标题:康力纯天然硅藻泥，健康与您伴随！！
1楼：康力硅藻泥发布时间:2014-4-12 10:45:36
康力纯天然硅藻泥最环保健康的装饰壁材
一、真正做到纯天然二、净化空气三、通透性好四、防火防潮五、隔音效果好
六、解决光污染 七、使用寿命长八、可塑性好，易清理，装饰效果超强
康力硅藻泥品牌优势
1、首选全球最大硅藻土供应商（Imerys集团，采用进口硅藻土）
2、硅藻泥十大品牌
3、硅藻泥行业起草单位
4、央视上榜品牌
5、硅藻泥行业唯一一家抽检单位，质量有保障
6、入选《国家生态建筑选材目录》
7、运用全新高新技术，加入钛离子成分，强效分解家具中甲醛
8、荣获中国著名品牌称号
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亲，惠动津城，样板房火热征集中，赶快行动吧
2楼：游客发布时间:2014-4-16 9:46:06
我家装修就是用的硅藻泥 效果蛮好 装修就可以马上入住 我在网上查了好多资料 最好确定做硅藻泥的
3楼：cqjjwlp发布时间:2014-4-17 14:33:32
3. “装，或者不装，陷阱都在那里……”
一、设计图诱你上钩
如今，不少装修公司看见有客户上门，设计师们就会忙不迭地拿出一大堆室内设计的平面图、立体图和效果图。有的设计师还充分运用高新技术，直接在电脑上运用多媒体软件进行演示，展示“装修完毕”后新居室的三维立体效果。而消费者看过这些逼真的效果图之后，往往会感到十分心动，甚至当场拍板、付钱。
有关人士指出，一些装修效果图其实不可轻信，因为这些图纸的真实性、可操作性都有待实际施工的检验。一些设计公司为了制作出效果最佳的图纸，会采用各种各样技术手段。例如，一间四五平方米的卫生间，在设计师的镜头下可以显得宽敞无比、气派非凡，其奥秘就在于设计师在拍摄样图时选用了广角镜头，而这种视觉效果是人的正常视角根本无法达到的。
此外，效果图上展现出来的灯光、色调等，大多是设计师们利用专业电脑软件反复修饰而成的，与自然条件下的实际效果常常相去甚远。
还有，一些消费者找到许诺免收设计费的家装公司，但先要缴付几千元的装修定金。当消费者不满意设计打算另换一家装修公司时，家装公司当即翻脸，要从装修定金中扣下几百元设计费。某装修公司的负责人称，设计是装修工程的灵魂，成功完美的设计意味着装修工程完成了一半，而设计作为装修工程中重要的知识产权绝不可能不收费，装修公司即使口头承诺免费，也必定会在以后的装修施工中补回来。
二、预算及报价陷阱
这里面的猫腻和学问可就大了去了。通常有以下几个：
拆项(项目名称)
把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了。这个是装修公司惯用的手法
例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目；把水电项目细化解剖到按米、按个算，看似便宜，最后结算时费用高得让你不敢相信。
单位变换
把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。
例：门套一般都按个报价，但有些装修公司却按米报价，这样一个门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。
工程量上玩手脚
很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润。
如：厨房卫生间墙面贴装，把门和窗的面积都算进去；卫生间的墙砖只贴2.2米高，计算的时候按层高算等等，客餐厅的吊顶也是比较好做手脚的地方。
重复计算
如：卧房衣柜靠墙的地方本来是不用做油漆和刮腻子的，也一并算到油漆的项目面积里面去；在做衣柜报价的时候，另外在把贴软片和小五金安装再另外报价，其实这个都算在和做衣柜的一起了。
漏项
装修公司在预算中为了以低价的形式吸引客户，往往就玩这些阴招，把一些项目故意漏掉不报或者报的很低，等到施工后再跟你提起，但是这个项目又是不得不做的，所以就只能乖乖的被宰了。
如：门套和窗套，预算中没有做进去，但有不得不做；把主材的某种材料报的很低，等你看到实物的时候就是很差的次品了，你也只好加钱再次采购。
比如，设计师 Y自曝： “为了给顾客留出充分的空间侃价，我在与他交涉的各个环节中尽量为他“清除障碍”。比如，在签单时一不小心漏掉一项，像防水这样的项目可以给他省下不少钱的。当然在施工过程中，顾客肯定会同意我们把这项加上去的。再比如，量房过程中，为了给顾客省钱，将量房的尺子拉紧点，少给他算点，面积一下来钱自然就下来了。但是，按照合同中的约定，施工的价钱是要按实际完成的工作量来计算的，因此他总不能违约不交补做项目的费用吧。虽然有些顾客的报价由 15000元升至 25000元，但是顾客没有理由拒付。即便是顾客在施工中不愿意增加项目做超出合同的工程，我的单也已经签了。”
偷梁换柱
装修公司利用客户不懂专业知识，在预算上对材料只报价格，不报型号和规格。同一产品不同型号和规格的价格相差很大，这自然利润也很多。
以下是设计师 J的经验总结：“不管真正要花多少钱，只要让报价低于业主的期望值，就容易签单，实际价格等签单后再做调整。以下几点要注意：“一定要隐藏实际工作量”、“单价一定要高”、“施工工艺一定要含糊不清”、“材料最好不注明品牌、厂家、等级”。只要做到以上几点，签单后再调整工作量易如反掌。”
工长 M也说：“别看那些教授老板们学识渊博，见识多。俗话说得好，隔行如隔山。再精明的客人他的算盘也算不过我。来到建材市场，一应俱全的材料面前，我们可以尽情施展“行家本事”。“这是一级木工板， 是我们在做某某地方时要用到的材料。”我边向客户介绍的同时，材料商就顺利地得到了我的示意。接下来我和材料商一唱一和，“ 80元，同一等级最低价了。”在我对材料价格的一句认同之后，业主心满意足地得到“最廉价”的材料。当然，我也得到了我想要的……如果客人全权委派我一人购料。市场上那些包装精良看上去很美的材料（假冒一级品），通常会成为我的首选用来以次充好。”
还有一些潜规则，如做衣柜门和推拉门的时候，单片门不足1.6个平方按1.6平方算,超出部分有按实际工程量计算。砌墙和贴墙砖的时候，门窗面积算半。地面找平不足3cm的按3cm计算，超出部分有另外加钱。在衣柜和装饰柜项目中增加柜体防潮的项目，其实在施工中根本不给你做什么防潮处理。
三、不必要的装饰耗费钱财
目前，相当一部分消费者存在“家庭装潢要一步到位”的错误观念，而不少装修设计单位就利用消费者这种不成熟的消费心理，在室内设计方案中加入大量无用多余对象，以抬高装修报价。
