1楼：楼市八卦发布时间:2014-9-11 10:45:55- 现在许多人为了换个大房，但是又想避开“二套房”的高成本，就选择“假离婚”来制造假象，以为就可以顺理成章的把“二套房”变成“首套房”。
还有人虽然是首套房，但是办理贷款的时候却怎么也办不下来，一问才知道自己居然有“信用不良”的记录，各银行都不愿为你办理房贷。
以上两种情况，相信买房的人多少都碰到过了吧，这些买房吃的亏，都是“信用不良”记录惹的祸，还是要先搞清楚政策啦，才能顺利买房啊！
[b]为买房而假离婚，风险大！！[/b]
为了改善住房条件，买学区房，等各种原因需要买房，又付不齐二套房的首付想去假离婚。风险很大，虽然现在没有严格的审查假离婚证这一情况，但不代表没有风险，如果审核时被查出来，肯定会影响贷款，而销售人员和中介是不会承担责任的。如果是真离婚，也可能会面临房买下来了，但婚离没了的局面。
[b]信用透资的后果，很严重！！[/b]
信用不好，信贷记录上逾期记录过多，办理房贷也老火
在两年之内个人征信逾期达2~3次，在原有房贷利率基础上再上浮3%、四年内个人征信逾期达4~6次上浮5%，以此类推。
比如，该行的首套房利率目前为基准利率上浮10%，如果逾期记录达到两次，那么房贷利率为13%，如果4~6次，房贷利率就会达到15%。