨江新城不应该搞，而是应该推后，放在发展的次要位置。其在短期内不可能繁华，从宜宾和泸州两大上游城市的经验来看，要在江的对岸让一个片区从无到有到繁华，至少需要20年时间。
3、几江完全可以消化江津的消费能力，要让大家再到河对面去生活、消费实在是难。
4、江津的消费能力来自几大工业园，而他们到滨江新城距离实在是太远。
5、滨江新城繁华的唯一希望就是跟双福连成一片，而现在恰逢经济危机，双福新区的扩张恐怕不会很快，估计也是至少20年的时间。
6、城市的发展应该与这个城市的经济结构和产业水平紧密联系，否则不是侏儒症就是巨人症。
7、江津属于工业兴区，应该依托工业来发展城市，而滨江新城依托的仅仅是领导的一个想法。
8、东部新城已经给了教训，江津用了快8年的时间尚未完全消化掉，尚空置了一大批商品房，毫无生气。领导们过高地估计了江津的经济水平。
所以：
1、应依托工业，优先发展德感--东方红片区，西彭，和支坪，这样的规划布局才满足人对城市的需求，才会健康、持久。滨江新城暂缓发展，或者小规模发展。
2、都市快轨最佳路线应该是能串联起江津的几大片区，形成环形交通线，才能惠及各方，因为只有这一条。从德感花15元和1个小时就可以坐火车到菜园坝，大巴25元1.5小时直达菜园坝，而几江公交----快轨----地铁到菜园坝转3趟车又需要多少时间？？？你会选择哪一个？？？
附图一张，大家看看江津的人气聚集在哪些地方吧！
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2楼：游客发布时间:2015-1-5 23:19:47
3楼：ylx婷婷发布时间:2015-1-5 23:44:53
4楼：ylx婷婷发布时间:2015-1-5 23:45:03
5楼：care发布时间:2015-1-6 6:26:39
6楼：农村人发布时间:2015-1-6 8:22:32
7楼：游客发布时间:2015-1-6 9:12:16
楼主确实是鼠目寸光了，滨江新城绝对是江津的中心，滨江新城能有机的把老城德感、双福。甚至西彭有机的联系起来，现在的江津是组团式发展，是分散的，滨江新城这一片发展好了，江津就能练成一片了。
8楼：游客发布时间:2015-1-6 9:17:12
悲哀，这个年代还有这种观念，典型的小农意识啊！江津之所以多年得不到发展就是因为这种思想作崇~
而且观点简直莫名其妙！德感到重庆的火车都开了多少年了？要是愿意坐火车早就坐了，还用等到开通轻轨才去选择？真是搞笑啊！还有什么发展西彭。。。江津人疯了？？
9楼：游客发布时间:2015-1-6 9:28:14
10楼：带刀熊猫发布时间:2015-1-6 9:53:54
图文并茂，形象生动。因为所以，豌豆米米。出发点还是好的。
仅从地图上看，若能忽悠哪个领导脑袋一热，把西彭和陶家划给江津那真是安逸的板。话说一个地方的人连点念想都不敢有，猥自枉屈，就太没意思呢。行政区划图自49年以来，不是一直都在变嘛。
另，只发展东北一角不能代表全区，白沙.李市才是江津的腹心地带。
11楼：游客发布时间:2015-1-6 14:03:07
以为会进贴看到新的思路，结果看到的思维混乱的楼主，东部新城现在人气还可以 不象你想的那么差，幸福大道一带入住率很高，滨江新城发展起来和几江连成新的江津主城区是需要发展它的，不过我同意你说的20年才有可能把滨江新城发展起来，但不能说不去发展它把它和双福连接起来发展，从地理位置看，滨江新城离几江最近桥通后更近。未来的格局应该是 几江加滨江新城 为江津主城区，双福 德感其它区域 珞璜 副城区。说白了就是，几江加滨江新城为商业居住区，双福德感珞璜为江津财政赚钱。滨江新城如果不中途烂尾20年后会发展起来的。
