标题:江津房交会顺利闭幕:三天共成交1555套揽金5.8亿元
1楼：江津地产人发布时间:2014-11-24 9:11:14
历时三天的江津区2014房地产展示交易会昨日在元帅广场顺利闭幕。据组委会官方统计，展会三天共吸引约4万人次观展，现场意向登记5626组，创下江津迄今为止的房交会人气新高。
江津区房地产建筑商会秘书长温新儒向记者介绍：“此次房交会取得了圆满成功，这离不开政府以及各大房企的鼎力相助，同时也离不开各大房产媒体的宣传报道。本次房交会最终成交的客户数量为1555组，总交易额为5.8亿元，相比组委会预期的3亿元整整多出了近一半。”
此次房交会是江津区2010年房交会之后首次举办。房地产企业和购房者之间迫切需要架起一座沟通的桥梁，江津区2014年房交会正是承担了这样一个角色。此次房交会上新盘比例大增，且展示与交易并重，这成为了主基调，同时本次房交会创造了历届房交会以来的多个记录，主要表现在以下几个方面。
房展会规模大，档次高，范围广
本次房展会的规模之大几乎涵盖了江津所有的高品质项目，多达五十多家地产企业参展，会场中没有任何多余的空间，都被参展房企占领。而这五十多家参展房企的档次也大幅度提升，基本上都是本地的知名企业或者全国性的房地产巨头，其中包括耳熟能详的金科地产、恒大地产、云南城投等，还有本地的祥瑞集团、建宇地产。而本次房交会涵盖范围也是最广的，包含了七大平台、家装建材、家电、金融机构、物业管理公司展示。
房交会活动特色鲜明，博人眼球
本次参展企业的活动也成为房交会上一道亮丽的风景。“今年房交会的活动好多啊，感觉看都看不过来。”购房者王先生不禁作此感叹。事实上，本次房交会参展企业除了推出传统优惠活动，商家们使出的“美人计”也成了抢睛的一大法宝。“洋妞”、“洋仔”、人体彩绘、美女不倒翁、豪车展示等，让广大市民养足了眼，为展会增添了十足的亮色。安瑞地产为博眼球，特邀请画家在“真空”美女身上现场彩绘，吸引了不少购房者驻足围观。
组委会也别出心裁，推出“集图章，赢大礼”活动，只要拿着卡片去各展位参观并盖章，集齐一定数量的图章就可以领取100元话费、精美烟灰缸、水杯等奖品。一位老大爷三天就领取了200元话费和一个水晶烟灰缸，可谓满载而归！此外，还推出 “小布有礼了”、 “摇摇就中奖”、“码上领补贴”活动，展会三天期间9场接地气的歌曲、舞蹈、魔术、蹲蹲乐、抢红包、一元起拍等暖场活动也高潮不断，吸引了众多市民前来参与。
成果显著，各大房企收获颇丰
此次参展的房企大约有50多家，总交易额为5.8亿元左右。记者在房交会现场走访了十几家地产企业，各大房企现场负责人表示希望像这样的房展会以后每年能够举办一次。除了提高各大企业的销售额之外，还可以让各企业之间进行交流，究其原因，能够有如此成绩的第一要素就是本届房展会是2010年来江津区首届，所以购房者都希望能够在房展会上找到自己心仪的项目和户型，实现自己的“宜居梦”.另外一个因素则是周末，大多数购房者都有了充裕的时间到达展会现场。
优惠众多，房企纷纷使出杀手锏
既然是房交会，那么主要目的则是地产项目展示交易。不过面对众多的竞争对手，要想争夺客户资源，最为有用的杀手锏自然就是优惠，这的确也是参加此次房展会的客户最为看中的一个因素。各大房企也没有让客户失望，所以房展会的优惠基本上都达到了最高幅度，这也是一个房展会人流量创纪录的原因。
本次房交会期间，政府推出三项优惠政策，包括免予收取转让手续费（商品房：3元/平方米、二手房：6元/平方米）、免收土地房屋登记费(80元/套)、契税按50%进行补助。尤其是契税优惠幅度非常可观。
各楼盘也根据自身成本等因素，在此期间加大优惠幅度，以大折扣、大礼包等方式让利给购房者。正升时代港湾送10年物管费、推出特价房；祥瑞地产常规优惠后额外9.8折特价，购迷你别墅抽mini cooper等多重优惠。祥豪维多利亚港湾购别墅直送88888元装修基金。晋渝地产庄园MINI别墅8.8折、庄园联排按揭9.5折再减10万元、一次性9.3折再减10万元……同时，家电建材装修行业也推出大幅度的打折优惠促销活动，推出上几百种特价产品，真正让利于民。
江津区2014年房地产展示交易会落幕，代表着江津区房地产界盛典的房交会成为今年楼市的一个的标志事件，推动了江津区楼市向更高更远的方向发展。房展会结束了，但江津区楼市还在继续前进，正如那些地产商所期盼的，希望江津区楼市有一个好的未来，同时也希望房交会能够成为每年楼市的固定节目。为江津区楼市和购房者搭建一个沟通的平台。
2楼：江津地产人发布时间:2014-11-24 9:11:37
3楼：江津地产人发布时间:2014-11-24 9:12:21
4楼：游客发布时间:2014-11-24 12:07:18
5楼：游客发布时间:2014-11-24 12:08:00
6楼：飞扬发布时间:2014-11-24 13:59:20
7楼：名alex发布时间:2014-11-24 14:41:01
8楼：大犬舍发布时间:2014-11-24 16:05:20
9楼：游客发布时间:2014-11-24 18:11:27
10楼：wc47527154发布时间:2014-11-24 19:37:39
至开发商的函
重庆鼎邦置地有限公司：
