1楼：江津暴发户发布时间:2013-12-19 11:01:50- [table=98%][tr][td=1,1,95]邮件字号：[/td][td=1,1,837]江津信箱[2013]847 [/td][/tr][tr][td]发布单位：[/td][td][align=left]江津区政府[/align][/td][/tr][tr][td]来信内容：[/td][td][align=center][b]农村宅基地复垦补偿标准有哪些？[/b][/align][align=left]尊敬的市领导： 由于现在我镇在进行农村宅基地复垦。我是江津区贾市镇民福寺村民 。我想咨询一下在农村宅基地复垦补偿拆迁过程中补偿标准是什么？包括院林．私有池塘，住房补偿等．谢谢 [/align][/td][/tr][tr][td]办理单位：[/td][td]贾嗣镇[/td][/tr][tr][td]办理结果：[/td][td]您咨询的在农村宅基地复垦补偿拆迁过程中的补偿标准，现答复如下：
按照津府发【2011】92号文件要求：
1．对整户自愿申请退出全部所有宅基地用于复垦的农户，以复垦后重庆市验收确认的耕地面积为准（以下均按此标准核算退地面积），按9.6万元／亩标准予以补偿，其中，购房补贴3万元/亩，建构筑物补偿、附着物补偿、宅基地使用权补偿及搬迁过渡补助费、生活补助费等综合核算6.6万元／亩。自愿申请退出宅基地的农户根据宅基地权属的不同，按照以下标准核算补偿费用：
（1）全部退出合法宅基地的农户，按照标准全额计算补偿费用；
（2）退地后仍保留合法宅基地的农户，退出的宅基地不计算购房补贴，待全部退出合法宅基地后，计补购房补贴；
（3）因历史原因未取得合法产权的农村宅基地，经查证，确系家庭唯一宅基地的，经依法补办使用权证并退出后，按照标准全额计算补偿费用。其他非法取得的宅基地，应当由农户自行复垦或交由区农村土地整治中心代为组织复垦，并不得享受任何补偿；
（4）购买集体经济组织所有的保管室、废弃中小学校舍等集体公共设施居住，并作为合法宅基地确权登记的农户，在申请退出宅基地时，晒坝（场）、操场、院林等构筑物占地面积不得超过原房建筑物占地面积的四倍，超出部分对使用权人给予6000元／亩的构附着物补偿，其余费用按标准计算补偿给集体经济组织。
（二）退出宅基地农户补偿费用支付办法
农户申请退出宅基地经公示无异议且符合复垦项目管理规定的，在纳入复垦项目管理库后，由区农村土地整治中心委托镇人民政府、街道办事处与农户签订退地补偿协议，并在指定金融单位为退地农户办理储蓄专户后，按以下时序分步据实直接向退地农户支付补偿费用：
1．在农户腾交原有房屋之日起1个月内，按入库待复垦的耕地面积的40%核算预付给农户，包括：按一年计算一次性给予6000元过渡补助费和1800元生活补助费。
2．复垦项目经市级验收确认后，核算余下60%的费用。不足9.6万元／亩的，补足9.6万元／亩。
[/td][/tr][tr][td]发布时间：[/td][td][align=left]2013-12-18 15:41:56[/align][/td][/tr][/table]