1楼：kong发布时间:2014-2-27 8:54:18- 近日，杭州、常州等城市部分项目开始下调销售定价，多个项目直降3000元/平方米，降幅超过15%，甚至达到20%。
事实上，克而瑞信息集团提供给《证券日报》记者的一份数据显示，杭州、成都、武汉、兰州等多个二线城市房价都出现调整，在销售均价方面，环比、同比均呈现小幅下滑走势，最高下滑幅度超过10%。
值得一提的是，本报记者从某房企高层处获悉，2013年年底以来，部分二线城市遏制新盘预售价格，开发商当时获批的销售定价实际上已经远低于其当初的预期售价。其中，包括杭州在内，当时有多个新盘想在2013年年底前入市冲当年销售业绩，但均遭到搁浅。
多城房价微跌
据克而瑞信息集团数据显示，2014年1月份，从商品住宅成交情况来看，杭州、武汉、苏州、青岛、郑州、兰州等城市销售均价都出现微幅调整，最高下降幅度为11%。
该数据显示，2014年1月份，杭州成交均价为15253元/平方米，2013年12月份则为16668元/平方米，环比下跌8.5%；成都成交均价为7269元/平方米，环比下跌1%，同比下滑5%；武汉成交均价7224元/平方米，环比下跌2%，同比下滑7%；苏州成交均价为12310元/平方米，环比下跌6%；无锡成交均价为8248元/平方米，环比下跌3%；兰州则较为明显，成交均价为6553元/平方米，环比下跌11%，同比下跌8%。除此之外，青岛、长沙、郑州等城市房价环比均呈现微幅下跌趋势。
此外，在房价微幅下跌的背景下，据中原地产研究中心统计数据显示，截至2月23日，全国54个城市成交量呈现下调趋势。受春节假期影响，2014年2月份，54个城市成交量下调了13%，一线、二线城市成交量下调幅度超过了三线、四线城市。其中，一线城市成交量下调幅度达到了20%左右，而二线城市则接近30%。