标题:宁波楼市调查：炙手可热的房子变成烫手山芋
1楼：qusr7191281发布时间:2014-4-7 19:13:13
近期，浙江宁波房 价开始跳水，昔日炙手可热的房子，如今成了烫手的山芋。
家住宁波慈溪市的乐女士最近为房子的事烦恼不已。3年 前，她的父亲在华润橡树湾三期购 买了一套总价400多万的房子并支付了134万元首付，剩余部分准备银 行贷 款。但是由于她的父亲过了60周岁，被银 行拒贷。乐女士为此准备将房子退给开发商，并愿意支付一半的首付 款给开发商，但却遭到了拒绝。乐女士怀疑是因为房 价跌了的缘故。果然，售楼人员说房 价确实降了不少。
售楼人员：我们每一幢的价 格都不一样的，现在可能一万二三。以前两万多，现在一万多一点，差不多。
记者：现在买实惠多了。
售楼人员：差不多，我们二期最高卖到两万四两万五。
记者：那就是价 格降了。
售楼人员：所以他们很郁闷。
房子还没有交付，但市值已经缩水了100多万。如今，乐女士骑虎难下，开发商也不愿意接盘，房子就这样成了烫手的山芋。而在宁波杭州湾新区世纪城售楼处门口，业主们同样在争先恐后降价抛售房子。
业主：我们的房子还要卖掉了，你要不要。
记者：为什么？
业主：不想说。
业主：你们想买，我们卖给你。
业主：我的房子卖给你，八折八折，我的房子卖给你，八折，清芷园。
记者：你买来是多少钱一平米？
业主：我买大概是6800，现在4500.还送你房 事延时用的艾婓坻岢，包你老婆爽，要不要啦？业主们为什么要亏钱甩房？原来，杭州湾世纪城地处偏远，为了吸引购房者，两年 前该小区引进了黄冈中学，一下子吸引了众多购房者。但今年年初，黄冈中学又不来了。没有了好学校，地段这么偏远的房子对于业主们来说成了鸡肋。
业主：我们来这里买房就是为了一个黄冈而来，其他的都没想这么多。
业主：他们刚开盘的时候没有黄冈中学，一套都卖不出去，那么偏僻的地方，后来他们想办法，把黄冈引进的话房子肯定会卖得很好。真的是，到了3月份黄冈引进来了，房子卖得很火爆的一下子。
宁波市南天房产副总经理杨明说，过去宁波人抢着买房子，但现在房子成了烫手山芋，这说明开发商的好日子一去不回了。
杨明：现在等于是价 格在下行，事实我们这里成交的数据来看也是下行的。以前抢到就是赚到，现在不一样了，以前房子是投资保值增值，但现在我们觉得房子就是一个消费品，更多的还原它的居住功能。
库存量大，成交萎 缩，是当下宁波楼 市的真 实写照。目前宁波市有近16万套库存商品房，再加上去年以来成交的宅地可转换成9万余套商品房，宁波今后可供销 售的商品房将突破25万套，按照一年销 售两万余套的速度计算，可以卖上10年。宁波市南天房产副总经理杨明说，宁波楼 市进入了降价亏本、以价换量时期。
杨明：荣安的，雅戈尔的，还有其他的几个小开发商的一些房子一些尾房，他们手头上都积着一些房子，原来买的那些人都是亏着卖。10%到15左右吧，要亏。宁波的单身公寓市场应该现在亏30%是有的。
当然了，每每一说到哪一个城市的房 价出现了波动的时候大家就会迅速的联想，这种波动会不会形成一种潮流，然后波及到我所在的城市呢？一般来讲我们目前采访过大部分专 家都觉得房子可能会产生这种波及性的影响，但首先你要把房子分出层来，比如说北上广深的这是一波的，二三线城市可能是一波的，更边远的城市可能是一批的，要按不同的层面来考虑。不仅宁波楼 市低迷，部分城市由于去年地方经济增长乏力、房地产市场成交量低。今年以来楼 市成交持续低迷，价 格上涨趋缓，因此不少城市开始酝酿给限购令来松松绑。有消息称，温州传出了上报松绑限购的方案，长沙、杭州等多个城市也在讨论松绑限购令的可能性。
对于购房者来说，什么时候才是买房的最佳时机？业内人 士建议说：如果着急住，现在就可以买，目前市场上不少楼 盘都有议价空间，很多楼 盘都在清理尾盘，只要挑选到自己合适的地段和房子，尽管和开发商沟通砍价；如果不着急入住，那就可以先观望着，即使聚 集在那里的开发商不打价 格战，在数月之后大量新楼 盘也会入市，到时候会有更多选择的余地。
2楼：游客发布时间:2014-4-7 20:28:02
房价高不到好久了......街上发传单都没人接了。。。。。。
3楼：游客发布时间:2014-4-9 16:12:21
努力向上吧，星星就躲藏在你的灵魂深处；做一个悠远的梦吧，每个梦想都会超越你的目标。
4楼：qusr24224596发布时间:2014-4-19 9:31:45
我们大多数人一生中不见得有机会赢得大奖,但是我们都有机会得到生活的小奖,每个人都有机会得到一个拥抱,一个微笑.
