标题:[原创]江津的房价不可能再涨了
1楼：prospergirl发布时间:2007-7-17 14:16:37
请大家看看重庆的房价，至重庆成为特区以来，重庆的房价在一周内猛涨１０００左右，着实吸引了来自深圳，香港，福州等地的炒房者抢购。但，近日再看回重庆，房价会像上海，深圳一样再创奇迹么？NO！
为什么重庆的房价不会因为各地投资者（也为投机者）的炒而涨呢？本人觉得最大的原因的：重庆政府领导控制得好。
大家可以看这篇文章：http://www.cq.gov.cn/zwgk/zfxx/76446.htm
故，江津的房价不可能再涨了，再涨突破２５００，真的不如在重庆买房，特别对于外出打工回乡购房的朋友们来讲。因为在江津买房，意味着今后要“搬师回朝”，但江津的就业能力太低，远远敌不过重庆。所以大家可以算算账：重庆房价4500,江津2500。重庆工资３０００，江津工资１５００。各位会选哪里？
2楼：prospergirl发布时间:2007-7-17 14:19:44
想传个图上来给大家对比一下的，但传不上来，晕咯～～
3楼：．偉爵爺′、发布时间:2007-7-17 15:50:32
4楼：暖暖猫发布时间:2007-7-17 16:26:38
以现在江津的房价我都在考虑重庆老,一个套内一个套外,其实算来也差不到好多.且不说大环境.再涨的话我是不会在江津买了
5楼：打不死的小强发布时间:2007-7-17 16:34:55
阿黄说重庆人均2700，房价是全国基本上最低的那种大城市。。你说重庆还涨不？重庆涨了江津你说涨不？
故驳回！
6楼：yujian发布时间:2007-7-17 17:20:11
我还是比较同意LZ说法,,重庆虽是直辖,,但人均收入和房价都是属于较低的水平..如果说房价还涨的话,那么人均收入也应该成正比跟着涨..否则就没多少人在重庆在江津买房..而重庆,江津又偏偏是人口流动很大的城市..如果说低收入者都不能在自己的地盘买房..任他房价飚升谁又来买?
7楼：Hunter发布时间:2007-7-17 18:18:36
肯定是涨的 2500只是迟早的问题 工资应该也会有所增加的
在江津买房不意味着要在江津工作 按照大城市的规划 江津属2环范围内 看看北京上海啥的 重庆迟早也会发展到他们现在的水平的 所以在江津买房 绝对不亏 需要的只是耐心
8楼：．偉爵爺′、发布时间:2007-7-17 18:25:39
我也相信重庆一定会发展象上海 北京那样。但是就不是不知道是好久的事了
9楼：火样红发布时间:2007-7-17 19:33:20
10楼：hhy发布时间:2007-7-17 20:03:05
11楼：冯果发布时间:2007-7-18 15:50:41
12楼：hjwxy发布时间:2007-7-18 17:39:03
13楼：小杨X发布时间:2007-7-18 18:01:45
14楼：qbdiao发布时间:2007-7-18 21:39:01
15楼：prospergirl发布时间:2007-7-21 22:39:51
但他又说，重庆的库存土地多着呢，大家不要急，不要跟风哦.要知道重庆政府完全是放开话讲的哦，呵呵～
[quote][b]以下是引用 [u]打不死的小强[/u] 在 [i]2007-7-17 16:34:55[/i] 的发言：[/b]
阿黄说重庆人均2700，房价是全国基本上最低的那种大城市。。你说重庆还涨不？重庆涨了江津你说涨不？
故驳回！
[/quote]
16楼：prospergirl发布时间:2007-7-21 22:42:29
谢谢支持！
想买房的朋友真的不要急.开发商可以一起联合起来弄泡沫，炒价格.所以买房的朋友们，不要上他们的当，要让他们一帮人捂不住了，我们才动手.要买 房的朋友也联合起来，站在同一战线上，相信房价的泡沫早晚一天会一攻就破.
[quote][b]以下是引用 [u]yujian[/u] 在 [i]2007-7-17 17:20:11[/i] 的发言：[/b]
我还是比较同意LZ说法,,重庆虽是直辖,,但人均收入和房价都是属于较低的水平..如果说房价还涨的话,那么人均收入也应该成正比跟着涨..否则就没多少人在重庆在江津买房..而重庆,江津又偏偏是人口流动很大的城市..如果说低收入者都不能在自己的地盘买房..任他房价飚升谁又来买?
[/quote]
17楼：prospergirl发布时间:2007-7-21 23:16:23
呵呵，江津名誉上成为重庆规划的一小时经济圈内.但试问，有多少有车的朋友能经得起过桥费，收费站N贵的费用？有多少没车的朋友能经得起一趟20元，一天来回40元的车费？如果朋友们都有这钱了，干嘛舍近求远，来江津买房置业？难道江津的山水真比重庆好几百倍，我想，不竟然吧.