本市的家装市场，品牌的正规装修公司大多提倡“空间”概念，即室内所有造型都不要占用“空间”，无论是墙面的凹凸变化，还是顶面的吊顶造型，首要目的是塑造空间，而不是盲目地图漂亮。设计师要寻找一种新的装饰语言来表达“空间”，利用“空间”，让“空间”更具延展性，更具备适合我们居住舒适性和方便性。
专业人士表示，真正的设计师会从“适宜居住”的原则出发，决不刻意增加不必要的装饰项目，或者使用那些过分前卫、价格昂贵的装潢材料。即便有消费者坚持要求，他们也会从专业的角度，耐心劝说消费者放弃或者减少盲目的开支。
四、装修公司与施工队的那点事儿
很多装修公司都会打着一级或特级施工队的称号，其实不以为然。装修公司和施工都是二包关系，一般业务较好的装修公司都会请项目经理，由项目经理自己找上几个人组成一个施工队伍，公司直接分管项目经理。项目经理要想在公司做到业务，就要向装修公司交1到2万元的保证金，有的甚至更多。
装修公司接到业务后就在所有工程款中提取百分之三十的提成，再以项目百分之七十的价格转交包给项目经理，（那百分之三十就是装修公司的利润，发员工的工资和提成，还有一个来源就是靠在装修过程中的增项和变更。）项目经理拿到业务后，本来就利润不是很多了，为了挣钱就只能偷工减料，该做三底两面，他们就做两底两面甚至一底两面。还有要注意的是项目经理在施工过程中会以各种名义向业主增加施工项目，以赚取更多的利润。
另外的形式就是有的装修公司本来业务不多，他们都是现要现找，有活就找人，分别找单个的施工工人，以单包清工的形式单个承包给工人，自己买材料，这样的利润也就更大了。施工队都是以农民工为主，有泥工、木工、油漆工和水电工等，更有一专多能的，什么都可以干（在长沙二环线的桥底下一抓就是一大把），他们为了生活，都‘挂靠’着几个甚至多个的装修公司和项目经理。
所以很多的装修公司都跟你吹嘘，他们有多少只施工队，有多少个工人等等，那都是假的，想想哪个装修公司愿意为这么多人发工资啊。
五、装修施工过程中的陷阱
1、水电工施工
装修公司工程上最大的利润所在就在隐蔽工程上,就是大家所说的水电走线!其他项目的价格装修公司都可以压得很低,惟独水电工程上不会,正因为它是隐蔽工程,所以猫腻也就出来了.很多装修公司开始报价的时候都是采用水电项目预收或先不报,等工程进行一半的时候再根据测量实际长度而收费.嘿嘿,等你家都装修好了,你还会把墙刨开去测量到底走了多少米的线吗?只能按装修公司所说的长度交费吃哑巴亏!还有就是装修公司惯用的手法:低价切入,变更增项.开始报价的时候把一些必须的项目故意不列出来,而在开工之后却会用各种借口告诉你必须增加一些项目,反正您都用了我家装修,跑也跑不了,不加钱就威胁停工,大多数人也只能为了自己的家尽快装修好能住进去,也就忍下了这口气!
2、泥工施工
泥工施工在所有项目中工期应该是最长的，所做的工程有砌墙、贴地板砖和墙砖、贴厨卫的墙砖、地面找平、贴踢脚线、贴门槛石和大理石、有的连厨房卫生间的防水也是泥工做的。特别是做防水，市场上常用的多邦K11系列的防水胶也就120快钱一桶，可以刷13到15个平方，人工费用是5快钱一个平方，也就是说包工包料的费用不超过20块，可装修公司在报价中一般不低于45，甚至在施工中工人没有按照要求施工，在厨房应做到可踏面以上40cm，卫生间应做到可踏面180cm以上。还有在贴墙地砖的验收的时候要注意墙地砖的色差、纹路、垂直度、平整度、留缝宽度、高低差和有没有空鼓。
3、木工施工
木工所做的工程有天花吊顶、装饰背景墙的制作、装饰柜的制作、包门窗套和做门和软包工程等。在施工中业主首先要关注的是在施工图纸是否明确标识了木工制作的材料规格和尺寸、工艺说明等等，因为在这一块里面也是一个生财的地方，比如说，衣柜柜体背板应采用九厘板的，有的会更换成五厘板；做门窗套的时候应用大芯板打底的，更换成九厘板打底。
4、油漆工施工
油漆工在施工过程中偷工减料、以次充好是很难发现的。因为油漆工在验收的时候是没有任何的工具和仪器可以检测的，一般只能靠眼睛观察和手感触摸等方法。所以在施工中也很容易作假，比如说在做乳胶漆的时候，按照规定要做三底两面的，他们只做两底两面或者更少。还有就是在做墙漆更换墙漆品牌和型号等等。在墙漆和油漆里面的水分是很多的，我接下来在装修材料里面会说到。
六、装修材料陷阱
我挑几种常用的材料说说：
1、电线和线管：以本地区为例，在电线方面用的比较多的是金杯和西湖的电线，但在电线材料进场和隐蔽工程验收的时候一定要仔细的看清楚了，别把‘金怀’看成了金杯。电线是时价。在使用过程中要注意所有的普通插座里面的线必须是2.5及以上的线，灯具及开关里面是1.5的，空调插座一般要求4个的，快速热水器的线路必须是单独线路且线径不得小于6个平方。线管是联塑的比较好，有的会用‘星城联塑’来代替，那就在质量和价格方面不一样了。
2、水管和管件：天力、日丰、金德用的比较多一点。装修公司在水电的报价里面赚头是很大的，就拿我以前去过的那家公司来说，他们做天力的PPR水管是按实际工程量结算的，Φ25的报价是58块钱一米含人工。我前面提到了整个水电改造的人工也就在20块钱一个平方。而到高桥或者马王堆去拿货，天力的价格在5.2折左右，算下来也就是不到10块钱一米。如要是按照装修公司报价，一个水电工一天随随便便可以挣到一两千块钱一天。
3、瓷砖：瓷砖在整个材料采买中利润和返点是最大的。东鹏陶瓷，大家应该都很清楚吧，一般的客户去店里面订砖，8.5折，这个折扣是没得商量的（当然也有促销和打特价的）。不管你拿多少。但是跟你一起去的设计师、项目经理、师傅等他们都可得到15点的回扣，有的更多。这就是潜规则。陶瓷商跟装修公司合作给的价格都是非常的低，3折、3.5折甚至我看到过两折的。他们之间就有一个行业规律叫做‘价格保护’。
4、木门：有复合门，实木门和原木门几种，复合门顾名思义，是由两种或两种以上主要材料做成的门。通用结构是内框架+门芯+饰面板。一般的价格都在500到800之间，装修公司报价在800到1500左右;实木门，又叫实木复合门，门芯多以松木、杉木或进口填充材料等粘合而成，外贴密度板和实木木皮，经高温热压后制成，并用实木线条封边。一般高级的实木复合门，其门芯多为优质白松，表面则为实木单板。由于白松密度小、重量轻，且较容易控制含水率，因而成品门的重量都较轻，也不易变形、开裂。一般价格在800到1400之间，装修公司报价在1500到3200左右；原木门是以精选的自然改性木材为原料加工制作的木门，其主要特征：制作的门扇各个部件的材质都是同一树种且内外一致。全部采用改性材，不变形，不开列，无指接，不贴皮。价格就要根据不同的材料而定，一般在1200块钱每平米的样子。