5楼：qusr6161024发布时间:2014-4-29 14:26:15
人的心灵是一个客厅，只要你敞开胸怀，你就能容纳更多的人。
有志登山顶，无志站山脚。
6楼：qusr6161024发布时间:2014-5-9 13:07:01
若要问我这些年的变化，我想没有经历过最初和最后的人，绝对不会知道真正的差别。
只要心自由，到哪里都是自由的。00
7楼：梦入他乡11发布时间:2014-5-19 10:24:18
8楼：梦入他乡11发布时间:2014-5-19 11:48:04
9楼：游客发布时间:2014-6-8 13:12:00
10楼：游客发布时间:2014-6-18 14:04:46
有些东西你看到了以后才会相信，例外一些你相信了以后才会看到。
11楼：qusr414740发布时间:2014-6-28 0:09:45
12楼：爱你的宝宝发布时间:2014-7-18 22:42:30
人生如路，须要耐心。走着走着，说不定就会在凄凉中走出繁华的风景。
13楼：qusr414740发布时间:2014-8-17 11:33:08
14楼：qusr1373395发布时间:2014-8-27 15:51:36
犀箸厌饫久未下，鸾刀缕切空纷纶。
黄门飞鞚不动尘，御厨络绎送八珍。
15楼：qusr414740发布时间:2014-9-6 13:21:30
我的世界这样小，认识的人这样少，却一点也不觉得匮乏。这样的小小世界，其实最适合我。这个世界中许多美好的相遇和际遇，使我的生命丰盛满盈。我的世界有点小，却是刚刚好。刚刚好，遇见最美好。
16楼：永不言汽发布时间:2014-9-16 16:15:27
当你觉得沮丧失落,能量低迷,别人会觉得不能托付给一个不自信的人.
17楼：游客发布时间:2014-10-6 11:50:26
18楼：梦入他乡11发布时间:2014-10-26 17:13:49
19楼：游客发布时间:2014-10-26 20:01:14
20楼：梦入他乡11发布时间:2014-11-15 12:36:55
21楼：爱你的宝宝发布时间:2014-12-5 12:56:43
世间有美善，个人才有平安，个人走对了路，才遇见带给你美善喜悦的人。今晚有有同庆的人、有绝对平安的喜悦，你应该感恩。若然感觉怅然若失，也该知道，今晚之后的努力方向，这也是一种大得着！
22楼：陈剑发布时间:2014-12-22 15:34:57
贷款：按揭房、全款房、按揭车、全款车、个人营业执照、公司，上班族，公务员、事业单位，装修贷款 利息低至5厘6 手续简单 放款速度快 电话 18716618771 陈剑
23楼：永不言汽发布时间:2014-12-25 15:36:03
黑夜的转弯是白天,愤怒的转弯是快乐,所以有的时候让心情转个弯就好了.