12楼：mangco发布时间:2015-1-6 14:41:47
楼主新来的吧，江津发展西彭？西彭都不属于江津管。滨江新城连接起了几江老城、双福新区、西彭和德感工业园，离二环线也很近，无疑是战略中心的位置，是各个区域协同发展必然带动滨江新城的发展。就像永川、璧山一样，有了成渝高速、成渝铁路的带动才发展得起来，你以为白沙、李市光投钱就能发展得起来啊，没有自己的地理和资源优势如果没有自身造血系统一样。那些当官的这点应该是考虑到的吧。并且新城的土地和拆迁成本远远小于旧城和棚户区，看清楚是远远小于，不然东门商圈也不会烂尾了，并且拆农民的房子代价小得多，城里的拆迁搞起确实恼火。
13楼：飞扬发布时间:2015-1-6 14:44:34
支坪也在发展啊！滨江东段已延伸至支坪，三军医大已开工！未来的支坪发展不是你能想象。。。
14楼：铁肩辣手发布时间:2015-1-6 15:47:34
这小子鼠目寸光不可怕，可怕的是他还没认识到自己鼠目寸光（不信你骂他，一骂他准跳）！
15楼：lianghui发布时间:2015-1-6 16:10:18
16楼：奇人忧天发布时间:2015-1-6 16:17:59
楼主，知其然，不知其所以然；发展滨江新城是江津发展的大趋势，是必然的。
17楼：yedanyedan发布时间:2015-1-6 17:09:58
重庆发展腾笼换鸟，沿海制造业转向西部地区……：这些都是工业3.0时代的产物。工业4.0与环保是21世纪的主流。工厂带来的GDP的增加换来了污染的增加，环保单位的工作压力不小啊。[em8]
18楼：游客发布时间:2015-1-6 17:34:28
发贴人完全是一坨屎，那永川怎么活脱脱的造成了一座新城，现在闹热得很，你们去看看嘛，我是永川的
19楼：qusr3110186发布时间:2015-1-6 19:25:03
其实正腐应该给那边买房子的人补贴，这样会发展快恨多年，那边房价四千多，这边又四千多，好多人愿意过去买。
20楼：紧到长不帅发布时间:2015-1-6 23:07:56
同意楼主观点，不要好大喜功，炒房的时代已经过去，将来滨江新城的入住率真是很大的问题
21楼：游客发布时间:2015-1-7 9:36:46
22楼：游客发布时间:2015-1-7 9:52:35
zf应该把原来的事情一样一样的办好了再说。江津到处开工建设，到处都是工地，公路上到处是工程车，乌烟瘴气粉尘漫天，建好了的道路又开挖，成天堵车，交通不畅，什么时候才能还老百姓一个舒适干净的城市生活环境？
23楼：chirstzeng发布时间:2015-1-7 12:35:16
24楼：qusr27174110发布时间:2015-1-7 14:14:17
楼主的担忧是多余的。。江津的城建不是今天所造成的。。。其实当年政府是打算发展，先锋，支坪的。。。结果轻轨5号线过不来，后面才改规划发展德感，就是现在的滨江新城，因为这些年江津的城建拖后腿了，跟永川等渝西区县差距拉的很大，其实江津也想把城建做大做强，可以地形不好，几江前面是长江，后面是大山。。没办法，如果政府驻地在白沙。。也许城建早就做大做强了，现在东部新城不完善的房价过于高，都是一些小开发商开发的，房子修的太密了。。。居住环境不怎么样，但是现在东部新城入住率已经很高了，要是当年东部新城有几个大开发商就好了，为什么发展滨江新城，其实主要是双福的发展出乎意料，这几年双福发展太快了，从一个小乡镇发展到今天几十万人，所以才有了滨江新城，发展滨江新城是正确的，跳出几江，做大城建，但是德感有个缺点是坡地比较多，在加上有条老铁路，阻碍了城市的发展，以后铁路修成滨江路之后就会很漂亮，现在支坪也在发展，滨江路二期修好后，支坪城建会加速发展，第三医大已经开工，以后形成江津滨江新城一个中心，双福，支坪二个组团，这样江津就会形成双百大城市，那时候不是渝西其他区县能比的。。江津的发展前景明朗，加上现在双福新区和滨江新城大部分都是大开发商来修的。。环境会好很多。。。江津的城建在2020年基本形成。。。。