5、油漆：品种、型号和种类在市场上是最乱的，山寨货和打擦边球的也是最多的。拿多乐士的墙面漆来说，就有多乐士金装全效墙面漆、金装5合1墙面漆、超易洗强化墙面漆、配得丽强化墙面漆、丽明珠墙面漆、晴雨漆，幻色家墙面漆，梦色家墙面漆、利登外墙漆和美时丽乳胶漆等等等等，一桶多乐士ICI抗甲醛5合1五公斤装的墙面漆油漆商门店和装修公司的报价都在380到450左右，但真正的拿货价在230左右。更可怕的是，就多乐士而言，市场上有广州多乐士、多乐士化工、多乐士国际化工等产品，其外观与多乐士ICI很像，很容易混淆业主的视线。价格就更便宜了。涂刷完之后的效果如果不是业内人士也是很难分辨的。还有其它的五金、橱柜、木地板、洁具、灯具等等都有诸多的黑幕和潜规则，这里就不一一列举了。
七、低价装修套餐的奥秘
现在有很多形式的装修套餐，他们最大的亮点就是价格低廉。表面上划算，但实际上就不一样了，有过做套餐装修的朋友就很深有体会。
低价套餐在做报价时要增加许多必须的装修项目，如果消费者一时冲动，只看到了套餐的低价就下定，就容易被“套牢”。当装饰公司开始施工的时候，消费者就会发现有很多服务不在套餐之列，套内有“套”的内容便会自曝出来，而没有这些服务装修就不能正常进行下去。
这时以低价套餐吸引你的装修公司就会直言相告，甚至还会以合同约定来向消费者摊牌，而多数消费者在签订合同的时候根本不清楚哪些条款对自己不利，以至于被套餐套住。
业内人士指出，消费者千万不可被装修设计公司许诺的低价所蒙骗，要注意设计师介绍公司情况时是否夸大其辞，是否经常使用“没问题”一类的词语，或者把工程量的计算压低，甚至遗漏计算项目，并且不向客户详细介绍工艺做法和质量标准。这通常是设计师急于签单，增加个人收入，而对客户进行欺诈的手法。
4. 报价黑幕集结
陷阱一、按效果图报价在一般人的理解中，制作衣柜肯定包括柜体、柜门，属于做完了可以直接使用的成品衣柜。“但其实现场制作的只是柜体，消费者需要自己另外花钱购买柜门。”不服气?回头看看报价单吧，家装预算书上写的确实是“柜体间构”。此时，消费者除了埋怨自己没看清报价单，还有什么可以说的?
家装报价单体现的是基础装修价格，效果图体现的是家装完毕后的预期效果。消费者往往以为报价单对应的就是效果图上的内容，直到施工后可能才发现，出效果的关键性材料居然需要自购。对这一点，一些设计师并不会提前说明，而为了达到效果，大多数消费者只好被迫接受现实，增加预算。
“效果图中设计师制作出了很漂亮的玻璃吊顶或者木饰吊顶。”一般人都会以为吊顶报价就是效果图中整个吊顶的价格。其实不然，等施工到中期的时候，工人会告诉你，你需要自己去买玻璃或者木饰，不信你看报价单，家装报价单中只有最基础的木龙骨、石膏板价格，确实没有玻璃或者木饰价格，如果要追求效果图中的吊顶，那就掏钱吧。再或者，设计师给出了你一个曲面吊顶的效果图，但为了控制总价，有的设计师会在报价单上写出平面吊顶的价格，消费者很难看出端倪。由于曲面吊顶比平面吊顶多出很多损耗，价格也相差很多，想达到效果吗，加钱吧。
陷阱二、水电改造预估偏低家装报价单上水电改造基本都是预估费用，号称多退少补，但真正施工时能少补点就已经是万幸了。实际上，改水电费用最容易发生改动。大多数消费者都不懂施工规范，很容易想当然，设计师为了签单，也很少帮助消费者仔细计算费用。该设计师表示，“水电改造很容易成为家装预算超支的大头儿，多出上万元都是很有可能的。”
4楼：cqjjwlp发布时间:2014-4-17 14:34:44
“即使是移动一个开关或者插座这种看来简单的动作，线路改造费用也会增加很多。”如在对面墙上增加一个开关，不少消费者都会想当然的按照直线计算，“不过三五米嘛”。“但实际上，大多数电路是走曲径的。”为避免电路搭接，在消费者看来很短的电路改动，很有可能要先从这面墙到天花板，穿过天花板，再到对面墙上。这样的距离大概要比想象的多出3倍，费用也会高出不少。
陷阱三、特殊效果增加支出
家装报价单中包含墙漆的价格，但实际上，用含白色在内超过3种颜色，就需另外加钱。而有些效果普通磙涂根本做不出来，如改其他涂刷方式，还得掏钱。
还有的设计师自身缺乏施工经验和理论知识，勘察现场不细致，做方案时也考虑不深入或者侥幸心理严重，这些都有可能造成中期产生增项。比如在木器造型或其他造型的设计上，如桌、几、衣柜等，为了美观和构图的完整，设计师往往采用大面积弧度处理及分割，但现实中很可能因为跨度过大、支撑不够而无法实现。或者客厅走廊的吊顶，由于没有考虑梁的位置或者尺度过大，都会造成原方案无法实施，需要变更设计。为实现特殊效果，可能需要另购支撑物或变更材料，从而造成费用增加。
陷阱四、能漏就漏做低总价
“为了接近客户的承受价格，有的设计师把能漏的项目都漏掉，一些消费者容易忽略的小项目能省就省，至于消费者想不到的费用更是不提。”
如踢脚线等，不同材质的踢脚线，安装价格就不相同，甚至差异很大。“(门)洞口找方”项目，现在大多数人都购买成品门，但由于建筑等原因，很多新房门洞会出现门口线开裂、上下左右不齐等现象，成品门无法直接安装，那么在安装前需要对门洞进行处理。一套三室两厅的房子，如果要做门洞找方和垭口找方，花费就要多出2000元上下。据设计师介绍，大多数新房都需要先做洞口找方，但一般消费者都不知道这个项目，报价也很少涉及。那么装门时，肯定想不到会多出这么多费用。
◆应对措施：细心研究报价单
1、仔细对比效果图和施工图：在拿到家装报价单后，消费者需要从项目单价、数量、工艺做法等各个单项都要看清楚。为了防止中后期变更项目，在看报价单的同时，消费者还要注意看施工图，包括平面布局图、水电路改造图、地面拼砖图、吊顶图等。消费者一定要详细地与效果图对照来看施工图，主要注意以下方面：拆改墙体位置、家具摆放位置样式是否与效果图一致、砖面是斜铺还是平铺(斜铺与平铺铺装方式不同，价格也不一样)、哪个位置做吊顶等。
2、在看初步报价单时，消费者不能只看总价，而要看设计师依据户型图做出的报价项目总数和各个项目的单价：单看总价来选择装修公司是很不科学的。比较完整的清工辅料报价一般包含以下项目：墙、顶面基层处理;墙顶面漆、铺贴砖费用、厨卫包立管、厨卫墙地面防水、地面水泥砂浆找平、瓷砖或实木踢脚线、石膏线安装、门洞找方、灯具洁具安装、垃圾清运等费用。
3、除了看价格，要详细了解装修公司提供的材料品牌、材质：关于报价，消费者还必须要了解，装修公司提供的家装材料是什么品牌，符不符合相关性能和环保的标准，尤其是乳胶漆等，与环保息息相关，消费者最好是亲自选购。其他的，如水泥砂浆、地面铺贴砖是用白水泥还是用专业勾缝剂勾缝等等，虽然都是“小”材料，但是材质不同，价格相差也大。消费者不可因为怕麻烦而忽略掉对家装材料的关注，否则更容易掉进装修公司的“陷阱”之中!
