标题:[原创]九鼎御江山，请面对问题好么？
1楼：wc47527154发布时间:2014-11-22 18:47:32
至开发商的函
重庆鼎邦置地有限公司：
本人于2014年10月30日根据贵公司交房通知要求前往接收鼎邦▪浔院X幢X单元X室，因子母门更换为单扇门、入户门打架、外墙漆等问题与合同不符提出质疑，要求整改更换。贵司工作人员约定2014年11月17日由贵司领导出面协商解决，但由于种种原因，沟通未能有实质性进展，就以下问题，本人提出质疑，望贵司做出合理解释。
1、 子母门更换及门打架问题
根据合同约定，小高层入户门为高级子母门，实际为单扇防盗门。以2000元作为门差价的补偿， 以弥补前期工作的不到位，本人表示肯定。但对于门打架这不争的事实，贵公司却把问题推得一干二净，用规范，用取得验收且合格作为拒不承担责任的理由，这是极不合理的。首先，作为消费者我们购买的是期房，没有样板间，没有施工图纸，所有购买依据来源于合同和对于贵司极大的信任。而入户门必然也属于我们考虑的内容之一。根据合同所提供的信息，我们有理由相信作为我们每天进出的入户门是大气美观，设计合理，且不影响日常生活的。这也符合贵司对该楼盘的定位。可现在所呈现给我们的是什么呢？过道1.75米宽，过道两边住户都是0.9米宽的单扇门，势必造成两家人开门时门无法避免的碰撞，容易造成邻里关系的不和睦不说，还有一定的安全隐患。安全无小事，按照合同里约定的子母门，则很好的避免了这样的问题。试问，合同依据什么而定？门打架的事实符不符合当初的设计初衷？在图纸会审阶段有没有人提出质疑？施工中发现问题有没有和广大业主进行沟通，积极处理？门打架问题是不是无法避免，影不影响业主切身利益，如有影响是否该赔偿？请一一回复。
2、 外墙漆材质问题
根据合同约定，外墙漆为局部石材和真石漆。实际现在小高层的外墙漆为拉毛漆。两者相比，前者作为外墙漆的效果更好，且在耐久性、耐脏性优于后者。当然，价格略高。作为消费者，我们要知道贵司不惜违反合同擅自更改外墙漆品种的原因，请告知。该楼盘所选择外墙装饰不光是楼盘的脸面，业界的形象，更多所代表的还是贵司的良心。对于面子上的事情都能采取偷工减料的方式，至于其他，不敢妄自想象。另外，不要用合同上的“差价补偿”来处理。贵司要的是口碑，作为消费者我们要的是品质，如果所有的装饰问题都可以用“差价补偿”来解决，那么这个楼盘还可以做得更差，而原本建立在公平公正原则之上的合同所对贵司的约束，形同虚设。综上，请贵司谨慎对待，给我们一个合情合理的交代。
3、 延期交房违约金问题
按合同约定，交房日期为2014年10月31日，逾期将产生总房款万分之3每日的违约金。按照接房流程，房屋有问题提出整改意见限期整改，整改完毕业主签字完善交房手续，视为接房。那么因为整改所带来的延期交房，其责任是否该由贵司承担？贵司的物业告知物业管理费从2014年11月开始计算，这样的方式是否合理合法？能否改成从交房之日起算？请贵司作答。
购房对于我们消费者来说，是人生中一件大事，贵司务必拿出解决问题的态度，认真对待，积极协商，争取双方达成共识，让我们明明白白消费，快快乐乐接房，维持贵司在江津人民心中的形象，打响一期的头炮！如对以上所陈述的事实有异议，请及时告知，否则在贵司作出合理解释之前，本人拒绝接房。
业主：
2014-11-18
希望贵公司能够面对问题，，，居然外墙漆你都能偷工减料，我实在不知道你还有什么不能干的。
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2楼：游客发布时间:2014-11-23 14:45:44
3楼：lianghui发布时间:2014-11-23 16:12:52
4楼：wc47527154发布时间:2014-11-24 18:18:53
哥们，我就是那里的业主，一直给开发商谈，他就一直拖，现在已经拖了24天了。还没有答复。
5楼：blackmao发布时间:2014-11-26 10:28:58
就前些时间我听朋友说，就一个门和外墙油漆问题你们要开发商陪10万？也就20多万的房子，确实厉害！
6楼：104100230发布时间:2014-11-26 21:16:46
7楼：wc47527154发布时间:2014-11-26 21:24:27
[quote][b]以下是引用 [u]blackmao[/u] 在 [i]2014-11-26 10:28:58[/i] 的发言：[/b]
就前些时间我听朋友说，就一个门和外墙油漆问题你们要开发商陪10万？也就20多万的房子，确实厉害！[/quote]
呵呵，哥们，难道我们就这么天真？叫开发商赔偿10万？住户，总共180户，每户10万？多少钱？开发商能赚这么多钱？
请注意，我说的是叫开发商整改，没有交开发商赔偿好么？
况且这么多次和开发商的谈话，每次都是开发商谈赔偿，我们都说的是希望能够整改，
8楼：wc47527154发布时间:2014-11-26 21:25:10
[quote][b]以下是引用 [u]104100230[/u] 在 [i]2014-11-26 21:16:46[/i] 的发言：[/b]
现在的房子哪还有什么质量哦i[/quote]
反正比较头疼，开发商说星期五给我们答复，就等待开发商的答复吧，是否愿意整改。
9楼：游客发布时间:2014-12-21 8:36:23
确实如此，我买的小高层，你所说的问题我们都谈过，门是补差价，外墙他说那就是真石漆，我的工作就是做外墙的，他的材质我很清楚，但是一人反对没用
10楼：游客发布时间:2014-12-21 8:36:27
确实如此，我买的小高层，你所说的问题我们都谈过，门是补差价，外墙他说那就是真石漆，我的工作就是做外墙的，他的材质我很清楚，但是一人反对没用
11楼：游客发布时间:2014-12-21 8:36:37
确实如此，我买的小高层，你所说的问题我们都谈过，门是补差价，外墙他说那就是真石漆，我的工作就是做外墙的，他的材质我很清楚，但是一人反对没用
12楼：游客发布时间:2014-12-21 8:36:38
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13楼：游客发布时间:2014-12-21 8:36:38
确实如此，我买的小高层，你所说的问题我们都谈过，门是补差价，外墙他说那就是真石漆，我的工作就是做外墙的，他的材质我很清楚，但是一人反对没用
14楼：游客发布时间:2014-12-21 8:36:39
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15楼：游客发布时间:2014-12-21 8:36:39
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16楼：游客发布时间:2014-12-21 8:36:39
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17楼：游客发布时间:2014-12-21 8:36:40
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18楼：游客发布时间:2014-12-21 8:36:40
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19楼：游客发布时间:2014-12-21 8:36:40
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20楼：陈剑发布时间:2014-12-22 16:09:59
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