1楼：feng1688发布时间:2014-12-10 15:22:04- 首先人口数量已经在下降，四个老人最多两个小孩，很大部分四个老人1个小孩，叫大家生可能很多人也不愿生，养孩子的成本较高，现在养孩子不比当年，多一个孩子降低生活质量，而且未来随着科技的发展，人工智能化程度的提高，人的就业压力越来越大，多生小孩只会增加自己的压力，
前几年的过度开发已经透支了房地产的未来，我身边的朋友家里最少都是两套房，3套房以上的超过50%，而家里只有一个小孩，再加上未来房地产不景气，国家面临财政危机，全面征收房产税遗产税是肯定的，而且是每套都会征收，不然政府怎么运转，而且房子这个东西这几年国家的忽悠加上人性的贪婪才会这么疯狂，而房子的本质是个消费品，是有寿命的，大家看以前的房子还在吗，从农村到城市，以前的房子矮小，开发商可以来开发，被开发的人都得了几套房那个开心了，不过以后收税后可能很多人高兴不起来了，现在的房子都是高层，还有开发商来二次开发吗，到时候就像日本一样，房子的寿命到期，自己还有掏钱拆，现在日本前20年的房地产泡沫导致日本20年的房地产价格下降，只有最高峰期的2成，大量的鬼屋没有人住而养蜘蛛，未来的中国就是现在的日本。
前面说到人口数量的减少也就意味着需求的减少，再加上现在中国的企业大量外迁东南亚，别个的人力成本更低，现在国家搞人民币国际化和国内的改革就是为了应对这些未来的国家经济风险，但美国和欧洲允许你这么搞吗，别个美国也靠这样掠夺全世界的资源，中国这个人口大国加入进去，人家这么过日子，所以才有现在美国在我们周边国家搞事，如果国家的内部改革和外部改革一旦不成功，那我们将面对的是更为猛烈的经济危机，到时消费能力有限，更没有人买房，再加上现在的地方政府债务真的是个庞大的无底洞，随时都可以引爆整个国家的经济，所以政府不广开财源那是说不过去的，公务员们也闹着要加工资，所以国家的负担是很重的，这种负担会转嫁到企业和普通人身上，会导致企业不愿在国内投资，间接的消弱了国家经济，减少了国内的就业机会，所以未来大家对房子的积极性不得不降低
房地产物业成本高昂间接的影响整个制造业和商业成本，而且还导致商家没有钱挣，所以我们江津还有很多地方的门面一直都在转让，因为大家都不挣钱，转让也和房屋销售一样变成了击鼓传花的游戏，但随着房地产的不景气，未来想我们江津这种没有多少工业支持的城市的商业就基本玩完，大量以前从事建材销售的门面会因为没有生意而转让，到时会导致大量的门面空出，现在之所以房地产还能稳定，和国家的政策有关，国家为了稳定在维持即将坍塌的房地产，没有办法，房地产影响着整个产业链一旦房地产不景气，整个社会的就业都成问题，每界政府都不愿看到自己的治理下经济不景气，但其实这种不景气会为未来积蓄力量，大家都有钱消费了，而不是将钱压在空空的房子上，但这个阵痛期每界政府都不愿承担，不愿背个骂名，但如果那届政府这么做了，那是为百姓谋福，只是大部分人没有这种意识，但现在的房地产已经走到尽头，国家对房地产力不从心了，房地产的下降趋势在未来不可避免，今年国家出台的扶持房地产的政策只能让房地产维持一年左右
所以特别瞧不起那些在网上抱怨的那些买房的人，房子本来就是以前大家拿来赌博的工具，作为赌徒有输有赢，输了就骂娘，耍浑的人，素质真的堪忧，你们炒房子时笑的时候，怎么不说房子不好，而且就是普通商品也有涨跌，市场经济的正常规律。而且地方官员为了自己的GDP政绩，一般是只准开发商涨价，不准降价，别个开发商降价销售，那是真的扛不住了
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