5. 揭开装修黑幕：设计师四招忽悠你
“这个牌子的地板我觉得不错。”“这个牌子的瓷砖我能低价拿到”……有过家装经历的市民可能对设计师的这些话不陌生，殊不知，他们这些话不是白说的，背后是各种各样的回扣、“好处”。
帮助木业公司推销地板返利5%
去年7月，木业公司老板王某找到一家装饰公司的设计师秦某，与她达成了一项口头协议：秦某帮该公司推销地板，她可以得到5%的返利，秦某一口就答应了。在2007年11月和2008年3月，秦某先后两业主推荐了该公司的“李洋地板”，一共销售了24681元。事后，秦某也如约拿到了1234元的返利。
此事被工商执法人员查处后，工商部门根据事实对木业公司作出了1万元行政处罚决定，并没收了违法所得。秦淮工商分局有关人士表示，这只是近期查处的家装行业商业贿赂案件中的一起，在查处的多起案件中，南京很多家装公司都被涉及，其中包括不少著名连锁家装公司。
潜规则：设计师返点可高达40%
“材料商给家装公司或设计师返点，已经不是什么秘密，是行业潜规则。”一位家装业内人士透露，大部分家装品牌，都要通过家装公司的渠道，才能被市民认知和认可，而家装设计师，对顾客的选择发挥着很大的影响力。所以，材料商首先会以场地费或展示费的名义付给家装公司一笔5～10万元的费用，把自己的产品送进家装公司展示，而为了刺激销售，另外会与家装设计师约定，经设计师推荐产生的实际销售，会给另外的返点。
业内人士说，家装材料的利润点越高，给设计师的返点也会越高。一般来说，陶瓷、卫浴的利润点比较大，所以给设计师的返点能高达40%；价格相对透明、利润小的地板返点也会在5%～20%之间。当然羊毛出在羊身上，无论返点高还是低，最后买单的都是消费者。
设计师四招忽悠消费者
现在的消费者也很精明，凭什么就相信设计师的推荐呢？一位不愿透露姓名的家装设计师则告诉记者，设计师自有一套办法。
招数一：“无意”的推荐。“某某品牌的地板我觉得不错。”设计师看似无意地说上这么一句，有的业主就会听进去了。
招数二：利诱。“某某品牌的瓷砖我可以拿到比较低的价格。”哪个消费者不想省钱？听到设计师这么说，当然会动心。
招数三：美学“陷阱”。设计师明白，有的业主注重设计效果更甚于价格。当业主确定了装修档次后，设计师就会说“用某某品牌的瓷砖，质量好，效果也出得来”之类的话来“鼓动”业主。
招数四：威逼。如果业主就是不听设计师的推荐，坚持自己选品牌，设计师也有办法，“你自己选可以，但是整体风格不协调我不负责！”以“效果”当令箭，很多人还是吃这一套的。
6. 瓷砖黑幕 家装中，要购买的第一件装修主材就是瓷砖。对于消费者来说，购买瓷砖时常常被其价格及款式所吸引，殊不知瓷砖购买当中有不少看不见的陷阱。目前，福州一位从事瓷砖多年的经销商曝出众多内幕，提醒消费者睁大眼睛选瓷砖。
以次充好
消费者在选择瓷砖时，通常会注意到瓷砖的外包装上有标明等级，但是很少会知道这等级也有文章可做。现在瓷砖生产厂家对于等级的划分并不规范，有些厂家一级品就是优等品，因此，买瓷砖时最好问清商品品牌厂家的等级划分。但通常，优等品是最好的，一级品、二级品次之。有些不良商家，会将一级品、二级品冒充优等品出售，售价自然高了很多。因此消费者要特别小心切勿上当。
以假乱真
市场上，名牌瓷砖无论在花色还是款式上，都是引领时尚潮流，吸引不少消费者的眼光。因此，有些商家利用消费者追求品牌的心理，制作出一些仿品牌款式的瓷砖，售价却只有名牌的一半或三分之一，有些消费者因贪图便宜买下了这种仿制品，却得不到品牌的服务及质量保证。
调包行为
虽然消费者在店中看中品牌产品，却不料有些不良商家采取了调包行为，待送到消费者家中时却是同样花色款式的其他品牌瓷砖。如果消费者有异议，则退回产品，若消费者没有看出破绽，则乘机赚取差价。不明码标价
有些瓷砖店里，并不是所有的商品都有标价。不良商家往往只标出其中一种价格较低的商品，待消费者查问其他商品时，乘机哄抬价格，让消费者在不知不觉中陷入商家设计的价格陷阱中。
虚高价格
在福州许多的瓷砖店中，消费者依旧可以和商家讨价还价。据业内人士透露，现在大部分商家在标价上比较规范，但仍不排除有些商家虚高价格，遇不懂行的消费者则能蒙就蒙，遇懂行的消费者时便自动降低价格，以低折数来吸引其购买。
假冒产地
除了本省产的瓷砖产品外，福州市场上绝大多数瓷砖都是产自广东，广东产品无论在质量、款式还是品牌上都略胜一筹，也得到了大部分消费者的认可。正是利用消费者这一心理，一些不良商家就如地板中的“欧典事件”一样，将不是广东产的瓷砖硬是包了广东产的外包装，欺骗消费者，以图非法利润。
以上种种皆是目前福州市场上一些非法商家为谋利而图谋不轨，消费者在选择瓷砖时一定要谨防商家的种种骗术。专业人士称，以防万一，消费者还是到一些正规的品牌商家挑选产品比较好。
5楼：cqjjwlp发布时间:2014-4-17 14:35:40
7. 步步陷阱 资深设计师曝装修9大黑幕
一、“游击队”黑幕 本文来自东莞家装网
据胡先生介绍，“游击队”有两种，一是路边工程队，二是打着“家装公司”旗帜的游击队，这些“家装公司”在小区内或门口摆上几张台或租几十平米门面就开始接单，临时注册个牌照，有的甚至无牌无照，随后这些所谓的“家装公司”，会与品牌家装公司大打低价牌，有的做完这个盘搬到那个盘，流动办公，打一枪换一个地方。 本文来自东莞家装网
这些“家装公司”架构简单，人员少而不稳定，工程质量无监管部门和监督人员，业务量更不稳定，90%以上中途跑路，施工中业主提心吊胆，售后服务更没指望;更有趁交楼高峰期接上一批单就开始玩失踪的。
找路边工程队更得小心，无任何保障，装修中出了问题，业主毫无办法。
建议：业主哪怕推迟装修也得找有牌照、有资质、有实力、有历史的正规装修公司。
二、“回扣”黑幕
销售有回扣，现在已成为家装行业内的“潜规则”。 2009年媒体报道称，设计师带客户买材料最高拿60%回扣， 胡先生称，这一点不假。 本文来自东莞家装网
他介绍，业主在选购装修材料时，由于对装潢材料的用途、功能、价格并不太了解，往往请设计师和施工人员一起到装潢材料店去购买，认为由他们当参谋，应该不至于被材料经销商所骗。殊不知，材料回扣，是家装业中最大的黑幕，销售方一般会给“推荐者”至少10%到40%的回扣，更黑的甚至要求销售方临时标高几倍，直接拿差价。
