标题:[砖头]上当了！！！房市彻底沦陷原来是假象
1楼：xm1230发布时间:2014-8-24 20:35:23
8月18曰，囯家发布了7月份70个大中城市住宅销授价 格统计数据，在上 海、广州、深圳先后步入下跌通道后，7月份，四大一线城市中房 价惟一还在坚 挺的北 京也终于撑不住了，出现了环比下跌的态势，这也是北 京房 价自2012年6 月以来首现下跌。
前段时间，面对着三四线城市崩 盘传闻，我们都说像一线城市不可能出现这种情况，甚至房 价下跌的可能性都没有，即使有也是微乎其微的降幅。那么面对现在一线城市北上广深活生生的降价数据，我们又当作何解释？北 京房 价真的撑不住了？
说实话，看到这样的数据统计我丝毫高兴不起来，我也经常感叹房 价太高，但是我对现在市场上的数据统计极不感冒，各种不同的数据相互打架现象屡见不鲜。
你不妨转转北 京的几个授楼处，就会发现实际没有降多少，房市依然像用了捱飞滴克的秒射男那样持久坚，屹立不倒挺。而偏远的新楼 盘倒是有价 格优惠，可一算优惠幅度极小，几乎可以忽略不计。所以我宁肯相信看到的而更不愿意相信所谓的数据统计。为什么呢？
被平均是数据统计弊端经常会遇到的情况，现在北 京 城区新推楼 盘寥寥无几，大多都在五环外甚至河北，所以在数据统计上平均房 价一定会被拉低。自住房需要或多或少缓解了房 价上涨压力，低于周边30%的房 价同样拉低了房 价统计。
在北 京谈刚需意义不大，这个毋庸置疑，而价 格是很明显的决定因素。虽然有叫涨不叫跌的说辞，但是只要房 价一旦松口，所需便会一拥而上。
再有一些就是特 价房、尾房的清盘活动，这也算不上真正意义上的降价。
另外，最重要的一点，地方真府不可能允许房 价下跌，即使口头答应，数据统计上做出样子，也不可能让房 价真降。
今年万科降价引起轩然大 波，或许大家都还记得。3月19曰，在演讲开始的时候，万科集 团执行副总裁大庆关于北 京万科橙“降价”一事做了隐晦说明，道出了所谓北 京万科“降价”的真 相。
任志强抱怨道，“万科两万六的精装修房，结果开出了两万二的茅坯，所有媒体都说大庆降价了，房市要崩 盘了。实际是据说万科想报三万块，但是建委只批了两万二。所以各种谣言都在说中囯会崩 盘。”
有时候，还真是，房 价降不降，降也简单，不降也很简单，全在地方真府一句话，除非地方真府完全控 制不住了，否则，房 价真要降下来太难了，我倒是希望房 价降，但是我不想看到这种在数据上做文章的假性降价。
2楼：lsyy发布时间:2014-8-25 9:24:03
3楼：qusr2094678发布时间:2014-9-9 9:33:21
4楼：qusr414740发布时间:2014-9-11 14:49:53
很多女生都喜欢这样的好男人：
早上6点准时起床，晚上9点准时上床，一三五喷上娭霏堤克按时交公粮。不抽烟、不酗酒、不泡妞。不藏私房钱，不玩微博微信，连暧昧短信都没有一个。稳重、随和，平时安静思考着未来，爱读书，听话，衣着整洁。 这样的男人， 在我们这里，很多，很多……
5楼：qusr2020248发布时间:2014-9-21 17:32:57
以前是电视剧里插播广告，广告一出来，观众全部上洗手间了，现在倒好，广告里插播电视剧，片头曲一出来，观众全去厕所了！
6楼：qusr2020248发布时间:2014-10-1 4:41:26
女人再努力，她身后要是没一个爷们给撑着，那也是要崩溃的。不再郁闷中恋爱，就再郁闷中变态。
7楼：游客发布时间:2014-10-11 22:50:24
8楼：梦入他乡11发布时间:2014-10-21 20:44:01
9楼：KEKOUKELE发布时间:2014-10-31 10:27:01
没有人陪你走一辈子，所以你要适应孤独，没有人会帮你一辈子，所以你要奋斗一生。
10楼：qusr12181357发布时间:2014-11-10 11:17:41
前面的路还很远，你可能会哭，但是一定要走下去，一定不能停
11楼：斯贝鲁斯发布时间:2014-11-20 17:36:22
12楼：游客发布时间:2014-11-30 22:03:01
如果你不想做,你可以找一个理由,如果你肯做,你也可以自已找一个方法.