在回来看看，北京，上海，深圳等大城市的周边城市的发展，有好有坏.好的就不用多说了，大家有目共睹的，而且希望重庆拿这些好的来作作榜样.说说较不好的.比如深圳的东莞，离深圳近吧，而且东莞本身发展也不错吧，被称之为＂世界工厂＂.但为什么这个城市的房价依然涨不起来，尤其是深圳房价高达2万时，邻近的东莞房价依然不过万，最高也就八九千，不到深圳的1／2. 为什么呢？为什么深圳买不起房子的人都不愿去东莞买，不是它不发达，更不是它们之间距离太远，而是，深圳与东莞之间总存在着某种隔阂，比如过路费，比如长途车车费，等等，这些因素可能并不是它们之前的隔阂的最主要原因，但无疑是深圳人不愿去东莞置业的最主要原因．如果开车，不到一个小时，如果坐长途汽车，更不到一个小时，如果坐广九火车，更更不到一个小时.在看看，深圳周边的惠州，珠海，房价并没有东莞高，但涨幅却比东莞高.就知道其中的原因了.
所以，我想说的是，并不是所有邻近大城市的小城市的一切一切都能依附于大城市的发展而发展的.不是工作在大城市的各阶层人士都适合在邻近的小城市里买房安家的，即便领近于它的小城市价格在大城市的１／２，甚至还低.
希望江津，如同深圳边上的珠海，惠州，而不东莞.即使房价再涨，我也没怨言，谁不希望自己的家乡发达富饶美丽？
另外，江津要靠重庆的发展来带动，我想政府之间应该共同努力，共同解决一些隔阂问题，这样才能真正做到一统发展.
呵呵～欢迎大家一起来讨论.
[quote][b]以下是引用 [u]Hunter[/u] 在 [i]2007-7-17 18:18:36[/i] 的发言：[/b]
肯定是涨的 2500只是迟早的问题 工资应该也会有所增加的
在江津买房不意味着要在江津工作 按照大城市的规划 江津属2环范围内 看看北京上海啥的 重庆迟早也会发展到他们现在的水平的 所以在江津买房 绝对不亏 需要的只是耐心
[/quote]
[ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2007年07月21日 23时22分54秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]
18楼：prospergirl发布时间:2007-7-21 23:20:15
呵呵，但阁下要知道，重庆的房子是按套内来卖的哟.
所以，可以算算，江津的房价相比于重庆的是不是有些离谱呢？故，江津的房价再涨，不太可能～～除非重庆再大涨，且江津能紧跟重庆的发展而发展，否则，势必会比下跌.因为重庆周边挑条件好的，江津并不是最好的.大家试目以待.
[quote][b]以下是引用 [u]hhy[/u] 在 [i]2007-7-17 20:03:05[/i] 的发言：[/b]
江津的房子算套内嘛还不止二千五哟
[/quote]
19楼：江津证王发布时间:2008-5-19 14:25:57
偶买按套内是2731.55每平米。真的。建筑面积算：2234元、平米的。东部电梯望江28层上。
20楼：Danf520发布时间:2008-6-16 15:01:47
[quote][b]以下是引用 [u]prospergirl[/u] 在 [i]2007-7-17 14:16:37[/i] 的发言：[/b]
请大家看看重庆的房价，至重庆成为特区以来，重庆的房价在一周内猛涨１０００左右，着实吸引了来自深圳，香港，福州等地的炒房者抢购。但，近日再看回重庆，房价会像上海，深圳一样再创奇迹么？NO！
为什么重庆的房价不会因为各地投资者（也为投机者）的炒而涨呢？本人觉得最大的原因的：重庆政府领导控制得好。
大家可以看这篇文章：http://www.cq.gov.cn/zwgk/zfxx/76446.htm
故，江津的房价不可能再涨了，再涨突破２５００，真的不如在重庆买房，特别对于外出打工回乡购房的朋友们来讲。因为在江津买房，意味着今后要“搬师回朝”，但江津的就业能力太低，远远敌不过重庆。所以大家可以算算账：重庆房价4500,江津2500。重庆工资３０００，江津工资１５００。各位会选哪里？
[/quote]
重庆4500的房子很一般,可能还不怎么好的地段,但是江津2500房子已经相当不错了,你这样算帐不科学
21楼：FM发布时间:2008-6-17 0:43:58
江津的房子现在是有价无市,涨不了多少，也降不了多少，就要看开发商的资金雄厚不了,要不然大家就去重百广场看好戏了
22楼：lilychiu发布时间:2008-6-19 13:13:03
重庆4500是什么地段？江津2500是什么地段？
全国有几个城市是算套内价格？？据我所知，只有重庆吧？别的城市都是算建筑面积价格。
对于大城市来说，重庆的房价真的很低。
对于收入来说。。。哪个城市的房价都不便宜。大城市的白领收入二千多的一大把，房价仍然是上万。
就是江津的交通还不方便，如果江津通重庆更方便的话，我想，可能江津还会涨。