更牛的只要知道业主看中哪几家的材料，他就到处“报备”，广泛撒网，重点推荐，无论您在哪家成交，足不出户就可拿到高额回扣，消费者对此防不胜防。设计师和施工人员就是销售商的金牌业务员，回扣要求越来越高，销售商为了多卖货，只能将价格标高。用更高的回扣吸引这些金牌业务员推荐产品。
据工商人员介绍，上述行为已触犯了《反不正当竞争法》第22条的规定，工商部门可以按照“行贿、受贿”进行查处，根据情节轻重，处以1万元-20万元的罚款，违法所得应当予以没收。 本文来自东莞家装网
建议：决不能同设计师一起去挑选材料，在价格没有谈好之前，绝对不能告诉商家是哪个小区哪个房的业主。此外，如果发现拿“回扣”的现象，应向有关部门揭发检举。 www.dgjia.com
三、“贴牌”黑幕
据胡先生介绍，家装公司辅材“OEM贴牌”，已经对行业造成了灾难性后果，如很多名牌大工厂的水管线管、涂料、胶水、板材、防水材料等产品，被现在的“贴牌”产品挤压得悄无声息，不良产品充斥市场，严重伤害了广大消费者的利益。
胡先生表示，产品贴牌，多是一些小工厂所为，不经过有关部门检测、监督直接供给装饰企业，其质量和服务根本难以保障。个别家装公司为获取更高的利润，将这些建材贴成自己公司的品牌，并向消费者谎称是自己公司专用材料。
建议：辅材也要选用大品牌，大工厂的产品，大品牌，大工厂的产品不会轻易让人“贴牌”生产。
四、“水电改造”黑幕 本文来自东莞家装网
水电改造是家装的重中之重，花费自然也是不菲。胡先生表示，水电改造根据业主生活需求再加些备用就行了，大多数装饰公司预算中只有单价不计数量，工程量按实际走管长度结算，业主在签合同时，只问单价，根本没考虑到底用多少米，多少由装饰公司说了算。 东莞家装网
比如设计安装5米的水管，施工人员从“专业”的角度说服客户将水管打个弯，这样水管的总长度就成了7米多，增加了装修费。特别是烧热水时，打开十分钟还是冷的，白白浪费水资源;为了增加工程量，有的公司把所有的线路分管走，一线一管，汇总成一排再绕着房间走，表面是很好看，其实是错误的，这样会影响铺砖出现空鼓现象，多一个接头，多一米线就多一个用电隐患。因为业主不懂，施工人员会列出很多无懈可击的理由，来训导客户，并且强调“对以后的影响”等等，很多用户会言听计从，可当结算时就会瞠目结舌。
建议：业主在水电改造时，不要听信那些“理由”，满足使用功能即可。另外，在预算事，建议以套内面积的平方数做为水电改造的计费单位。而不是以际走管长度。
五、“工程进度”黑幕
拉松式的装修是行业内近几年出现的新问题，新开的装修公司或工资结算不及时的公司会因为没工人而进度慢;没实力的公司会把业主交的工程款挪作他用，没钱买材料进场耽误工期;也有很多装修公司为了在小区揽活故意将工期拖着，将责任推给业主，说材料购买不及时而导致停工。拿着业主的房子当样板，花着业主的钱做宣传。 东莞家装网
建议：主材到位的话，投资10万元，100平米左右的房子在45天内可保质保量完工。业主经济能力可以承受的话，最好选择有实力能整体全包的公司，避免装修公司拖延工期。 www.dgjia.com
六、“预算”黑幕 www.dgjia.com
施工预算单是最容易下手的地方，常常让业主有冤无处申。常见的问题有，拆项分项，单价诱人;虚报漏报或不报，一步步增加;隐藏项目、隐藏数量，玩数字游戏;十几页预算单常让人眼花缭乱;见客杀鸡，改动单价与材料。
胡先生称，95%以上的装修公司都没有标准的明码预算，通常根据客户钱包定价，有钱的单价报高点，没钱的就改动材料品牌或混淆等级;每次报的材料和单价都没谱;大部分主材不报或预计很低，让业主感觉总预算合理，诱导业主签约;施工开始后，预算便一次次超标。 东莞家装网
装修过程中多出来的部分自然让业主买单了，业主此时真是骑虎难下，就像剪了一半的头发，只能任由宰割。
建议：家庭装修最基础的工程都是可以预计的，不可能存在疏忽而漏掉的，业主在做预算表时一定要看清，如果装修公司存在漏报项目，所以该公司一定猫腻多多。
七、“杂费”黑幕
98%以上装修公司的预算后面都有垃圾搬运费、工程管理费、材料搬运费、卫生清理费等杂费。“工程都给你做了，难道还要业主另请人来管理和搬运。”胡先生说，“但这也成为大部分业主公认的‘潜规则’”。
建议：签合同时，看清此类收费，不要无故多交此部分费用。 www.dgjia.com
东八、“主材损耗”黑幕 本文来自东莞家装网
“主材损耗”黑幕是业主最无知，也最令业主生气的装修黑幕，不少设计师由于回扣的利益，业主在卖主材时，设计师会预计多一些的损耗，用不完，就挪用变卖或砸烂当垃圾丢掉。 本文来自东莞家装网
建议：提前了解各种主材的“损耗率”，向设计师详细了解为什么会有这些损耗。 本文来自东莞家装网
九、“售后”黑幕
装修是一个涉及技术和艺术的行业，由于手工作业比较多，出现一些问题在所难免，所以售后服务问题就很关键，出现质量问题后，装修公司和建材商往往会互相推脱，很难分清责任，再加上回扣产生包庇行为，售后服务就更麻烦了。 www.dgjia.com
建议：建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。所以，装修时，装修公司必须承诺所有装修项目应保修两年，隐蔽工程须保修5年。
8. 预算书黑幕
细心核对项目
杜绝无理收费
在家庭装饰装修中，装饰公司在签订合同前，往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。这份预算书是您和装饰公司洽谈的根据，如果您能"吃透"这份预算，并以此为依据和装饰公司讨价还价，不仅能节约装修预算，还能在签订装修合同时，预防很多施工中的问题。
详细的预算是与图纸相对应的图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积，以及装饰材料的品种和价格，很容易了解到装饰公司是否 "多报冒领"。根据一般的工程损耗，装饰材料多出5％到10％属正常。
另外，一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆改也会在预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。