25楼：带刀熊猫发布时间:2015-1-7 16:15:44
26楼：当年明月发布时间:2015-1-7 17:57:50
应该全力发展建设双福新区，只有双福能成功！因为有产业支撑！地势又平坦！
27楼：cqtangl555发布时间:2015-1-7 18:47:25
[quote][b]以下是引用 [u]带刀熊猫[/u] 在 [i]2015-1-6 9:53:54[/i] 的发言：[/b]
图文并茂，形象生动。因为所以，豌豆米米。出发点还是好的。
仅从地图上看，若能忽悠哪个领导脑袋一热，把西彭和陶家划给江津那真是安逸的板。话说一个地方的人连点念想都不敢有，猥自枉屈，就太没意思呢。行政区划图自49年以来，不是一直都在变嘛。
另，只发展东北一角不能代表全区，白沙.李市才是江津的腹心地带。[/quote]
吹夸夸，吃嘎嘎。并不是西彭不给江津，当初巴南就想把西彭和江津珞璜换，不知道是什么原因没换成（苦了珞璜人民，江津ZF也不发展就像啃老一样啃珞璜的水泥厂和电厂，珞璜人民天天在灰尘里为江津造就了多少GDP，要不是二环过珞璜江津绝对不会来发展珞璜），后来巴南才和九龙坡的李家沱换的。
当初的西彭不如珞璜。而且珞璜还有水码头，铁路。
28楼：墨山发布时间:2015-1-7 19:44:37
西彭是别个的！是所谓的主城，楼主估到整球到江津来，别个西彭主城人民要冒球火，以后江津和主城人就不能愉快的玩耍了。
29楼：游客发布时间:2015-1-7 22:15:48
30楼：游客发布时间:2015-1-7 22:18:12
31楼：游客发布时间:2015-1-8 11:40:11
傻B年年有，今年特别多！不懂就別乱讲，十年前很多人骂东部新城是鬼城，现在谁敢说，要相信现在的规划是符合江津实际的
32楼：jjzx898265发布时间:2015-1-8 16:13:56
33楼：pengful发布时间:2015-1-9 14:49:09
看你们发言，感觉一个个都好厉害的样子，佩服！跪拜了！
34楼：游客发布时间:2015-1-9 15:32:24
35楼：带刀熊猫发布时间:2015-1-10 11:18:54
36楼：游客发布时间:2015-1-10 20:29:46
看看南岸区政府搬迁到茶园后的变化就知道滨江新城的明天了！再看五年耒江津东部新城的巨大变化我敢肯定滨江新城要不了十年定会江津名符其实的政治中心和经济中心。
37楼：万紫发布时间:2015-1-10 20:44:16
先看看江津东部新城五年的发展,再看看茶园在南岸区政府迁入后的巨大变化，对于滨江新城的明天大家一定会得出正确的结论。
38楼：江城人民发布时间:2015-1-12 21:21:38
吹吧， 吹的越高越好[em17][em17][em17][em17]
39楼：qd空杯子发布时间:2015-1-13 9:15:17
40楼：qd空杯子发布时间:2015-1-13 9:25:14
41楼：qd空杯子发布时间:2015-1-13 9:29:17
我觉得是他疯了 尼玛西彭是哪管的都不晓得 还在这里谈江津未来发展