本人于2014年10月30日根据贵公司交房通知要求前往接收鼎邦▪浔院X幢X单元X室，因子母门更换为单扇门、入户门打架、外墙漆等问题与合同不符提出质疑，要求整改更换。贵司工作人员约定2014年11月17日由贵司领导出面协商解决，但由于种种原因，沟通未能有实质性进展，就以下问题，本人提出质疑，望贵司做出合理解释。
1、 子母门更换及门打架问题
根据合同约定，小高层入户门为高级子母门，实际为单扇防盗门。以2000元作为门差价的补偿， 以弥补前期工作的不到位，本人表示肯定。但对于门打架这不争的事实，贵公司却把问题推得一干二净，用规范，用取得验收且合格作为拒不承担责任的理由，这是极不合理的。首先，作为消费者我们购买的是期房，没有样板间，没有施工图纸，所有购买依据来源于合同和对于贵司极大的信任。而入户门必然也属于我们考虑的内容之一。根据合同所提供的信息，我们有理由相信作为我们每天进出的入户门是大气美观，设计合理，且不影响日常生活的。这也符合贵司对该楼盘的定位。可现在所呈现给我们的是什么呢？过道1.75米宽，过道两边住户都是0.9米宽的单扇门，势必造成两家人开门时门无法避免的碰撞，容易造成邻里关系的不和睦不说，还有一定的安全隐患。安全无小事，按照合同里约定的子母门，则很好的避免了这样的问题。试问，合同依据什么而定？门打架的事实符不符合当初的设计初衷？在图纸会审阶段有没有人提出质疑？施工中发现问题有没有和广大业主进行沟通，积极处理？门打架问题是不是无法避免，影不影响业主切身利益，如有影响是否该赔偿？请一一回复。
2、 外墙漆材质问题
根据合同约定，外墙漆为局部石材和真石漆。实际现在小高层的外墙漆为拉毛漆。两者相比，前者作为外墙漆的效果更好，且在耐久性、耐脏性优于后者。当然，价格略高。作为消费者，我们要知道贵司不惜违反合同擅自更改外墙漆品种的原因，请告知。该楼盘所选择外墙装饰不光是楼盘的脸面，业界的形象，更多所代表的还是贵司的良心。对于面子上的事情都能采取偷工减料的方式，至于其他，不敢妄自想象。另外，不要用合同上的“差价补偿”来处理。贵司要的是口碑，作为消费者我们要的是品质，如果所有的装饰问题都可以用“差价补偿”来解决，那么这个楼盘还可以做得更差，而原本建立在公平公正原则之上的合同所对贵司的约束，形同虚设。综上，请贵司谨慎对待，给我们一个合情合理的交代。
3、 延期交房违约金问题
按合同约定，交房日期为2014年10月31日，逾期将产生总房款万分之3每日的违约金。按照接房流程，房屋有问题提出整改意见限期整改，整改完毕业主签字完善交房手续，视为接房。那么因为整改所带来的延期交房，其责任是否该由贵司承担？贵司的物业告知物业管理费从2014年11月开始计算，这样的方式是否合理合法？能否改成从交房之日起算？请贵司作答。
购房对于我们消费者来说，是人生中一件大事，贵司务必拿出解决问题的态度，认真对待，积极协商，争取双方达成共识，让我们明明白白消费，快快乐乐接房，维持贵司在江津人民心中的形象，打响一期的头炮！如对以上所陈述的事实有异议，请及时告知，否则在贵司作出合理解释之前，本人拒绝接房。
业主：
2014-11-18
希望贵公司能够面对问题，，，居然外墙漆你都能偷工减料，我实在不知道你还有什么不能干的。
11楼：游客发布时间:2014-11-24 22:35:54
12楼：山城啤酒发布时间:2014-11-25 0:55:26
13楼：江津老白干发布时间:2014-11-25 6:20:19
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14楼：江津老白干发布时间:2014-11-25 6:22:18
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15楼：江津老白干发布时间:2014-11-25 6:43:15
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16楼：江津老白干发布时间:2014-11-25 6:43:57
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17楼：江津老白干发布时间:2014-11-25 6:44:30
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18楼：江津老白干发布时间:2014-11-25 6:45:07
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19楼：游客发布时间:2014-11-25 11:13:02
“江津地产人”的消息，至于你信不信，反正......
20楼：津西明珠发布时间:2014-11-25 12:59:36
21楼：游客发布时间:2014-11-25 13:33:05
22楼：游客发布时间:2014-11-26 20:24:29
23楼：游客发布时间:2014-11-27 15:22:58
24楼：blackmao发布时间:2014-11-28 10:18:41
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25楼：游客发布时间:2014-11-28 10:49:25
26楼：168168发布时间:2014-12-3 17:05:57