需要注意的是，预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格，有时要比实际价格差出很多。您可以向装饰公司仔细询问价格的制订过程。
以下是几个您在审核预算书时要特别注意的问题：
1．工艺做法
很多装饰公司给消费者的预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了"方便之门"。
2．面积测算
有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积，以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上，少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是1：2．4到1：2．7，有些装饰公司甚至报到1：3．8！另外，按照以前的惯例，门窗面积按50％计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗套，门窗周边就不用涂刷了。但有些装饰公司仍按照50％，甚至按100％计入墙壁涂刷面积。
3．价格因素
有很多消费者在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号以及施工的工艺工序都考虑在内，才能得出一个较为客观的评价。
4．相关费用
在预算书的最后，会有一些诸如"机械磨损费"等，属于不正常的收费。
经过一番讨价还价之后，待您对预算书确定无误后，就可以和装饰公司签订一份家庭装饰工程合同书了。
9. 拆穿装修公司8个“谎言”
1、本公司被评为年度零投诉企业
对客户不要说谎，要实事求是。装修是服务性行业，没有投诉是不可能的，而且像装修这样行业潜规则多多.黑幕防不胜防.难免会出现这样那样的问题.如果是零投诉那只有一种可能，本公司没有业务.出现投诉不要紧，只要带着负责任的态度把问题解决好就可以，没有必要号称自己是零投诉！
2、我们的工人都是自己人，经过严格培训的
装修公司一般都会这样说,但几乎没有一家公司有哪怕是有一批固定的工人.往往都是今天差工人去东家借.明天差人到西家借.随意流动性很大.而工人的手艺和管理也不易把控.能有实力把一批好工人留着就不错了，更不要说搞什么培训了！
3、我们公司是免费设计的
打着免费设计的旗号招揽客户是装修行业的一贯手段，现在好多设计师都是把现成的东西抄袭模仿，等单子签下来了基本就不管了。因为市场竞争激烈，设计师变成了签单员，工地是基本不去，业主打了几遍电话才答应解决，其实这样的设计免费不要也罢！
4、我们已经一年都没领到工资了
工人向装修公司讨要工钱往往是最难的.因为工程的利润已经被装修公司直接提取了,余下的钱都进入了项目经理的口袋.这样的情况下公司也很难留住好的工人.而每到年底的时候就是工人到公司要钱的时候。一般到年底很多装修公司的老板手机都关机的。
5、本公司管理费打5折或免管理费
完全的噱头，听起来是优惠，但业主可能得不到一点好处。管理费收不上来施工管理跟不上去，工地出现问题得不到及时的解决，影响了质量耽误了工期。工程管理费不收是对自己管理方面的一种不肯定，到头来受损害的还是双方的利益。
6、零利润征集样板房
既然是样板房还是零利润，这样的样板房能做好吗？一个装修工程下来至少也要一两个月，如果一点利润没有是不会有人去做的，而且公司的人员店面开面开支等成本就必须要求装修有利润。业主千万不要被零利润所忽悠，说不定这里面利润大的很呢。
7、本公司先施工后付款
这下可放心了吧，人家先装修后付款了。先别急，这里面往往陷阱很大，这里后付款一般是水电做好就付款，不是全部装修在付款。等水电做好测量出现超支，这时你不付也得付。如你真的拒付，人家有权把铺设好的电线水管抽掉，反正你没有给首付嘛。
8、超低装修套餐正式启动
搞低得离谱的套餐式报价，广告上打***元/平方全包，但对套餐的材料用量和计费单位做出种种不合理的限制，一旦实际施工的材料用量超过套餐量，到时增项搞得你一点法子也没有。
3.15刚刚过去，装修行业长期存在的漏报少报装修项目;辅材偷梁换柱，以次充好;主材拿回扣;水电改造乱报价;故意拖延工期等装修黑幕再次成为关注的焦点。如何避开这些陷阱，记者采访了资深设计人士何先生。
胡先生表示，目前中国的家装市场正以20%的速度增长着，但由于家装行业“准入门槛”较低，施工人员无正规技校培训，导致整个行业鱼龙混杂，竞争无序，出现了不少骗局、陷阱和潜规则。
6楼：cqjjwlp发布时间:2014-4-17 14:37:44
环保装修
不等于装修无污染
“凡是装修就不可能避免无污染！”刘力介绍，室内装修材料的有害挥发物主要是甲醛、苯系物、氡、氨、TVOC等，其中人造板、贴墙纸、油漆、涂料中含有甲醛、苯。除非装修中不使用这些物品，但这些又往往是装修的基础材料。
刘力告诉记者，由于现代人越来越重视家居健康，一些装饰公司便打出了环保装修的旗号，声称所使用的是环保材料，经过国家有关部门认证的，鼓吹自己是绝对环保、无污染装修。其实，环保材料装修与环保装修、无污染装修是画不上等号的，是装修公司偷换了概念。
环保家装指的是装修后的居室内空气中的有毒有害气体、物质的含量(浓度)达到国家环保标准。人们认为，环保装修的新居内应完全无有毒、有害气体，这种观念是不正确的。事实上，根据《室内空气质量标准》规定，空气中的甲醛含量必须不大于0.10mg/m3，达到这个指标就符合环保要求。
不难看出装修完的室内空气中有毒有害气体和物质的含量标准，是衡量家装是否环保的关键。也就是说，使用环保的家装材料，不等于就拥有了环保家装。
以人造板来说，只要板材中的甲醛含量不大于9mg/100克，即为环保板材。以装修用得比较多的细木工板来说，单张板的重量以30公斤计，其中甲醛释放量以8 mg/100克（环保达标板材）计，则单张环保E1级细木工板的甲醛含量就达2400毫克，如果用40张这样的板材来装修，则甲醛含量高达标96000毫克，这么多的甲醛源源不断的从板材中释放到居室不大的空间，空气中的甲醛含量当然不可能达到环保标准。因此如果环保材料用多了，居室空间有限，污染物累积释放到空气中，当然不能达标，环保装修自然无从说起，充其量只能称作为“环保材料装修”，这也是目前大多数装修公司在广告宣传上的承诺，而在合同上却不标明装修后是否达标。