24楼：梦入他乡11发布时间:2015-1-14 14:44:52
25楼：梦入他乡11发布时间:2015-1-14 14:46:16
努力学习，勤奋工作，让青春更加光彩。
有目标不一定就能成功，没有目标一定不能成功。
26楼：qd开心就好78发布时间:2015-2-12 10:55:50
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27楼：爱你的宝宝发布时间:2015-4-12 16:06:30
遇见是一个很深情的词汇，不是深厚的友谊是不敢随意使用的，人生有许许多多的遇见，每一次遇见都会留下痕迹，但是更多的遇见却是错过之后才发现，我们曾经遇见，我曾经对你微笑过。
28楼：fxl521发布时间:2015-5-14 9:16:29
南国有雪，可惜你看不见。如若可以，下辈子请陪我看一场漫步云端的雪景
29楼：爱你的宝宝发布时间:2015-6-3 17:51:39
在无尽的追寻中，你会有一个又一个巧合和偶然，也会有一个又一个意外和错过，现实的城市犹如雾中的风景，隐隐地散发着忧郁的美，承载着没有承诺的梦。
30楼：爱你的宝宝发布时间:2015-6-23 18:07:18
别期望他人爱你，因为你没那么重要。很多时候，是我们自作多情，别太高估自己在别人的心目中，它会害你忘了爱自己。
31楼：qdcy西江月发布时间:2015-6-25 8:09:02
江津三人行卫浴公司打造年轻一代o2o卫浴品牌，产品涵盖浴室柜、五金龙头、洁具、淋浴房、浴缸等，原创设计、大品牌生产基地、国家标准品质保证、专业卫生间配备，1999元购齐一个卫生间，元帅广场音乐喷泉旁 欢迎垂询 02347223733 13635430127 何先生 [em9][em9][em9]
32楼：fxl521发布时间:2015-7-13 18:25:45
33楼：qd小黑逗发布时间:2015-8-2 12:54:24
34楼：qd小黑逗发布时间:2015-8-2 12:55:07
35楼：qd小黑逗发布时间:2015-8-2 12:55:27
36楼：qd永不言汽发布时间:2015-8-29 17:07:49
人生最大的幸福不在于占有，而在于追求的过程。幸福在路上，而不是路的尽头
37楼：爱你的宝宝发布时间:2015-9-29 17:46:06
一个清辉的夜晚，秋风在空气中微微的流动，预示着最后的离别即将到来，泛黄的树叶紧紧的簇拥着，生怕一个不小心就失散在了海角天涯。
38楼：爱你的宝宝发布时间:2015-12-4 16:17:20
39楼：爱你的宝宝发布时间:2016-1-24 12:31:57
那一个刹那，如果你想起了过往的种种，而他或她只留给你一个匆匆的背影，这时，你固执的记忆就会显得那样苍白。
40楼：qd小黑逗发布时间:2016-1-31 19:14:55
人生之路多坎坷，谁也无法预言途中的变化，只有靠人不断求索。
41楼：qd小黑逗发布时间:2016-1-31 19:15:05
人生之路多坎坷，谁也无法预言途中的变化，只有靠人不断求索。
42楼：fxl521发布时间:2016-2-22 9:44:11
43楼：fxl521发布时间:2016-2-26 14:23:43
我却忽然觉得长长的时间好像只是我回头的一瞬。沧海桑田。
44楼：fxl521发布时间:2016-2-26 14:24:24
我却忽然觉得长长的时间好像只是我回头的一瞬。沧海桑田。
45楼：fxl521发布时间:2016-3-1 15:10:05
46楼：qd小黑逗发布时间:2016-3-10 12:47:05
47楼：爱你的宝宝发布时间:2016-3-13 9:11:44
48楼：fxl521发布时间:2016-3-31 7:40:59
49楼：fxl521发布时间:2016-4-1 6:43:15
50楼：qd小黑逗发布时间:2016-4-8 23:36:43
51楼：江津2012发布时间:2016-4-12 10:07:11
52楼：江津2012发布时间:2016-4-12 10:14:55
53楼：爱你的宝宝发布时间:2016-4-12 20:50:02
也许我们只是匆匆的过客，也许离别后永不相逢，但能够认识你，却使我欣喜万分。
54楼：qd小黑逗发布时间:2016-4-14 20:01:43
55楼：fxl521发布时间:2016-4-25 12:43:31
56楼：fxl521发布时间:2016-4-26 21:38:25
原想这一次的远游，就能忘记，你秀美的双眸；就能剪断，丝丝缕缕的情愫；和秋风，也吹不落的忧愁