标题:来看看一手房和二手房的区别！
1楼：赵开淋发布时间:2013-4-14 18:38:51
[size=6]现在我们来谈谈一手房和二手房的差别:[/size]
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[size=6]一手房:期房,首付交了,月供供了几年才交房,而且买房的时候看的都是样板房或户型图,真正交了房,你才发现房子的各种缺点.一手房的价格在江津到少都要5500以上了吧!还未包含大修基金:80元/平方,以及楼层费.契税照样交.[/size]
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[size=6]二手房:现房,你可以看到房子采光,朝向,而且小区也是成熟小区,周边配套一般都比新楼盘配套要齐全,二手房至少要比一手房便宜400-600元/平方,是!看到这里大概很多人有疑问,那么二手房的税费要高些.二手房是比一手房税费高,但是我们来看看细帐.二手房上的税也就是300-400/平方,而且大修基金是交了的,楼层费是交了的.其实算起来,三手房要便宜几百元/每平方吧![/size]
[size=6]此帖纯属个人所想!希望大家也说说你们的感想吧!江津现在的房价确实伤不起,已经戡比重庆了![/size]
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2013年04月14日 18时40分46秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]
2楼：龙派天然矿泉水47533141发布时间:2013-4-14 19:00:07
[em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17]各有千秋。。。。。。。。。
3楼：lzp63636发布时间:2013-4-14 20:45:00
4楼：皮卡发布时间:2013-4-14 22:33:46
5楼：kong发布时间:2013-4-15 7:29:27
目前泡沫非常大，不管是租房与房价比，还是收入与房价比都
相差太多。目前还是观望为主，当然如果有个100把万这些还是可以
买套来住，但要想投机赚钱，估计10年内收益不大
6楼：远离喧嚣发布时间:2013-4-15 11:24:53
[quote][b]以下是引用 [u]皮卡[/u] 在 [i]2013-4-14 22:33:46[/i] 的发言：[/b]
趴和早就没德了 便宜 早就没有了[/quote]
7楼：tghdsg发布时间:2013-4-16 11:27:45
8楼：苦逼的IT民工发布时间:2013-4-16 17:08:59
9楼：nvrenjy999发布时间:2013-4-17 8:09:09
10楼：zzaigly发布时间:2013-4-22 17:27:48
11楼：许晴发布时间:2013-4-22 20:39:26
[quote][b]以下是引用 [u]赵开淋[/u] 在 [i]2013-4-14 18:38:51[/i] 的发言：[/b]
[size=6]现在我们来谈谈一手房和二手房的差别:[/size]
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[size=6]一手房:期房,首付交了,月供供了几年才交房,而且买房的时候看的都是样板房或户型图,真正交了房,你才发现房子的各种缺点.一手房的价格在江津到少都要5500以上了吧!还未包含大修基金:80元/平方,以及楼层费.契税照样交.[/size]
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[size=6]二手房:现房,你可以看到房子采光,朝向,而且小区也是成熟小区,周边配套一般都比新楼盘配套要齐全,二手房至少要比一手房便宜400-600元/平方,是!看到这里大概很多人有疑问,那么二手房的税费要高些.二手房是比一手房税费高,但是我们来看看细帐.二手房上的税也就是300-400/平方,而且大修基金是交了的,楼层费是交了的.其实算起来,三手房要便宜几百元/每平方吧![/size]
[size=6]此帖纯属个人所想!希望大家也说说你们的感想吧!江津现在的房价确实伤不起,已经戡比重庆了![/size]
[align=right][color=#000066][本贴已被 作者 于 2013年04月14日 18时40分46秒 编辑过][/color][/align][/quote][em6]
12楼：yingjizhang525发布时间:2013-4-24 10:29:27
如此说来，我应该去买套二手房，还不需要费心装修哟。
13楼：feng1688发布时间:2013-4-30 10:10:38
江津没有多少企业房价这么贵，我所在的地方是个区，企业应该有几万家，但房价只有4000多