据了解，甲醛是强烈刺眼的无色气体，释放时间长达15年，并被世界卫生组织确认为致癌物质，可导致呼吸道组织损伤、肺水肿、呼吸衰竭致死，对抵抗力低下的儿童和孕妇危害极大。
偷梁换柱
在进行装修过程中，一些装修公司采取了偷梁换柱式的环保装修。
刘力向《法制周报》记者透露，装修公司的装修一般分为：包工包料和包工不包料，前者是公司提供装修材料和施工队伍，按每平方收取费用。(法制周报新闻热线:0731-4802117)后者是公司指派施工队伍作业，并向业主提供购买何种材料的建议，而建材归业主购买，收取一定的设计和施工费。在包工包料中，为了赚取更多的中间费，一些装饰公司会造高预算标准，理由则是“高档环保建材要贵些”，而实际上，一些公司会购买低价、达不到环保标准的建材，以次充好，谋取更大的利益，而非行家的业主，对于其中的猫腻根本不知情。
刘力给记者举了一个例子，按照强制性国家标准《室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）的规定，允许人造板及其制品的甲醛释放量为E1级或E2级。其中，E1级产品可直接用于室内装饰装修。E2级产品必须经过饰面处理（如表面喷涂油漆覆盖层、截面封边等）后才能用于室内装修。
“不同标准的同一建材，价格相差很多。”刘表示，同一板材E1级与E2级的“污染程度”就相差3倍，而如果买“E2级”就比“E1级”要便宜。一些公司就可以购买价格低廉的“E2级”板材，充当价格高的“E1级”板材。而且很多公司在装修中不经过“饰（表）面处理”，将其直接用于室内装修。在施工中，若E2级板材不作任何处理就直接做成橱柜、书架，甲醛挥发量就相当厉害了。
这极大地威胁了长期居住在房屋中的儿童、妇女的健康。
在“包工不包料”中，一些装饰公司为了降低劳动力成本，就雇请游击队，让其打着公司的名义为客户装修，而这些毫无环保理念的游击队为了节省时间，减少许多环保工序，而这些步骤是非专业人员无法查明的。
“‘游击队’认为只要装修出的样子好看，环保不环保跟他们没关系。”刘力告诉记者，例如墙面胶有801胶和901胶之分，801胶已被国家禁止使用，实际上这种胶水仍在大量使用。另外，墙面涂料添加剂中含有大量苯系物，应该在涂装完成后作环保处理，但很多游击队和家装企业都省略了这一步。
花钱摆平检测机构
“做检测就是要有良心，不能为了钱作假！”刘力愤愤不平地说。
刘力向记者讲述起行业内一个潜规则，一些不良检测公司和单位与不良装修公司狼狈为奸，它们之间签有合同，规定检测单位必须保证检测结果符合装修公司的利益，检测结果如果甲醛超标3倍以内，基本上都出具一份合格的报告，让装修公司蒙消费者。还有一些公司采取取巧式检测，只让检测公司检测味道不重的房间，以骗取合格证书。
刘力告诉记者，要解决这个问题也比较简单：装修业主在签订合同细节时，可提出来由自己请权威的检测机构在装修公司、业主都在场时进行检测。不良装修公司一般在这个问题上就不会那么爽快了。
目前，湖南许多装饰公司还没有对业主承诺装修后进行环保检测，或许是出于害怕检测出问题，会出现业主索赔、公司信誉扫地的局面。
“现在很多人都没检测意识，即使有也舍不得花钱检测！”对于这种尴尬窘境，刘力一脸无奈地说。不少人的住房确实被检测不合格，但真正决定对住房进行治理的只占少数。现在许多人愿意花费数十万元或上百万元，装修一套房屋，却舍不得花点钱进行室内污染检测，主要原因是还没形成这种环保意识和健康消费理念。
刘力表示，要避免污染，首先要弄清权责主体。不少消费者喜欢选择半包，这种方式却给装饰公司推脱责任找到了借口。家装环保问题，投诉难、取证难、解决难。因此消费者不如选择全包，出了任何问题都由装饰公司解决。(法制周报新闻热线:0731-4802117)另外，和装饰公司签约的时候，业主们一定要多留个心眼，尽量把合同的条款定细，写明出现问题的处理方法，这样才能保障自己的权益。如果消费者坚持要自己买材料，那就一定要到正规的商家选购，同时可要厂家提供出厂证明和批量检测报告。
法规政策“打架”之惑
为了进一步规范市场，多年前，国家质检总局和国家标准化管理委员会发布了《室内装饰装修材料有害物质限量》10项强制性国家标准，规定自2002年1月1日起，建材企业生产的产品应执行新标准(新国标)，过渡期为6个月。
具体而言，这10项强制性标准要求包括人造板及其制品、内墙涂料、溶剂型木器涂料、胶粘剂、地毯及地毯用胶粘剂、壁纸、木家具、聚氯乙稀卷材地板、混凝土外加剂、建筑材料放射性元素等在内的装饰装修材料，其所含的有害物质必须在国家限定的标准之内，否则不允许在市场上销售。
但按照强制性国家标准《室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）的规定，允许人造板及其制品的甲醛释放量为E1级或E2级。
其中胶合板、细木工板、装饰单板贴面胶合板等人造板， E1级产品甲醛释放量≤1.5mg/L，E2级产品甲醛释放量 ≤5.0mg/L。
但由中国疾病预防控制中心起草的《室内空气质量标准》，于2003年3月1日正式实施，其中规定，室内空气中的甲醛含量必须不大于0.10mg/m3。
“两个法规在打架，两者相差15倍。”刘力认为，即使一些合法的地板产商根据“国家标准”，生产出“达标”的“环保”地板，但一旦装入室内后，由于《室内空气质量标准》规定的“指数”要比《室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量》要低，无疑将无法“达标”。
哪个标准更为科学合理？到底要遵从哪个标准？这让许多建材生产商看到了可钻漏洞的地方。知情人介绍，虽然建材中的甲醛替代物已经开发出来，但价格要贵10多倍，一些厂商往往为了追求低成本，继续使用危害人体的甲醛。
“起草统一的标准规定，再成立专门的部门，统一规范建材市场，不让不法商贩钻法律漏洞！”刘力如此期待一场“变法”。
7楼：cqjjwlp发布时间:2014-4-17 14:38:54
11. 装修黑幕18招，擦亮你的慧眼
1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