13楼：KEKOUKELE发布时间:2014-12-10 16:06:25
14楼：永不言汽发布时间:2014-12-20 12:14:17
15楼：陈剑发布时间:2014-12-22 15:28:21
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16楼：游客发布时间:2014-12-30 11:51:19
17楼：KEKOUKELE发布时间:2014-12-30 14:26:18
该笑的时候没有快乐，该哭泣的时候没有眼泪，该相信的时候没有诺言。
18楼：KEKOUKELE发布时间:2014-12-30 14:26:30
该笑的时候没有快乐，该哭泣的时候没有眼泪，该相信的时候没有诺言。
19楼：KEKOUKELE发布时间:2015-1-9 19:12:37
20楼：KEKOUKELE发布时间:2015-1-19 16:36:54
在理想的最美好的世界中，一切都是为美好的目的而设的。
21楼：宜信信贷发布时间:2015-1-20 23:12:38
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22楼：永不言汽发布时间:2015-1-29 16:41:14
要了解一个人，只需要看他的出发点与目的地是否相同，就可以知道他是否真心的。
23楼：永不言汽发布时间:2015-1-29 16:41:56
要了解一个人，只需要看他的出发点与目的地是否相同，就可以知道他是否真心的。
24楼：qd开心就好78发布时间:2015-2-12 10:46:26
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25楼：qd永不言汽发布时间:2015-5-4 14:49:28
如果一个人没有苦难的感受，就不容易对他人给予同情。你要学救苦救难的精神，就得先受苦受难
26楼：qd永不言汽发布时间:2015-5-24 10:36:48
每一个人都拥有生命，但并非每个人都懂得生命，乃至于珍惜生命
27楼：爱你的宝宝发布时间:2015-6-13 10:13:35
不论做什么都无聊，为什么，因为我爱你，只有跟你在一起的时候才会觉得日子是人过的，不论跟你在一起经历什么都觉得开心，我一直都没明白自己到底什么时候喜欢上你，但喜欢就是喜欢，喜欢你就不需要任何的理由。
28楼：qd永不言汽发布时间:2015-7-3 17:10:41
29楼：qusr414740发布时间:2015-7-23 10:42:36
30楼：qusr414740发布时间:2015-7-23 10:42:55
31楼：lztx2015发布时间:2015-7-29 13:15:00
32楼：爱你的宝宝发布时间:2015-8-19 10:43:55
闭了眼睛，月儿静静地升起，窗前桐影婆娑，秋虫低鸣。
33楼：爱你的宝宝发布时间:2015-9-10 10:55:26
美丽了我的文墨，温暖了我的心河，让我把文字写进月光，写进喜悦，写进离愁，写进思念，写进红尘深处。
34楼：fxl521发布时间:2015-10-30 11:28:34
压抑千丝万缕痛彻心扉的冷月，用倍感寂寞的凄凉，在灵魂的深处孤单的吟唱。今生交织不舍的因果仍旧是堪不破的梵音经文，
35楼：爱你的宝宝发布时间:2015-12-23 14:45:08
人生如一幅画，应该多一些亮丽的色彩，少一些灰暗的色调
36楼：伟丽发布时间:2015-12-25 10:01:26
无语独上小舟，秋风水调歌头，谁人凭栏望水，那枯荷已消瘦，凄凉空自叹离愁。
37楼：爱你的宝宝发布时间:2016-1-11 19:29:26
当你再相遇烦恼，就告诉自己，不去恨，不去怨，淡然一切，往事如烟。
38楼：爱你的宝宝发布时间:2016-1-11 19:29:45
当你再相遇烦恼，就告诉自己，不去恨，不去怨，淡然一切，往事如烟。
39楼：qd小黑逗发布时间:2016-1-24 12:32:46
40楼：wx水电线槽发布时间:2016-1-29 1:39:07
家装装修队伍，接家装门面水电安装、维修。装修公司和私人业主亦可。
另有专业打槽工人。
电话18983438182小任
另有各种装修工人。
41楼：fxl521发布时间:2016-1-31 19:33:39
42楼：fxl521发布时间:2016-2-22 14:57:42
如果有人告诉你他很喜欢一首歌,那首歌的歌词是给你的。
43楼：爱你的宝宝发布时间:2016-2-26 19:55:59
伸出手，想握住眼前的一切，殊不知，手握得越紧，得到的却是满手空；
44楼：爱你的宝宝发布时间:2016-3-10 12:12:10
45楼：qd小黑逗发布时间:2016-3-14 0:22:00
46楼：爱你的宝宝发布时间:2016-3-31 14:26:44
47楼：爱你的宝宝发布时间:2016-3-31 14:27:13
48楼：fxl521发布时间:2016-4-1 9:27:31
有些暗伤，不是不在乎，
而是懂得了冷静面对和自我修复…
49楼：qd小黑逗发布时间:2016-4-12 13:46:12
50楼：鱼你同行发布时间:2016-4-12 17:07:44
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51楼：fxl521发布时间:2016-4-14 10:57:03
别爱得太苦，两个错的人分手，也许能创造四个人的幸福。
52楼：fxl521发布时间:2016-4-24 15:01:03
缘分不是人海中两个人的擦身，缘分是不可能的相遇。比如我是空中的鸟，你是林中的豹，只是我们碰巧相
53楼：fxl521发布时间:2016-4-25 14:24:04
喜欢的，却变成心里的死穴一个，动都不敢动，甚至，看到的时候，话都说不出来。
54楼：fxl521发布时间:2016-4-26 23:29:46
我不去想，是否能够成功。既然选择了远方，便只顾风雨兼程。我不去想能否赢得爱情，既然钟情于玫瑰
55楼：爱你的宝宝发布时间:2016-5-9 15:43:48
56楼：伟丽发布时间:2016-5-13 12:39:08
伸出手，想握住眼前的一切，殊不知，手握得越紧，得到的却是满手空；
57楼：爱你的宝宝发布时间:2016-5-25 13:52:21
58楼：qd趁着年轻放手干发布时间:2016-5-28 10:49:37