标题:还没放款，工行能把以前签的1.2倍利息改为现在的0.7倍吗？
1楼：飞扬发布时间:2014-10-10 19:38:11
在今年7月份江津万千城买的房子，与工行当时贷款利息是1.2倍。到现在也没有放款。2014年10月8日起，央行规定首套房贷款利息全部7折，也就是0.7倍。像我这种情况到现在也没有贷到款的，能不能就此实施新政策呢？
还有契税，房地产商以前代收的3%，只有收据，不是正式 发 票。现在房子还没放款，等于是还没有买到房子，是不是契税部门也应返还1.5%呢？新政是“认贷不认房”。我已有一套房子，全款负的，无房贷。所以说为了改善需求购买的这套房，现在也就是第一套房了！第一套房子契税就是只交1.5%的！
不知哪位知情人知道这种情况，我该如何处理？拜托告知一下！非常感谢！
2楼：461990290发布时间:2014-10-10 21:48:38
利率每年都要变，那怕去年你签的10倍，如果今年是2倍，那你今年也只还2倍，
3楼：游客发布时间:2014-10-11 0:52:33
4楼：今生情分发布时间:2014-10-11 3:06:41
lz别想什么7折房贷了，这是不可能的，央行说的是最低可以7折优惠，但具体由银行自己根据实际情况定，不是必须7折贷款利息。但各大优惠下调到基准利息不再上浮应该是可以的。
5楼：onedbt发布时间:2014-10-11 14:41:26
6楼：onedbt发布时间:2014-10-11 14:50:40
应该是好久开始执行基准利率，下浮到0.7折应该不可能。如果是国庆节后签的合同，应该按新的政策执行。
7楼：飞扬发布时间:2014-10-11 17:08:54
[quote][b]以下是引用 [u]onedbt[/u] 在 [i]2014-10-11 14:50:40[/i] 的发言：[/b]
应该是好久开始执行基准利率，下浮到0.7折应该不可能。如果是国庆节后签的合同，应该按新的政策执行。[/quote]
国庆节前没有放款的，就不行吗？反正现在也没有贷到款呀？
8楼：onedbt发布时间:2014-10-11 17:13:54
这个要问银行，看他们怎么执行的政策了，应该是江津的细则快出来了。
9楼：silenceoyf发布时间:2014-10-11 17:45:05
10楼：igood888发布时间:2014-10-11 18:21:09
兄弟还没有批下来吗？1.5%是不可能是了，你已经有一套了，它只是针对贷款。
工行那个还可以问问。
11楼：飞扬发布时间:2014-10-13 14:22:33
[quote][b]以下是引用 [u]igood888[/u] 在 [i]2014-10-11 18:21:09[/i] 的发言：[/b]
兄弟还没有批下来吗？1.5%是不可能是了，你已经有一套了，它只是针对贷款。
工行那个还可以问问。[/quote]额。契税不可能退还吗？开发商也说只是代收3%的。
12楼：米哥哥发布时间:2014-10-13 22:18:53
13楼：米哥哥发布时间:2014-10-13 22:19:07