42楼：胜者发布时间:2015-1-15 13:39:38
43楼：216876发布时间:2015-1-15 21:27:01
江津城区当面高价收购老银币，纸币，铜币，邮票等各种老钱币，老古董， 江津城区当面收购，老少不欺，诚心出售的电话联系13594114706 QQ365356858
44楼：51号兵站发布时间:2015-1-21 17:18:55
政府搬迁不搬迁不是问题的关键，只要江津老城几个重要的学校不搬迁，医院不搬迁，老城就不会没落。现在车也很便宜，大不了买个车，交通不是好大的问题，我个人认为能够靠江居住很幸福，中国古人就有沿河而居的习惯。至于轻轨不轻轨问题都不大，青轨为什么不能马上连江津老城，那是因为地方保护主义，交通便利便宜了，那些长途客运怎么办？人家也要吃饭。
45楼：几江1971发布时间:2015-1-23 16:27:09
江津还可以忽悠一个：建飞机场。有搬政府、、
当年不是说政府搬到东部新城。（现在呢？？ 让你们几业主等吧
46楼：游客发布时间:2015-1-25 14:44:42
房地产业本来就是政府在坐庄 卖地卖房的收入大部分流入了政府或者与之相关的利益集团里去了 所以政府肯定会配合房产商炒地炒房 江津老城现在在政府眼里基本就是一跟鸡肋 滨江新城才是一块肥肉 所以什么迁学校 医院 政府 5大馆 甚至包括轻轨只到滨江新城都是政府有意为之 目的只有一个卖地卖房 还有老城的商圈突然中断应该也与此有关
47楼：水上浮漂发布时间:2015-1-26 10:42:46
反正都是政府几爷子说了算，就是苦了老百姓！[em28][em28][em28][em28]
48楼：游客发布时间:2015-1-26 13:17:20
有火腿卖哟25元一斤，云南的土货哦，地址，德感津粮农贸市场，电话，13368062516
49楼：168168发布时间:2015-1-30 13:49:26
50楼：jup发布时间:2015-2-2 16:46:40
人家也就发表一点看法，竟然惹来啷个多日决的。什么叫百花齐放，百家争鸣[em17]
51楼：游客发布时间:2015-2-4 10:56:36
一群宝批笼，新城就这样就建起了所，不要钱麦？政府天天就想着怎么用钱！龟儿整得肥的肥得流油，瘦的瘦得熬都不出油。好不容易工资涨点！鬼儿这里要钱那里要钱，出了还有个锤子。嫩个多钱拿来修消费圈，还不如拿出来跟我们涨点工资，反正我们都消费不起，修起对我卵用没得，反尔物价上涨。
52楼：游客发布时间:2015-2-4 11:16:23
一群宝批笼，新城就这样就建起了所，不要钱麦？政府天天就想着怎么用钱！龟儿整得肥的肥得流油，瘦的瘦得熬都不出油。好不容易工资涨点！鬼儿这里要钱那里要钱，出了还有个锤子。嫩个多钱拿来修消费圈，还不如拿出来跟我们涨点工资，反正我们都消费不起，修起对我卵用没得，反尔物价上涨。
53楼：游客发布时间:2015-2-4 11:16:35
一群宝批笼，新城就这样就建起了所，不要钱麦？政府天天就想着怎么用钱！龟儿整得肥的肥得流油，瘦的瘦得熬都不出油。好不容易工资涨点！鬼儿这里要钱那里要钱，出了还有个锤子。嫩个多钱拿来修消费圈，还不如拿出来跟我们涨点工资，反正我们都消费不起，修起对我卵用没得，反尔物价上涨。
54楼：游客发布时间:2015-2-4 11:16:57
一群宝批笼，新城就这样就建起了所，不要钱麦？政府天天就想着怎么用钱！龟儿整得肥的肥得流油，瘦的瘦得熬都不出油。好不容易工资涨点！鬼儿这里要钱那里要钱，出了还有个锤子。嫩个多钱拿来修消费圈，还不如拿出来跟我们涨点工资，反正我们都消费不起，修起对我卵用没得，反尔物价上涨。