2.与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。
3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。
4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。
5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。
6.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。
8.不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。
9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。
11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。
12.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。
13.不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。
15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己掌握主动。
16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
17.交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。
18.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。
8楼：cqjjwlp发布时间:2014-4-17 14:41:50
十万元装修，设计师能拿两成回扣
一套整体橱柜可获“返点”5000元，一个楼梯也可吃回扣万余元，装修一套别墅回扣可买一辆私家车。春暖花开，沈城家装市场也跟着日渐红火起来，但是装修设计师拿回扣却成了规范家装市场的拦路虎。
昨天，沈阳市一装饰装修设计公司的设计师邢雅婕向记者透露，目前沈城的很多设计师利用给雇主买材料的机会吃回扣，而且数额已经接近“天文数字”，“一套装修费10万元左右的房子，回扣可以吃到2万元左右”。为揭开设计师吃回扣的黑幕，记者用一整天的时间，在其陪同下走进装修建材市场，为消费者算了一笔“明白账”。
促销是因为“回扣少”
只因为人家能给到两成以上的“返点”，他给不到，所以生意冷清，只能在自家店面做文章，搞促销。
昨天上午，记者在邢雅婕的带领下，来到了位于大东区的陶瓷城，在一个较为偏僻的地点找到了一家名为“大鹏”的陶瓷专卖店，门外打着“促销”的字牌。虽然目前刚刚进入装修旺季，但记者发现与其他店面的门庭若市相比，该店显得特别冷清，偌大个店面只有三五个工作人员在打着哈欠。至于顾客，则是一个都没有。
这里卖的地砖质量还不错，可价格却吓了记者一跳——80×80厘米的地砖，竟然标价168元一块。销售人员过来，得知记者是“设计师”后，便非常热情地邀请记者谈一谈。这时，一位中年男子走过来，称自己是该店经理，有事他就可以做主。记者抱怨说：“这里的砖怎么这么贵啊？”而该男子的一番话着实让记者惊讶：“有钱大家赚嘛！别的店里给你15%，我给你20%，我们这里保护价8折，你带客户来，给你客户7折，让你在客户面前有面子，而且照样有钱赚。”
对于店面的冷清，该经理解释称：“别人都给设计师回扣，我给的少，所以人家都不带人来我这买砖。”
橱柜、楼梯回扣最高
虽然整体橱柜、楼梯并不是每家每户都能用得起或者用得上的，但是因为其利润大，也成为了家庭装饰装修中回扣比例最高的商品。
邢雅婕告诉记者，陶瓷业以前是设计师捞回扣最多的地方，但是，随着近年来人们收入的增加和消费水平的提高，买阁楼房、复式房的百姓也是在成倍地增长，这样楼梯也就成为了必需品。如购一些著名品牌的楼梯，回扣也可达到30%甚至更高。这利润空间大，回扣也会更多。”
设计师到底能赚多少
事实上，设计师在吃回扣时，根本不顾业主的利益，不顾材料经销商的利益，甚至不顾家装公司的利益。
邢雅婕说，目前设计师的主要工资组成就是底薪+提成，“签单少的话，也就几百元的底薪。”但是，每月完成10万元签单任务的，底薪在2000元，还外加4%的提成。如果这样算，完成10万元签单任务的设计师每月可以收入6000元。据记者了解，10万元签单任务一般应该是两个客户，在家装高峰期来说，这是不难完成的。
邢雅婕说，业主成了一些设计师手中的“绵羊”任其宰割。一旦业主不遵从设计师的选择，设计师便以达不到效果，出事了不负责任等等借口加以威胁，使得业主不得不按设计师的要求来采购装修。
她说，按照目前家装行业的“行规”，瓷砖的回扣有15%—25%，面板开关的回扣在20%，中央空调的返点多在5%—10%，楼梯回扣最高30%—40%。尤其像楼梯和中央空调之类，售价本身就高，回扣自然很惊人。设计师每介绍成交一台中央空调，拿到2000多元的“返点”是“小意思”。而一个中档楼梯能拿到五六千，高档的两三万元一套的楼梯，回扣甚至高达8000元。
这还只是一对一的交易，如果这个采购计划同时有三四家商家一起谈，返的点数还要上浮2%。如果设计师本身能力较强，“收入”自然也更多。
邢雅婕还为记者算了一笔账，一套装修费10万元的房子，如果完全按照设计师的“意愿”去装修，回扣最多可吃到2万元左右。
“尴尬局面” 该如何打破
杜绝设计师拿回扣，光靠口头上的限制根本起不到什么作用。
一位建材经销商向记者道出了敢怒不敢言的原因。他说：“任何一个建材商都明白，抬高价格欺骗消费者，最终会将自己推向灭亡。可不抬高价格又无利润支付回扣。有些建材商开始也不愿意接受‘行规’，但设计师带客户买建材时就会以色彩、品质、款式等不符合整体装修为理由，推荐客户到其他遵循潜规则的店里购买。”
据记者了解，近期一些家装公司已开始意识到这种黑幕引起的行业危机，自发与材料商、建材城等联合起来遏制返点。也有部分家装公司严禁设计师拿取回扣，“一经发现当即开除。”但是，他认为，这样做还是不够的，“还是应从增加装饰材料的透明度做起，让百姓消费得明白，才能根治这一顽疾。”