1楼：wxQQT发布时间:2014-11-16 10:48:56- 各位公众：
你们好！
维多利亚港湾正在筹备建设，按照《中华人民共和国环境影响评价法》、《环境影响评价公众参与暂行办法》有关规定，现将项目建设的基本情况向各位公示，以广泛征求受项目施工影响的公众、关心工程建设的公众、专家、组织对项目的建设的意见与建议，起到预防、减轻或消除项目建设对环境带来的不利影响的目的。
一、项目基本情况
项目名称：维多利亚港湾
建设单位：重庆祥豪置业有限公司
建设地点：重庆市江津区东部新城A0-1号地块
建设性质：新建
建设规模：拟建项目总用地面积为139133m2，约13.9133hm2，总建筑面积181946.4m2。拟建项目主体工程包括121栋建筑（2栋公寓、53栋独栋别墅、42栋联排别墅和22栋洋房以及1栋独立商业楼和1栋幼儿园），共有住户671户，2147人，还配套建设商业设施、社区管理用房、幼儿园等。拟建项目停车泊位为631辆，地上停车位114个，地下停车位517个，总投资为42106万元，建设工期60个月。
建设工期：60个月
二、施工期环境影响及污染防治措施
a、污废水
施工期废水由施工场地生产废水和生活污水两部分组成。
① 施工场地生产废水
施工场地生产废水主要为混凝土养护废水、施工机械冲洗废水及进出场地车辆的冲洗水。混凝土养护废水污染物以SS为主，施工机械冲洗废水及进出场地车辆的冲洗水主要含SS和少量石油类。
混凝土养护废水沉淀处理后回用于施工养护及防尘洒水、施工机具冲洗废水隔油、沉淀处理后回用于进出车辆的冲洗，不外排。
② 生活污水
施工期生活污水经施工营地旱厕处理后排入市政污水管网进入几江城区污水处理厂处理达标后排入长江。
b、废气
施工期废气主要为施工机具作业时产生的含CO和NOX废气，土石方开挖、场地平整及物料装卸等施工过程产生的粉尘，车辆运输产生的二次扬尘等。
施工期环境空气污染预防措施应以管理为主，施工期间加强土石方开挖、回填的管理，并采用湿式作业，对施工场地及施工道路定期洒水（特别是旱季），以减少施工粉尘对环境的污染。施工场地禁止燃煤。
运输车辆不得冒装，运输易撒漏物质必须装载规范并保持密闭式运输装置完好和车容整洁，不得沿途飞扬、撒漏和带泥上路。
c、噪声
工程施工噪声主要由施工机具引起。施工机具主要有载重汽车、振捣棒、吊车、卷扬机等，噪声值在75~105 dB之间。
施工方在施工过程中应加强管理，合理安排施工时间，禁止夜间施工，减轻施工期噪声对周边环境的影响，避免噪声扰民。
d、固体废物
施工期产生的固体废物主要为施工人员日常生活产生的生活垃圾和装修垃圾。装修垃圾运至江津区建筑垃圾填埋场进行处置，生活垃圾由环卫部门统一处置。
施工期产生的污染物及施工噪声在采取相应的措施后，对周围的环境影响小，且随着施工期的结束消失。
三、运营期环境影响及污染防治措施
a、污废水
服务期污废水为生活污水和商业门面的经营性废水。
小区生活污水、普通经营性废水（不含餐饮废水）直接进入生化池处理；临街商业门面的餐饮废水先经隔油池预处理后再进入生化池处理。拟建项目生活污水、配套设施废水经小区自建的生化池处理达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级排放标准后，通过市政管网排入几江城区污水处理厂进一步处理，满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后排入支溪河。
b、废气
服务期废气主要为小区住宅厨房、餐饮门面产生的油烟，天然气燃烧产生的废气，车库汽车排放的尾气，柴油发电机废气、生化池及垃圾收集点产生的臭气。
住宅厨房油烟经配套的油烟机处理后，通过防倒灌变压式烟道引至住宅楼楼顶排放；裙楼商业设置餐饮油烟排放口均位于裙楼楼顶；汽车尾气经抽排风系统收集后由竖井引至地面排放，排放口宜高于地面2m以上；生化池臭气采用专用烟道收集，生化池产生的臭气引至#楼楼顶排放；垃圾收集点四周5m范围内尽量设置绿化带；柴油发电机废气经专用烟道引致楼顶排放。
c、噪声
服务期的噪声源主要来自水泵、柴油发电机、等设备工作时产生的噪声，水泵、柴油发电机均设于地下车库的专用房内，所有产噪设备均应进行减振、防振处理。
d、固体废物
拟建项目投入使用后产生的固体废物主要为住宅楼等产生的生活垃圾以及餐饮企业产生的餐厨垃圾。住宅楼、幼儿园等产生的生活垃圾、商业区普通经营性垃圾均采取袋装化收集，每日由物管从各栋楼统一收集至垃圾收集点，再由环卫部门统一运至城市垃圾处理场进行处理。物管部门必须加强垃圾转运站的管理，定期灭蝇、除臭等，减少垃圾收集站产生的臭气对该住宅和小区的影响。餐厨垃圾应及时交由废动植物油收集的专业单位清运，不得擅自倾倒或转给其他单位或个人处置。
服务期产生的废气、废水、固废、噪声在采取相应的措施后，对周围的环境影响小，环境可以接受。
四、环境影响报告书提出的评价结论要点
1、产业政策：符合国家相关产业政策
2、环境质量现状：建设项目所在地环境质量良好，各项指标符合环境功能区划要求
3、污染防治对策：项目所产生的污染物处理后，能够实现达标排放
4、环境影响预测、分析结论：对环境造成的影响和危害将得到有效控制
5、公众参与结论：对本项目普遍持支持态度，同意提出希望建设过程中注意防止扬尘、噪声污染
6、总体结论
重庆祥豪置业有限公司维多利亚港湾选址符合江津城区控制性规划的要求，工程建设产生的各类污染物在采取污染防治措施后其不利影响能得到有效治理和控制，外排污染物对环境影响小，能为环境所接受。工程建成后，有利于提高人们的居住环境，同时将获得良好的社会效益和环境效益。从环境保护角度考虑，项目在拟选地址上建设可行。
五、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限
公众若要查阅《重庆祥豪置业有限公司维多利亚港湾环境影响报告书》以及公众认为必要时需索取有关补充信息，请于即日起十五日内与中煤科工集团重庆设计研究院有限公司联系，联系方式如下：
环评单位：中煤科工集团重庆设计研究院有限公司
联 系 人：唐工
联系电话：13372690599
六、征求公众意见的范围和主要事项
1、范围：建设项目周围人群唐关心本项目的相关人员
2、主要事项：
①如何减少项目施工期和营运期给周围环境带来的影响？
②对本项目的建设和环境管理上有何具体意见？
③本项目建设过程和建成后，如何采取措施保护周围环境？
七、征求公众意见的具体形式
公众可以通过电话，电子邮件，书信和填写问卷调查等形式提供意见。
八、公众提出意见的起止时间：即日起十五日内