1楼：王总发布时间:2014-6-10 22:26:49
二手房中介生意遇冷。
重庆的这张多米诺骨牌也被推倒了。上一张是在杭州。上月底，杭州九大中介宣布从搜房网撤架，这是自北京、上海、成都之后，又一个城市地产中介与电商平台的交恶被摆上台面。
重庆地产中介从媒体上看到杭州同行的举动后，在短短十几分钟里达成共识，同盟迅速启动，提出了要求搜房网合理定价等一系列条款。以最后通牒的名义，十家排名靠前的中介机构重新抱团走到了一起。
实际上重庆地产中介的抱团曾经在两年前就已经发生，不过因为意见不统一而流产。再次抱团实属逼不得已，行业寒冬还不知何时终结，这次抱团声讨电商不过是一张创可贴，伤口或许暂可遮挡，但真正能止血的医疗方案，他们还在苦苦寻找。
“你看，光今天的讨论就发了几十页。”重庆大业兴置业顾问有限公司（下称“大业兴”）董事长蒋斌点开微信的一个群，把对话内容快速翻给记者看，这个群人数为15人，全都是重庆地产中介机构的老板。
这个微信群实际上很早就存在了，不过他们现在有一个新的名字，重庆中介联盟。蒋斌透露，这就是与电商平台搜房网开战的指挥部。用移动互联网工具反击互联网，这是这次开战中很奇妙的一点，所以蒋斌一再宣称，并非是希望与电商平台交恶，而是希望用抱团的方式，重新夺回中介方的话语权，让双方关系重回蜜月期。
互联网显然是不可逆的大趋势，中介联盟全都意识到这一点，他们只是希望不被强势的电商平台绑架。而这次选择发难的时间点也很微妙，整个地产中介行业处于历史低谷，用业内人士的话来说，“已经坏不到哪里去了”。这个节点来调整与电商的关系，能够把震荡降到最低程度。
[b]风起朋友圈[/b]
5月29日晚9时13分，大业兴的蒋斌在朋友圈里转发了一条新闻链接，标题是《杭州九大中介集体撤架搜房网，最大二手房搜索平台面临无房可搜》。消息里讲述这次行动的原因，是因为5年来搜房端口费用上涨10倍，地产中介因此成本高企，有中介更指出因为被电商平台绑架而失血严重，无力进行品牌建设和服务提升。杭州中介以集体撤下网站里的房源信息来争夺话语权。蒋斌在转发上加了一句评论：“不知重庆中介联盟该怎么做！”
9分钟后，蒋斌在这条消息下又跟帖回复：“重庆中介联盟成员（钢运、诚祥、中原、美联、大泽、满堂红、伊诚、中房、广积粮、大业兴）共计十家。”并在几分钟后再次回复了“共同做八件事项”、“我来发起！”。记者跟帖询问何时启动，蒋立即回复：“下周动手！”
[b]联盟行动神速[/b]
事情发展得很快。晚9时31分，蒋斌再次在朋友圈发布消息，宣布重庆中介联盟成立，并一一介绍了联盟的十位成员。蒋的情绪看起来很高，他在“希望能为行业做点什么”之后，连打了三个问号，并且打上了三个“握手”的表情。
在之后的几分钟里，蒋斌继续向外界宣布“今天十位老总已达成共识”，并且表示“希望我们这十家公司同心带头规范！”
5月30日是端午节前最后一个工作日，中介联盟针对性地向搜房网和联盟成员发出八项意见。尽管没有完全对外公布，但蒋斌表示除了希望搜房降低相关产品价格外，还提出了行业自律。
此后的6月1日虽是假期，蒋斌仍在当天凌晨转发了搜房网市值瞬间蒸发35亿元的消息，并配上自己的评论：“人在做，天在看。做人做事要有道。”
在这条消息的下面，蒋斌回复道：“我们已经做好了一切准备，希望能为行业做点什么。下周四等搜房回复，希望双方满意，不然我们就行动！”
[b]两年前联盟曾流产[/b]
实际上这次抱团倒戈的策划并非首创，在两年前就曾经有过一次无疾而终的密谋。
彼时地产中介行业初显寒意，当时有6家中介机构大佬深感成本控制之必要，便开了一次闭门会议。会上就曾经探讨电商平台日渐强势，收费不断攀高，希望用抵制方式逼迫对方调整价格。
蒋斌回忆称，这只是一次初级会谈，很多核心问题并未触及。加上大家的心并不齐，“那个时候行市还没有今天这么糟糕，大家都觉得还能扛得住。”各怀心事的大佬们当时没有就抵制达成一致。行业内的挖人乱象、恶性价格竞争等现象，并没有因这次会议而有所好转。
而实际上彼时电商平台在地产中介营销渠道中作用愈发明显，任何机构在思考与对方翻脸前都不得不三思。按照一位地产机构负责人的说法，现在中介1/3强的客源来自线上，互联网在中介行业中的强势地位已经形成。