标题:这里给将要在江津做生意的朋友提个醒：小心黑心房东

1楼：光林发布时间:2012-7-30 10:45:06

-江津的黑心房东
  
  初到江津来做生意才发现津好多房东屁眼之黑。2010年从别人手上转了个门市转让费12万房租1.5万一月当时房租老板在一起签了三方协议和二年的租房合同当时沒发'现什么问题。上个月合同到期了找房东来续签合同。房东以合同到期了自己做收回门面。无话可说。搬走后没几天我看见门面上帖着门面转让。我换了个电话打过去一问她说想转让她不是房东。转让费12万房租1万5一月，当时我就觉得上当了，我当场在电话里说好的你门面我要了明天叫上房东来门市签合同。第二天我叫上朋友用我先前的电话把她们约到门市前我在远处一看一个是房东一个是先前转门市给我的那个女的。现在想起来才发现原来早就给我下好的套。只能吃个哑吧亏
  在这里给将要在江津做生意的朋友提个醒

2楼：农村人发布时间:2012-7-30 11:10:19

[emm10] 够黑！

3楼：yumen发布时间:2012-7-30 11:23:33

一直都是这样黑的啊

4楼：大犬舍发布时间:2012-7-30 12:28:17

正常卅

5楼：江津人民很行发布时间:2012-7-30 13:48:23

当初签合同的时候就应把租期合约定到8~10年, 12万的转让费只管了两年,是亏大了,当时房东同意你到期后还可直接续约了没有?

6楼：勒个女娃儿嘿灯毒发布时间:2012-7-30 13:49:03

原来是一伙的

7楼：君子坦荡荡发布时间:2012-7-30 14:11:37

确实屁眼黑，两年白赚12万。

8楼：巴山飞扬发布时间:2012-7-30 14:40:30

房东涉嫌不当得利，再说这样说明江津商业环境差，缺乏商人的营商操守。对江津建设商圈百害无一利，应该像浙商，晋商，粤商哪样，重诚信，守义。君子爱财取之有道。政府部门应规范租赁市场，营造优良市场氛围，工商税务应介入房东租赁违犯行为。

9楼：SSAADD发布时间:2012-7-30 16:02:35

现在的房东黑得很,   合同根本不跟你签死,   最多一年,   然后收很高的转让费,   到期后它就硬收回不让你转, 它自己拿回去重新转让硬吃转让费. 做生意的朋友特别是要转让费的那种, 一定要小心,  到时怕生意没赚钱, 又赔了转让费,  吃不了兜着走！

10楼：SSAADD发布时间:2012-7-30 16:20:23

确实高得离谱, 看看步行街上的天价门面都是做的什么生意, 如果不是天价暴利, 是做不走的,  一些顶着高房租高转让的小门面小生意最终被淘汰出局. 现在能支撑经济的只有象重百那种大商场, 都只能大规模打折薄利多销, 现在的消费者着打折都学聪明了,  价位太高是不会为你买单滴!  
  

11楼：灵子发布时间:2012-7-30 16:30:20

那是你运气不好，不是所有人都是这样的

12楼：红旗飘飘发布时间:2012-7-30 17:00:30

江津房东屁眼黑，男士在周边区县都出名了的

13楼：xuejun120发布时间:2012-7-30 17:46:02

楼主做大生意的，租黄金地段的门面，饭可以乱吃，话不能乱说，大多数房东都要吃转让费？如果真的想你说的这么黑暗还有这么多人在做生意？
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14楼：bobzhou发布时间:2012-7-31 13:43:43

在美国有个人信用调查，比如我雇人。。。出租房屋。。。都要进行个人信用调查，有的是免费的，有的给专门公司每位价格20-50美元（看具体内容）。基本可以搞清楚对方经济上曾经是否发生过什么问题。
  
  美国有建立一个专门的房东和个人租客的信息档案，比如房东曾经有否欺诈违约？房客曾经有否欺诈违约？。。。而且允许双方解释，让下个房东下个租客自己决定租或借，还有美国有民事小法庭，5000美元以下（相当于中国5000元人民币以下，法庭收取费用一律25美元，相当25元人民币）一下快速解决（1天到25天内解决）。像以上这种纠纷在美国法院经判决双方肯定比较容易接受，而且也直接教育房东和租客什么可以什么不可以做。
  
  以上美国制度其实对房东房客双方都起到很好的约束作用，对商业规范，对商业经营都有非常大的好处。
  
  比如美国略好点的公司雇人，个人履历书上必须每个工作地方填上联系电话，雇人单位绝对会一个一个打过去核实的（基本上起码5个有评介的），而且在美国曾经的雇人单位HR是非常乐意回答这类问题的，这是美国公司里HR必须具备的职业道德。
   
  不是说学习外国好的东西，要与国际接轨吗？
  
  [align=right][color=#000066][/color] [/align][emm1]
  
  [ALIGN=right][COLOR=#000066][本贴已被 作者 于 2012年07月31日 14时09分02秒 编辑过][/COLOR][/ALIGN]

15楼：大犬舍发布时间:2012-7-31 13:59:11

关美国啥事？[emm1]

16楼：游客发布时间:2012-7-31 19:53:42

我老公说你很傻很天真

17楼：游客发布时间:2012-8-3 11:00:48

无良房东，断子绝孙！应该学习国外的先进经验，建立类似于银行诚信系统，规范完善租赁市场。

18楼：游客发布时间:2012-8-3 23:17:06

市场经济，你觉得合同不合理可以不租撒，亏了又来抱怨，你当你爹是李g？

19楼：西饭发布时间:2012-8-4 21:04:35

[emm16]

20楼：cjbyrj发布时间:2012-8-5 0:54:29

我也认为别动不动拿美囸人来说事 几江镇这些无良的房东终究会把此地玩弄为一个大乡场

21楼：游客发布时间:2012-8-5 17:53:36

现在步行街什么赚钱，应该是黄金了吧，这样高的门面费用黄金的利润真有这样高吗？都值得多想。步行街还有一怪，银行都不做的门面，一个卖衣服的都要去做，你能说那衣服的成色有多好吗？

22楼：zxlhl8发布时间:2012-8-5 18:17:55

[emm3][emm3][emm3][emm3]

23楼：游客发布时间:2012-8-5 23:04:40

本人这些天在想打个门面做点小生意，但一问才知道，光转让费就吓死人

24楼：性情中人发布时间:2012-8-5 23:15:57

屁眼心心黑，就不晓得心子黑不黑

25楼：sifeiyue发布时间:2012-8-24 14:51:11

你们自己要接 自己养成了转让费的恶习 该背时