1楼：q88113468发布时间:2013-3-1 19:01:57- [font=宋体]肖金成举例称，[/font]2005[font=宋体]年亚行发布的河北省战略研究报告显示，环京津地区有[/font]32[font=宋体]个贫困县，[/font]272[font=宋体]万贫困人口。如果京、津的产业能够扩展出去，人口不必集中在北京，北京的水污染、空气污染、交通拥堵等系列问题无疑能在一定程度得到缓解。[/font]
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[font=宋体]有舆论担忧，中央力推新兴城镇化或变相拉动与城镇化密切相关的房地产行业，从而便相推高房价。[/font]
[font=宋体]远洋地产总裁李明表示，城镇化肯定不仅是发展房地产，但城镇化的实现亦离不开房地产。根据中国指数研究院的研究报告显示：城镇化率达[/font]40%[font=宋体]之后，住宅的销售额和销售量会急剧上升。[/font]
[font=宋体]聂梅生进一步指出，房地产行业的健康平稳发展，也离不开土地制度改革。[/font]“[font=宋体]在房地产的问题上，双轨制有三个最大的双轨。地根没有解决，光是银行和最后产品的解决，是不能够形成房地产整个供应链的双轨制。[/font]”[font=宋体]对此，中坤集团董事长黄怒波亦表示赞同：[/font]“[font=宋体]土地这个水龙头被关死了，而做饭都要水，就这么一点儿可不就贵吗？[/font]”
[font=宋体]不过业内人士表示，仍要警惕将新型[/font]“[font=宋体]城镇化[/font]”[font=宋体]与[/font]“[font=宋体]房地产[/font]”[font=宋体]划等号。如果只是一味借城镇化大量圈地，大搞房地产开发，而并不懂得与产业协同推进、与就业统筹考量，将后患无穷。[/font]
[font=宋体]总之，面对我国人口红利的衰竭及城镇化相对滞后的现状，[/font]“[font=宋体]新型城镇化[/font]” [font=宋体]无疑仍有着巨大的发展空间。而选择什么样的城镇化发展思路与路径，[/font]
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