1楼：五星上将发布时间:2014-6-6 22:16:04- 一、基本概况
江津是重庆五大功能分区中重要的城市发展新区，是渝西地区重要的经济中心、城乡一体化发展示范区。双福新区系“成渝经济带”桥头堡，地处重庆西部新城核心版块，紧邻西永保税区、九龙园区，幅员面积70平方公里，人口约15万人。预计“十二五”末，将实现区域人口40万人，区域总产值超过1000亿元。新区近年来狠抓产业升级，着力发展先进制造业、生产性服务业、商贸流通业和休闲旅游业，城市规模不断扩大，城市品质不断提升，一座宜居宜业的幸福新城正在崛起。
二、项目概况
1.项目名称:重庆双福汽车4S城。
2.项目选址:重庆双福新区绕城高速附近、九江大道与津马大道交汇处，总占地约1000亩。周边路网成熟，[b]都市快轨站、一级客运站、公交站[/b]等配套设施完善。
3.项目建设内容：
(1)汽车4S店集聚区：将计划引入含自主品牌、合资品牌、进口品牌共计50个以上的汽车品牌。
(2)汽车配套服务区：[b]重庆第九车管所[/b]、车辆检测站、展览中心中心、汽车改装、二手车交易市场、汽车用品市场等一系列的高品质配套服务产业。
(3)汽车驾乘体验区：将修建全天候、多类型的试驾道路，使之成为具备汽车驾乘、越野体验、安全防护、技术展示、媒体测评等功能的体验场地。
三、[b]投资分析[/b]
1.区位交通优越。双福新区拥有得天独厚的区位优势和便捷快速的交通体系，根据《五大功能区的意见》，双福新区将在规划建设方面与都市功能拓展区有机衔接，密切与都市功能核心区和拓展区之间的交通连接，引导其更多地参与主城产业分工和功能分担。双福“融城”发展态势已经形成，正紧密联动渝西乃至川东片区。
2.市场潜力巨大。随着重庆城镇化发展迅速，人民生活品质的提高和收入的增加,购买汽车的需求不断增加，重庆私人汽车保有量连续十年快速增长，2012年增速30.2%，高于全国约10个百分点。
该项目选址辐射周边区域较广、人口基数较大。辐射半径25公里范围内，涵盖九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、江津区、璧山县等5个区县约超过600万人。在以双福为核心的渝西片区，严重缺乏大型4S店集中区域，汽车销售和服务市场需求巨大而销售终端布局却基本空白。
3.供需矛盾凸显。重庆现有汽车销售及服务基本分散在主城区，主要集聚地“汽博中心”规模有限，缺乏发展扩大空间，业已出现交通压力大，空间拥挤、管理散乱及仓储物流、体验、配套等方面不足，市场迫切需要更大规模、更高品质的汽车交易中心。
4.配套设施完善。重庆市第九车管所将落户双福新区，将为涵盖江津区、壁山县、主城部分区域提供省级权限的汽车车辆管理服务业务。此外，项目周边城市发展成熟，商贸金融、餐饮购物、休闲娱乐、教育医疗等一应俱全。
5.物流保障有力。新区目前已入驻新加坡普洛斯、新加坡丰树、嘉峰物流、嘉川物流、川港物流十余家仓储及汽车物流企业，囊括了路虎、捷豹、长安、丰田、铃木、别克、大众、长城的合作伙伴，将为西部汽车博览城各大品牌物流配送提供强有力的支持，保证快速、安全。
四、合作方式
总体规划布局，汽车品牌厂商给予授权，销售商租赁或自购地建设4S店，享受驾乘体验、车管所、车辆检测等配套资源。